证券代码:002244 证券简称:滨江集团 公告编号:2020-067

杭州滨江房产集团股份有限公司关于签订
《杭政储出[2020]41号地块合作框架协议》的公告

2020-07-01 来源: 作者:

  本公司及其董事、监事、高级管理人员保证公告内容真实、准确和完整,并对公告中的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。

  一、合作事项概述

  2020年6月30日,为发挥各自优势,杭州滨江房产集团股份有限公司(以下简称“公司”或 “乙方”)与浙江融创产城集团有限公司(以下简称“融创产城”或“甲方”)、浙江金昌启亚控股有限公司(以下简称“金昌启亚”或“丙方”)签订《杭政储出[2020]41号地块合作框架协议》(以下简称“合作协议”)。

  甲方全资子公司杭州融惠企业管理有限公司(以下简称“目标公司”)已于2020年6月23日竞得杭政储出[2020]41号地块(以下简称“目标地块”)之国有建设用地使用权,并拟设立一家全资子公司(以下简称“项目公司”)作为目标地块唯一开发建设主体。

  根据合作协议约定,乙丙方将通过股权受让方式分别取得甲方所持目标公司37%和25%的股权,股权转让完成后,甲乙丙三方将分别持有目标公司38%、37%和25%的股权(简称“约定股权比例”),并通过目标公司间接共同持有项目公司的股权,各方将按约定股权比例共同开发目标地块,对目标地块共同投资、共享收益、共担风险。

  本合作协议的签署不构成关联交易,不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

  根据《公司章程》,本次交易在总经理审批权限内,已获总经理审批同意,无需提交董事会审议。

  二、交易标的基本情况

  1、公司名称:杭州融惠企业管理有限公司

  2、住所:浙江省杭州市萧山区宁围街道市心北路2000号归谷大厦2幢5楼-260

  3、成立日期:2018年11月29日

  4、法定代表人:毛立立

  5、注册资本:500万元

  6、经营范围:房地产开发,商务信息咨询(除商品中介),企业管理咨询。

  7、股东情况:本次股权转让前,融创产城持有其100%股权,本次股权转让完成后,公司、融创产城、金昌启亚分别持有其37%、38%和25%的股权。

  8、目标地块情况:地块名称为杭政储出[2020]41号地块,该地块项目位于杭州市拱墅区,东至莫干山路,南至物美大卖场,西至庆隆小河单元GS0304-B1/B2/M1-16地块,北至登云路。土地面积为48365㎡,出让建筑面积120912.5㎡,规划用途为住宅、商业商务用地。

  三、合作方基本情况

  (一)浙江融创产城集团有限公司

  住所:浙江省杭州市滨江区长河街道江晖路2030号云台国际商务中心2801室

  成立日期:2017年5月18日

  法定代表人:王鹏

  注册资本:100000万元

  股东情况:融创房地产集团有限公司间接持有其100%股权。

  经营范围:房地产开发、经营;服务:自有房屋租赁,物业管理,房地产经纪,计算机软件开发,环保技术研发,文化创意策划,市场营销策划,会议会展服务,国内广告设计、制作、代理、发布(除网络广告),旅游项目开发,建设项目管理,生态农业开发。

  (二)浙江金昌启亚控股有限公司

  住所:浙江省绍兴市柯桥区柯桥裕民路1068号绍兴国贸中心(北区)13幢3703室

  成立日期:2017年4月28日

  法定代表人:潘亚敏

  注册资本:20000万元

  股东情况:自然人潘亚敏、徐小珍分别持有其99%、1%的股权。

  经营范围:投资与资产管理。

  公司与融创产城及金昌启亚均不存在关联关系。

  四、合作协议主要内容概述

  合作各方将根据同股同投、共同投资、共担风险、共享收益的原则开展项目合作;对于项目所需土地出让金及相关税费等,由甲乙丙三方按股权比例向目标公司或项目公司对等投入;目标地块项目由各方按照专业条线联合操盘。

  五、对公司的影响

  本次交易完成后,公司将增加土地储备计容建筑面积120912.5平方米,通过并购方式获取项目,进一步增加土地储备,有利于增强公司的可持续发展能力。公司与合作方将本着同股同投、共同投资、共担风险、共享收益的原则,合作开发杭政储出[2020]41号地块项目,力争实现项目利益最大化。

  六、备查文件

  1、杭政储出[2020]41号地块合作框架协议

  特此公告。

  

  杭州滨江房产集团股份有限公司

  董事会

  二○二○年七月一日

本版导读

2020-07-01

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