招商局蛇口工业区控股股份有限公司
2018年7月销售及近期购得土地使用权情况简报

2018-08-11 来源: 作者:

  本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整,没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

  2018年7月,公司实现签约销售面积59.80万平方米,同比增加90.81%;签约销售金额150.01亿元,同比增加96.84%。2018年1-7月,公司累计实现签约销售面积418.16万平方米,同比增加30.78%;签约销售金额900.97亿元,同比增加46.94%。上述签约销售面积和金额统计口径包含公司参与投资的全部房地产项目。鉴于销售过程中存在各种不确定性,上述销售数据可能与公司定期报告披露的相关数据存在差异,以上统计数据仅供投资者参考。

  自2018年6月销售及购地情况简报披露以来,公司近期新增8个项目,情况如下:

  1、武汉市金银湖项目,该项目位于武汉市东西湖区金银湖街,东至柏银公路、南至环湖路、西至规划路,北至田园东路;土地面积68,130.70平方米,计容建筑面积229,947.00平方米;土地用途为住宅用地、商服用地;土地使用年限为住宅用地70年、商服用地40年;成交总价为58,830.00万元,公司拥有该项目20%的权益。

  2、天津市中关村科技城项目,该项目位于天津市宝坻区朝霞路与中关村大道交口,东至规划纵一路、南至规划横三路、西至规划朝霞路、北至中关村大道;土地面积60,499.80平方米,计容建筑面积108,900.00平方米;土地用途为城镇住宅用地、商服用地;土地使用年限为住宅用地70年、商服用地40年;成交总价为45,600.00万元,公司拥有该项目16.2%的权益。

  3、郑州市双鹤湖54号项目,该项目位于郑州市航空港区南部双鹤湖片区,东至孙武路、南临双鹤湖中央公园、西临梁州大道、北至志洋路;土地面积32,522.30平方米,计容建筑面积81,305.80平方米;土地用途为居住用地;土地使用年限为70年;成交总价为38,238.00万元,公司拥有该项目49.5%的权益。

  4、郑州市双鹤湖56号项目,该项目位于郑州航空港区南部双鹤湖片区,东至规划电子科技二街、南临双鹤湖中央公园、西临梁州大道、北至公园北二路;土地面积36,791.20平方米,计容建筑面积73,582.40平方米;土地用途为居住用地;土地使用年限为70年;成交总价为40,369.00万元,公司拥有该项目50%的权益。

  5、上海市徐泾项目,该项目位于青浦区徐泾北大型社区经十路西侧,东至经十路、南至纬六路、西至经九路、北至新开横河;土地面积39,143.90平方米,计容建筑面积97,859.75平方米;土地用途为居住用地;土地使用年限为70年;成交总价为324,503.00万元,公司拥有该项目100%的权益。

  6、南京市岱山项目,该项目位于南京市雨花台区西善桥街道岱山,东至岱山中路、南至岱山北路、西至周村街、北至天保桥路;土地面积26,828.82平方米,计容建筑面积80,486.50平方米;土地用途为商住混合用地;土地使用年限为住宅用地70年、商业用地40年;成交总价为114,000.00万元,公司之控股子公司招商局置地有限公司拥有该项目100%的权益。

  7、嘉兴市优优秀湖项目,该项目位于嘉兴市秀洲国家高新区,东至外港路、南至新塍塘路、西至秀园路、北至九里路;土地面积88,534.00平方米,计容建筑面积159,361.20平方米;土地用途为商住用地;土地使用年限为住宅用地70年、商业用地40年;成交总价为159,626.80万元,公司拥有该项目30%的权益。

  8、南京市南京南站站西项目,该项目位于南京市江宁区南京南站南广场站西片区,东至江南路、南至宏运大道、西至绿都大道、北至金阳西街;土地面积108,521.76平方米,计容建筑面积404,800.00平方米;土地用途为商服用地、商务办公用地、城镇住宅用地;土地使用年限为住宅用地70年、商业用地40年、酒店式公寓40年、其他用地按法定最高出让年限;成交总价为491,000.00万元,公司之控股子公司招商局置地有限公司拥有该项目14.28%的权益。

  上述新增项目情况统计口径包含公司参与投资的全部房地产项目。鉴于未来公司可能就部分项目引入合作者,影响招商蛇口在项目中所占权益比例。上述比例供投资者作阶段性参考。

  特此公告。

  招商局蛇口工业区控股股份有限公司董事会

  二〇一八年八月十一日

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2018-08-11

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