招商局蛇口工业区控股股份有限公司
2019年10月销售及近期购得土地使用权情况简报

2019-11-09 来源: 作者:

  本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整,没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

  2019年10月,公司实现签约销售面积86.26万平方米,同比增加18.72%;实现签约销售金额170.61亿元,同比增加2.48%。2019年1-10月,公司累计实现签约销售面积919.29万平方米,同比增加46.13%;累计实现签约销售金额1,791.01亿元,同比增加34.76%。上述签约销售面积和金额统计口径包含公司参与投资的全部房地产项目。鉴于销售过程中存在各种不确定性,上述销售数据可能与公司定期报告披露的相关数据存在差异,以上统计数据仅供投资者参考。

  自2019年9月销售及购地情况简报披露以来,公司近期新增9个项目,情况如下:

  1、上海市崇明区城桥镇09A-01A地块项目,该项目位于上海市崇明区城桥镇,东至南澳路、南至翠竹路、西至宝岛河东侧绿带、北至乔松路;土地面积52,823.00平方米,计容建筑面积60,746.45平方米;土地用途为居住用地;土地使用年限为70年;成交总价为54,529.00万元,公司拥有该项目33%的权益。

  2、上海市崇明区城桥镇09B-02A地块项目,该项目位于上海市崇明区城桥镇,东至海天路、南至翠竹路、西至南澳路、北至乔松路;土地面积59,408.60平方米,计容建筑面积68,319.89平方米;土地用途为居住用地;土地使用年限为70年;成交总价为61,005.00万元,公司拥有该项目33%的权益。

  3、温州市核心片区站南单元项目,该项目位于温州市鹿城区南汇街道,东至变电站、南至月落垟路、西至规划道路、北至轻轨S1线轨道线;土地面积41,422.00平方米,计容建筑面积124,266.00平方米;土地用途住宅兼容零售商业用地和餐饮用地;土地使用年限为住宅用地70年、零售商业用地和餐饮用地40年;成交总价为223,600.00万元,公司拥有该项目33.00%的权益。

  4、昆明市滇中新区小哨项目,该项目位于昆明市空港经济区大板桥街道办事处嵩昆大道与哨关大道交叉口,东至规划路纵一路、南至哨关大道、西至嵩昆大道、北至规划路1号路;土地面积1,143,594.50平方米,计容建筑面积2,442,307.30平方米;土地用途为住宅、商业、教育、医疗、综合服务用地;土地使用年限为住宅用地70年、商业用地40年、教育用地及医疗用地50年、综合服务设施用地50年;成交总价为233,480.92万元,公司拥有该项目49%的权益。

  5、南京市栖霞区仙林湖项目,该项目位于南京市栖霞区仙林湖板块,紧邻仙林大学城,东至国有土地、南至国有土地、西至毕升路、北至国有土地。土地面积79,884.14平方米,计容建筑面积175,745.10平方米;土地用途为居住用地;土地使用年限为70年;成交总价为314,000.00万元,公司之控股子公司招商局置地有限公司拥有该项目55%的权益。

  6、襄阳市樊城区三江口项目,该项目位于襄阳市樊城区三江口片区,东至沿江大道、南至丹江路、西至旭东路、北至规划路;土地面积80,499.40平方米,计容建筑面积182,250.00平方米;土地用途为住宅、商服、交通服务场站、公园绿地用地;土地使用年限为住宅用地70年、商服用地40年、交通服务场站用地50年、公园绿地用地50年;成交总价为94,184.30万元,公司拥有该项目55%的权益。

  7、昆明市晋宁区依湾郡项目,该项目位于云南省昆明市晋宁区昆阳街道办事处,东至和璟路、南至宝塔路、西至规划路、北至普照路;土地面积8,796.38平方米,计容建筑面积34,782.00平方米;土地用途为住宅用地;土地使用年限为70年;成交总价为2,901.80万元,公司拥有该项目39%的权益。

  8、嘉兴市经开国际商务区项目,该项目位于嘉兴市经开国际商务区,东至乌桥港、南至长水路高架、西至双溪路、北至郁圩路;土地面积45,044.13平方米,计容建筑面积99,097.09平方米;土地用途为住宅用地;土地使用年限为70年;成交总价为89,583.77万元,公司拥有该项目100%的权益。

  9、三亚市深海科技城启动区项目,该项目位于三亚市崖州湾深海科技城启动区,东至航天云海台楼盘、南至市政主干道1号路、西至大白鲸酒店、北至国康医院配套住宅用地;土地面积148,706.00平方米;计容建筑面积327,922.00平方米;土地用途为住宅、商业、旅馆、科研用地;土地使用年限为住宅用地70年、商业用地及旅馆用地40年、科研用地50年;成交总价为50,845.00万元,公司拥有该项目12%的权益。

  上述新增项目情况统计口径包含公司参与投资的全部房地产项目。鉴于未来公司可能就部分项目引入合作者,影响招商蛇口在项目中所占权益比例。上述比例供投资者作阶段性参考。

  特此公告。

  招商局蛇口工业区控股股份有限公司

  董 事 会

  二〇一九年十一月九日

本版导读

2019-11-09

信息披露