证券时报多媒体数字报

  证券时报记者 张达

  中原地产市场研究部统计数据显示，截至12月23日，北京二手房住宅网签套数为1.01万套，继11月之后再次突破万套，今年以来成交量为10万套，预计全年成交量在10.4万套左右，这将是从2008年下半年全面网签6年来历史最低的一年，相比2013年环比下调幅度达到了36%。

  数据显示，从单月成交情况看，2014年前10个月连续出现了低于1万套的月成交历史最低量，在11月受到一系列刺激政策的影响出现了复苏，但成交量也仅在1.1万套左右。12月整体市场成交继续复苏，全月截至23日网签二手房住宅已经达到了1.01万套，预计全月在1.4万套左右。

  中原地产首席分析师张大伟认为，2014年是调整年，北京二手房成交量明显降温。年内随着部分需求入市，整体价格已经基本企稳，全国政策面的转宽松，使购房者入市的积极性在提高。后市信贷额度将影响贷款折扣，预计2015年一季度市场依然以稳定为主，房价难有大幅上涨的可能性。