深圳市振业(集团)股份有限公司

  证券代码：000006 证券简称：深振业Ａ 公告编号：2018-023

  2018

  第一季度报告

  第一节 重要提示

  公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

  所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。

  公司负责人赵宏伟、主管会计工作负责人朱新宏及会计机构负责人(会计主管人员)方东红声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。

  第二节 公司基本情况

  一、主要会计数据和财务指标

  公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据

  □ 是 √ 否

  ■

  非经常性损益项目和金额

  √ 适用 □ 不适用

  单位：元

  ■

  对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号一一非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号一一非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因

  □ 适用 √ 不适用

  公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号一一非经常性损益》定义、列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。

  二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表

  1、普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前10名股东持股情况表

  单位：股

  ■

  公司前10名普通股股东、前10名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易

  □ 是 √ 否

  公司前10名普通股股东、前10名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。

  2、公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表

  □ 适用 √ 不适用

  第三节 重要事项

  一、报告期主要财务数据、财务指标发生变动的情况及原因

  √ 适用 □ 不适用

  1、营业收入2018年1-3月发生额为485,058,860.26元，比上年同期减少58.47%,主要原因系本期房地产结转面积减少所致。

  2、营业成本2018年1-3月发生额为373,664,915.06元，比上年同期减少58.62%，主要原因系本期房地产结转面积减少所致。

  3、税金及附加2018年1-3月发生额为8,751,392.00元，比上年同期减少83.71%，主要原因系上年同期结转的收入较多，相应计提了营改增前的营业税及土增税等所致。

  4、销售费用2018年1-3月发生额为6,134,467.07元，比上年同期增加40.55%，主要原因系本期广告推广费增加所致。

  5、管理费用2018年1-3月发生额为25,884,502.92元，比上年同期增加59.87%，主要原因系本期薪酬及办公租金支出增加所致。

  6、资产减值损失2018年1-3月发生额为1,892,908.48元，比上年同期减少82.21%，主要原因系本期转回坏账准备所致。

  7、投资收益2018年1-3月发生额为252,938,141.83元，比上年同期增加6533.58%，原因系本期合作开发项目投资收益增加所致。

  8、营业外支出2018年1-3月发生额为1,600.00元，比上年同期减少99.85%，主要原因系本期对外捐赠支出比上年同期减少所致。

  9、所得税费用2018年1-3月发生额为12,243,057.10元，比上年同期减少68.80%，主要原因系本期除投资收益外的营业利润减少所致。

  10、经营活动产生的现金流量净额2018年1-3月发生额为-149,788,857.58元，比上年同期减少559.32%，主要原因系本期销售回款减少所致。

  11、投资活动产生的现金流量净额2018年1-3月发生额为312,484.51元，比上年同期减少99.94%，主要原因系上年同期收到地铁项目预分红所致。

  12、筹资活动产生的现金流量净额2018年1-3月发生额为-1,900,828,159.04元，比上年同期减少1988.09%，主要原因系本期归还公司债到期本息、取得银行借款减少所致。

  13、现金及现金等价物净增加额2018年1-3月发生额为-2,050,471,556.31元，比上年同期减少396.82%，原因系经营活动、投资活动、筹资活动现金流量变动综合影响所致。

  14、货币资金2018年3月31日期末数为961,610,042.94元，比年初减少68.20%，主要原因系本期归还公司债、借款所致。

  15、预付账款2018年3月31日期末数为104,395,000.00元，比年初减少53.58%，主要原因系本期广西吴圩项目拍地保证金转为存货所致。

  16、其他流动资产2018年3月31日期末数为174,173,982.37元，比年初减少33.48%，主要原因系本期赎回理财产品所致。

  17、应付利息2018年3月31日期末数为0元，年初数为62,613,698.60元，比年初减少100%，原因系本期归还公司债到期利息所致。

  18、一年内到期的非流动负债2018年3月31日期末数为698,178,792.72元，比年初减少73.47%，主要原因系本期归还公司债及一年内到期借款所致。

  二、重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明

  √ 适用 □ 不适用

  报告期内重要事项情况如下：

  ■

  三、公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内超期未履行完毕的承诺事项

  □ 适用 √ 不适用

  公司报告期不存在公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内超期未履行完毕的承诺事项。

  四、对2018年1-6月经营业绩的预计

  预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明

  □ 适用 √ 不适用

  五、证券投资情况

  □ 适用 √ 不适用

  公司报告期不存在证券投资。

  六、衍生品投资情况

  □ 适用 √ 不适用

  公司报告期不存在衍生品投资。

  七、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表

  √ 适用 □ 不适用

  ■

  八、违规对外担保情况

  □ 适用 √ 不适用

  公司报告期无违规对外担保情况。

  九、控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金情况

  □ 适用 √ 不适用

  公司报告期不存在控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金。

  深圳市振业（集团）股份有限公司

  董事长： 赵宏伟

  二〇一八年四月二十六日