8月全国家电下乡产品

销售创新高

　　证券时报记者 许 岩

　　本报讯 商务部昨日公布的数据显示，8月份全国家电下乡产品销售709.1万台，实现销售额171.2亿元，比上年同期分别增长88%和126%，与7月份相比，销售额增加11亿元，环比增长7个百分点。8月份销量达到家电下乡以来的历史最高点，而销售额则是继5月份以来连续四月创新高。

　　对此，业内专家表示，上半年由于低基数效应出现快速增长，相比较而言，8月份销量和销售额的增速又出现小幅增长，但下半年家电下乡增速将逐渐放缓，趋于稳定的预期。

　　数据显示，8月份，全国家电下乡产品销售额居前三名的产品是冰箱68.6亿元、彩电34.1亿元、空调31.4亿元，比上年同期分别增长86%、2.3倍和95%。销售额居前五名的地区是河南19.2亿元，山东18.5亿元，四川13.9亿元，安徽13.5亿元，江苏11.5亿元。销售量较大的品牌是：海尔、格力、海信、美的、创维等。 1-8月份，全国家电下乡产品累计销售4635.9万台，实现销售额1009.4亿元，比上年同期分别增长1.6倍和2.1倍。

　　中外合资旅行社经营出境游

　　监管暂行办法出台

　　证券时报记者 张 达

　　本报讯 昨日，经国家旅游局、商务部审议通过的《中外合资经营旅行社试点经营出境旅游业务监管暂行办法》正式公布，并自公布之日起施行。

　　《办法》指出，国家在试点的基础上，逐步对外商投资旅行社开放经营中国内地居民出境旅游业务。国家严格控制试点经营出境旅游业务的中外合资经营旅行社的数量。具体数量由国务院旅游行政主管部门决定。试点经营出境旅游业务的中外合资经营旅行社，由国务院旅游行政主管部门在申请人中选择确定，并向申请人颁发《外商投资旅行社业务经营许可审定意见书》。

　　《办法》称，取得试点经营出境旅游业务资格的中外合资经营旅行社（简称试点旅行社），应当自换领《旅行社业务经营许可证》之日起3个工作日内，增存质量保证金120万元人民币，并向国务院旅游行政主管部门提交相关证明文件。试点旅行社在经营出境旅游业务后三年内，应当每半年向国务院旅游行政主管部门提交经营情况和资料。在《办法》施行后三年内，国务院旅游行政主管部门应当按年度对试点经营出境旅游业务的效果进行评估，并可根据评估结果，对试点经营出境旅游业务及试点旅行社的数量作出调整。违反《办法》规定的试点旅行社，将由旅游行政管理部门和其他有关行政管理部门，按照《旅行社条例》、《中国公民出国旅游管理办法》，以及国家有关的法律、法规和规章的规定进行处罚。

　　一线城市

　　二手房成交强劲反弹

　　证券时报记者 张 达

　　本报讯 6月以来，京、沪、广、深、津5大一线城市二手住宅成交量持续回升，8月末更是出现了强劲反弹。中原领先指数系统数据显示，8月份5大一线城市二手住宅成交量环比增幅达4-5成，上海、广州两大城市的二手房价开始止跌回升。

　　中原领先指数系统数据显示，截至8月底，5大一线城市二手住宅成交面积较5月低谷期增加100-250%。其中，广州、深圳、天津8月二手住宅成交量已接近2009高峰期的月均水平，分别相当于2009年月均水平的98%、94%和95%；北京和上海8月二手住宅成交量分别相当于2009年月均水平的50%和59%，

　　中原集团研究中心经理瞿安新认为，在经历3个月国内严厉调控以及购房者持续观望之后，在政策并未有任何松动情况下市场成交量就快速回升，主要原因还是市场刚性需求再度释放。预计9月各地二手住宅市场成交量将依然保持活跃。

　　尽管一线城市二手房市场成交量大幅反弹，但因成交价格反弹的幅度却各有不同。中原领先指数系统数据显示，8月5大城市二手房价格企稳回升。其中，上海和广州价格均止跌回升；北京和深圳略有下跌，但跌幅显著收窄；天津依然维持微幅上涨。

　　“随着成交量的反弹，业主对后市信心开始增强，议价空间缩小，甚至出现小部分业主提高报价的现象。”瞿安新认为，一旦后市反弹过快，决策层极有可能采取更严厉的调控政策严控市场，导致房地产市场再度陷入观望阶段。对于二手市场至关重要的信贷政策，短期内决策层决不会放松。因此，后市市场的回暖尚不容乐观，应防止楼市再次出现非理性局面。