上海金桥出口加工区开发股份有限公司

  证券代码：600639、900911 证券简称：浦东金桥、金桥B股

  2022

  第一季度报告

  本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性依法承担法律责任。

  重要内容提示

  公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

  公司负责人王颖、主管会计工作负责人佟洁及会计机构负责人（会计主管人员）戚昕睿保证季度报告中财务报表信息的真实、准确、完整。

  第一季度财务报表是否经审计

  □是 √否

  一、 主要财务数据

  (一)主要会计数据和财务指标

  单位：元 币种：人民币

  ■

  (二)非经常性损益项目和金额

  单位：元 币种：人民币

  ■

  将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号一一非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明

  □适用 √不适用

  (三)主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因

  √适用 □不适用

  ■

  二、 股东信息

  (一)普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表

  单位：股

  ■

  三、 其他提醒事项

  需提醒投资者关注的关于公司报告期经营情况的其他重要信息

  □适用 √不适用

  四、 季度财务报表

  (一)审计意见类型

  □适用 √不适用

  (二)财务报表

  合并资产负债表

  2022年3月31日

  编制单位:上海金桥出口加工区开发股份有限公司

  单位：元 币种:人民币 审计类型：未经审计

  ■

  ■

  公司负责人：王颖主管会计工作负责人：佟洁会计机构负责人：戚昕睿

  合并利润表

  2022年1一3月

  编制单位：上海金桥出口加工区开发股份有限公司

  单位：元 币种:人民币 审计类型：未经审计

  ■

  本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0元，上期被合并方实现的净利润为：0 元。

  公司负责人：王颖主管会计工作负责人：佟洁会计机构负责人：戚昕睿

  合并现金流量表

  2022年1一3月

  编制单位：上海金桥出口加工区开发股份有限公司

  单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计

  ■

  公司负责人：王颖主管会计工作负责人：佟洁会计机构负责人：戚昕睿

  母公司资产负债表

  2022年3月31日

  编制单位:上海金桥出口加工区开发股份有限公司

  单位:元 币种:人民币 审计类型：未经审计

  ■

  ■

  公司负责人：王颖主管会计工作负责人：佟洁会计机构负责人：戚昕睿

  母公司利润表

  2022年1一3月

  编制单位：上海金桥出口加工区开发股份有限公司

  单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计

  ■

  公司负责人：王颖主管会计工作负责人：佟洁会计机构负责人：戚昕睿

  母公司现金流量表

  2022年1一3月

  编制单位：上海金桥出口加工区开发股份有限公司

  单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计

  ■

  公司负责人：王颖主管会计工作负责人：佟洁会计机构负责人：戚昕睿

  2022年起首次执行新会计准则调整首次执行当年年初财务报表相关情况

  □适用 √不适用

  特此公告

  上海金桥出口加工区开发股份有限公司董事会

  2022年4月29日

  证券代码：600639、900911 证券简称：浦东金桥、金桥B股 公告编号：临2022-011

  上海金桥出口加工区开发股份有限公司

  2022年第一季度主要经营数据公告

  特别提示

  本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

  根据《上海证券交易所上市公司自律监管指引第3号一一行业信息披露》要求，特此公告公司2022年第一季度主要经营数据如下：

  1、2022年1–3月，公司房地产开发无新增土地储备，同比无变化。

  2021年12月，公司实质控股100%的子公司一一上海金桥出口加工区房地产发展有限公司（以下简称“金桥房产”）与公司的控股股东一一上海金桥（集团）有限公司（以下简称“金桥集团”）联合竞得自贸区临港新片综合产业ZH -02单元的3幅国有建设用地使用权合计出让面积约27.48万㎡。详见公司于2021年12月2日披露的《关于子公司竞得土地使用权的公告》（编号：临2021-029）。

  竞得后，金桥房产与金桥集团两方共同现金出资，设立3家项目公司，注册资本分别为：19亿元、17.5亿元、10.5亿元，金桥房产持股比例均为51％。详见公司于2021年12月14日披露的编号为临2021-031的《浦东金桥关联交易公告》。2022年1月，该3家项目公司一一上海综舜建设开发有限公司、上海综奥建设开发有限公司、上海综诺建设开发有限公司签订了出让合同的补充协议。现正在办理权证。

  2、2022年1–3月，公司无房地产项目开工，同比无变化；公司无房地产项目竣工（上年同期房地产项目竣工面积合计为195382.5㎡，权益比例100%）。

  3、2022年1–3月，公司主营业务收入合计2,549,286,851.69元（同比增加525.33%），其中销售收入2,176,772,484.63元（同比增加18646.33%），租赁收入338,164,632.63元（同比减少8.65%），酒店公寓收入34,349,734.43元（同比增加32.81%）。主营业务收入、销售收入同比增幅很大，主要原因是商品房销售收入结转金额同比大幅增加。

  4、金桥房产开发的碧云尊邸项目（备案名：碧云翠林苑）第二批预售房源173套（暂测建筑面积合计约46729.52㎡，不含地下部位）于2021年12月开盘预售。截至2022年3月31日，已全部售罄，本批次去化率100%。2022年1–3月，收款约13.29亿元（含税）。

  本项目第一批预售房源160套（暂测建筑面积合计约43756.06㎡，不含地下部位）于2020年4月开盘预售。截至2022年3月31日，已全部售罄，本批次去化率100%；2021年度第四季度开始办理交接手续。2022年1–3月，结转金额21.50亿元，结转面积20716.83㎡。

  上述经营数据未经审计，请投资者审慎使用。

  特此公告。

  上海金桥出口加工区开发股份有限公司董事会

  二〇二二年四月三十日