证券时报多媒体数字报

  本公司及董事局全体成员保证公告内容的真实、准确和完整,对公告的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。

  一、合作协议概述

  根据公司发展战略及房地产金融拓展需要，公司拟与杭州市金融投资集团有限公司、杭州工商信托股份有限公司签订《战略合作协议》，建立长期合作关系，就金融机构合作、产业链金融延伸、金融资源整合、区域优势互补和股权投资等方面进行合作。

  二、合作各方情况介绍

  1、杭州市金融投资集团有限公司：成立于1997年08月，注册资本为50亿元人民币，为杭州市人民政府直属国有独资企业，主要从事金融和准金融服务平台投资、以金融的思想和方法开展财务投资、实体企业投资、资本运作、资产管理等业务。

  2、杭州工商信托股份有限公司：成立于1986年12月，控股股东为杭州市金融投资集团有限公司，其他主要股东包括：摩根士丹利国际控股公司、浙江新安化工集团股份有限公司等。是经中国银行业监督管理委员会依法批准设立的、具有金融许可证的非银行金融机构。2013年，杭州工商信托综合年化收益率达12.92%，是行业内唯一超过10%的信托公司，2014年净资产收益率排名行业第4，信托报酬率排名行业第1。

  三、战略合作情况介绍

  根据战略合作协议，本着平等互利、共同发展、优势互补的原则，三方友好协商后，将就金融机构合作、房地产金融、产业链金融延伸、金融资源整合、区域优势互补和股权投资等方面进行合作，具体合作项目及合作条件由各方协商确定。

  四、战略合作协议主要内容

  公司（甲方）拟与杭州市金融投资集团有限公司（乙方）、杭州工商信托股份有限公司（丙方）签订《战略合作协议》，主要内容如下：

  1、合作范围：

  各方拟就金融机构合作、产业链金融延伸、金融资源整合、区域优势互补和股权投资等方面进行合作，具体合作项目及合作条件由各方协商确定。

  2、合作方式

  （1）各方将发挥各自在金融、房地产等领域的优势，通过产融结合、服务深耕、协同发展，共同积极探索金融与产业互促互进的发展模式，实现产业链金融的延伸。

  （2）各方将充分利用各自金融牌照、金融平台等资源优势，通过增资扩股、交叉持股等方式实现对不同层次、不同结构、不同方式的金融资源战略整合，协同发展。

  （3）本着合作共赢的市场化原则，乙、丙方可借助甲方及其合作伙伴资源优势，快速拓展华南地区业务，实现区域扩张与业务放量增长；同时，甲方可借助乙、丙方在华东地区的资源优势，优化在华东地区的业务布局。

  （4）各方应建立长期信息沟通机制，就宏观政策、金融市场、地方投融资环境等交换信息；分享各自在项目融资、股权投资、资本运作、金融机构合作等领域的经验。

  五、本次战略合作协议对上市公司的影响

  本次签署的合作协议属战略性协议，不涉及具体投资额度和投资实体，因此其对公司业绩不构成影响。本次战略合作协议的签订有利于公司与金融机构的合作，整合金融资源，发挥公司在华南区域的主业优势，通过合作降低公司未来融资成本，实现产业链金融的延伸，促进公司向房地产金融创新业务拓展。

  珠海华发实业股份有限公司

  董事局

  二〇一五年七月九日