湖南正虹科技发展股份有限公司公告(系列)

2018-11-09 来源: 作者:

  证券代码:000702 证券简称:正虹科技 公告编号:2018一039

  湖南正虹科技发展股份有限公司

  第七届董事会第二十一次会议决议公告

  本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整,没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

  一、董事会会议召开情况

  湖南正虹科技发展股份有限公司(以下简称“公司”)第七届董事会第二十一次会议于2018年11月2日以电子邮件、电话、专人送达方式发出会议通知,2018年11月8日上午10点以通讯方式召开,会议应出席董事7人,实际出席董事7人,会议由公司董事长夏壮华先生主持。本次董事会会议的召开符合有关法律、行政法规、部门规章、规范性文件和公司章程的规定。

  二、董事会会议审议情况

  审议通过《关于全资子公司闲置厂房、设备出租的议案》

  为盘活闲置资产,提高资产使用效率,公司拟将全资子公司湖南正虹海源绿色食品有限公司闲置厂房、设备出租给佛山市湘穗肉食品有限公司经营使用。租赁期限为八年,租赁费用200万元/年。具体内容详见同日披露的《关于全资子公司闲置厂房、设备出租的公告》,公告编号2018-040。

  表决结果:7票同意、0票弃权、0票反对。

  三、备查文件

  第七届董事会第二十一次会议决议

  特此公告

  湖南正虹科技发展股份有限公司

  董事会

  2018年11月8日

  

  证券代码:000702 证券简称:正虹科技 公告编号:2018一040

  湖南正虹科技发展股份有限公司

  关于全资子公司闲置厂房、

  设备出租的公告

  本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整,没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

  一、交易概述

  为盘活闲置资产,提高资产使用效率,湖南正虹科技发展股份有限公司(以下简称“公司”)于2018年11月8日召开第七届董事会第二十一次会议,审议通过了《关于全资子公司闲置厂房、设备出租的议案》。公司将全资子公司湖南正虹海源绿色食品有限公司厂房、设备出租给佛山市湘穗肉食品有限公司经营使用。租赁期限为八年,租赁费用200万元/年。

  本次交易不构成关联交易。根据《深圳证券交易所股票上市规则》、《公司章程》的相关规定,本次交易在董事会的审批权限范围内,无需提交股东大会审议。

  二、交易对方的基本情况

  名称:佛山市湘穗肉食品有限公司

  类型:有限责任公司(自然人投资或控股)

  统一社会信用代码:91440604MA52CNUX7P

  住所:佛山市禅城区张槎二路8号大江村鸿江雅苑A座首层右商铺10号

  法定代表人:刘结明

  成立日期:2018年10月16日

  注册资本:人民币伍佰万元

  经营范围:肉、禽、蛋、奶及水产品批发。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动。)

  三、租赁合同主要内容

  1、合同双方

  甲方:湖南正虹海源绿色食品有限公司

  乙方:佛山市湘穗肉食品有限公司

  2、租赁物

  租赁标的为甲方厂区内的土地、房屋、屠宰及肉食品加工设备,办公室生活设施及相关配套设备。

  3、租赁期限

  租赁期限为八年,自2019年5月5日至2027年5月4日。2018年11月5日至2019年5月4日为厂房,设备维修期,不计入租赁期并免除租金。租赁期满乙方需要续租的,应在租赁期限届满前3个月内向甲方书面提出续租要求。

  4、保证金、租金支付方式

  租赁合同签订成立七个工作日内,乙方应向甲方交纳人民币壹佰万元作为履约保证金。租金200万元/年(含税),采取先交后租方式,每六个月支付一次。租金采取银行转账方式支付至约定账户。

  5、双方义务

  租赁期内前三年甲方不得处置租赁资产。租赁期内的第四年起,甲方若战略性处置资产时,乙方同意提前终止合同,甲方应对乙方新增的资产按八年计提折旧、摊销方式补偿,补偿后资产归甲方所有。

  乙方保证按合同约定及时足额交付履约保证金,租金;乙方应当严格执行环境保护、劳动用工、安全生产、食品安全卫生等相关法律法规;乙方承租后应当另行开户或过户后与自来水公司、供电局、燃气公司等单位进行结算;乙方在租赁期内应当对房屋及设备进行定期检修、保养,乙方对厂区内的房屋进行新建、装修,改造等需经甲方书面同意;乙方自维修期开始对租赁资产投保财产综合保险。

  6、违约责任

  乙方逾期支付租金,按欠付租金金额每日千分之一标准向甲方支付违约金。乙方延迟支付租金超过30天,甲方可单方解除合同,乙方在租赁期间新添置的资产归甲方所有,并由乙方承担违约金壹佰万元;因乙方违约导致甲方租赁资产损毁或灭失等,甲方有权要求乙方照价赔偿,同时甲方有权单方解除合同;乙方提前解除本合同视为违约,乙方添置的资产全部归甲方所有,并承担违约金壹佰万元。

  7、其他

  因合同发生的任何争议,应由甲乙双方协商解决,协商不成的,甲、乙双方均可向租赁标的所在地人民法院提起诉讼。本合同经甲乙双方签字盖章后成立,并经甲方履行必要审议程序后生效。

  四、本次交易对公司的影响

  本次出租闲置厂房设备有利于提高公司资产使用效率,降低运营成本,增加公司收入,不会影响公司主营业务正常开展,对公司未来财务状况和经营成果产生积极影响。本次交易不存在损害公司及全体股东利益的情形。

  五、备查文件

  1、第七届董事会第二十一次会议决议

  2、资产租赁合同

  特此公告。

  

  湖南正虹科技发展股份有限公司

  董事会

  2018年11月8日

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2018-11-09

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