证券时报多媒体数字报

  发改委今年七方面

  着力扩大合理有效投资

  国家发改委昨日发布公告称，2016年投资形势仍然错综复杂，必须找准稳增长调结构适度扩大有效需求和推进供给侧结构性改革的最佳结合点，提高投资有效性，保持有效投资力度、着力补齐短板，充分发挥投资在经济增长中的关键作用。

  发改委将从以下七方面保证2016年积极扩大合理有效投资：一是深入推进投融资体制改革，推动出台“深化投融资体制改革的意见”，充分激发社会投资动力和活力，发挥好政府投资的引导和带动作用。推动出台《企业投资项目核准和备案管理条例》，进一步确立企业的投资主体地位。推动有关部门落实《报建审批事项清理规范工作方案》。

  二是继续充分发挥专项建设基金拉动带动作用。继续发挥好专项建设基金的放大撬动作用。加快项目开工和建设进度。积极推动商业银行信贷资金和社会资本跟进，发挥投贷结合效应。推动出台相关规章制度，进一步规范基金管理。

  三是推进简政放权，放管结合优化服务向纵深发展，督促各地完善服务指南，明确投资审批办理环节的时限和要求。完善在线审批监管平台，充分发挥平台作用，提高审批工作效率，强化对审批工作的监督。

  四是切实加大投入加快补齐短板，发挥政府投资引领带动作用，引导金融资金和社会资本，着力改变农业基础薄弱、农业生产能力不高的现状，加快工业化和信息化融合速度，培育发展先进新兴产业和业态，加快新型城镇化步伐。

  五是着力推进重大项目建设，全面梳理“十三五”时期重点投资专项和重大工程，加快启动一批具有全局性、基础性、战略性的重大工程。加大对资金沉淀等懒政怠政行为的问责力度。

  六是加快政府投资项目储备，依托重大建设项目库，做实做细三年滚动计划，做好与年度计划和五年规划的衔接。加大各级各类财政性建设资金统筹使用力度，解决多头重复安排、出现资金沉淀、投资效益不高等问题。

  七是加大力度推广PPP模式，完善和制定相关法规制度，创新PPP项目收益和分配机制，提高社会资本参与积极性。统筹安排中央预算内投资和专项建设基金，优先支持符合投向的PPP项目建设。（孙璐璐）

  国内土豪春节加拿大抢房

  “去年深圳到处在抢房，没想到连加拿大也在抢！”春节期间，回加拿大探亲的陈先生实在没想到会遇到这么疯狂的场面。

  说起去年深圳的房价，陈先生记忆犹新。“如果去年年初不买房，年末就要多付接近一倍的钱，深圳许多片区的房价涨幅着实吓人。”在他看来，到海外投资楼市还是处于考虑和考察阶段，但没想到已经“下手”晚了。

  “国内春节假期，许多土豪都去加拿大探亲和旅游，顺手再买套房子不在少数。”陈先生说，或许是时间太仓促没办法货比三家，看上之后就立马加价疯抢，“我的家人也想在温哥华买房，但最近看中了没有及时决定，就被抢走了，中介经常说抢房的都是来自中国的客人”。

  近些年来，随着海外热钱大举进入，原本不被看好的加拿大楼市有所起色，部分地区更一路飙涨。市场数据显示，今年1月加拿大大温地区房价同比大涨近40%。都会发展研究所发布了一项针对中国资金的调查结果，显示中国资金大举流向国际地产市场，排在前三的国家分别为美国、澳大利亚和加拿大。大温是加拿大地产市场最火热的地区，这里每年的楼价上涨主要受到中国投资者的推动，成了投资加拿大房产的首选地。自从2008年金融危机之后，大温地区楼市便很快复苏，因为这里非常适合海外投资者的需求，投资、移民和教育资源都是中国投资者最为关注的重点。

  根据加拿大地产协会的报告显示，2015年加拿大的平均房价已经上涨了12%。不过，当地政府对房地产市场的监管愈发严格，部分银行的贷款按揭利率和门槛也在提升。从今天开始，加拿大将正式开始实施新的房贷政策。房屋价格超过50万加元，买家需至少支付10%的首付，比之前的5%整整增加了1倍。对于那些首付款在20%以下的购房者，政府将最长还款日期从40年缩短至25年。

  对于这项新政，有分析人士表示，这可能会在短期内缓解加拿大楼市过热，但长远看并没有很大影响。而经常被称为楼市过热主因的外国投资者并不会受到影响，因为一般他们给出的首付款远高于10%，所以这项政策并不能抑制他们的购买意向。

  不过，加拿大楼市的分化现象也很明显。加拿大的阿尔伯塔是出产石油的地区，前几年油价高涨时当地经济也飞速发展，房价自然也在飞涨。不过，随着油价一路下跌，当地很多公司开始裁员，许多民众开始往多伦多这样的大城市迁移，阿尔伯塔的房价也一落千丈。“那里有很多断供的人会直接将钥匙寄给银行。”陈先生说。

  没有“抢到房子”的陈先生并没有放弃，他计划等这些中国的“竞争对手”都回国以后再买。（吴家明）