§１ 重要提示
１．１ 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。
本年度报告摘要摘自年度报告全文，报告全文同时刊载于巨潮资讯网（ｗｗｗ．ｃｎｉｎｆｏ．ｃｏｍ．ｃｎ）。投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读年度报告全文。
１．２除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次年报的董事会会议
| 未亲自出席董事姓名 | 未亲自出席董事职务 | 未亲自出席会议原因 | 被委托人姓名 |
| 刘宇 | 董事 | 工作原因 | 孟祥科 |
１．３ 公司年度财务报告已经中瑞岳华会计师事务所审计并被出具了标准无保留意见的审计报告。
１．４ 公司董事长赵健、总经理孟祥科、副总经理兼财务总监宋英杰、会计机构负责人宋英杰声明：保证年度报告中财务报告的真实、完整。
§２ 公司基本情况简介
２．１ 基本情况简介
| 股票简称 | 广宇发展 |
| 股票代码 | ０００５３７ |
| 上市交易所 | 深圳证券交易所 |
| 注册地址 | 天津经济技术开发区泰达中心（第三大街１６号） |
| 注册地址的邮政编码 | ３００４５７ |
| 办公地址 | 天津市南开区南京路３５８号今晚报大厦２４层 |
| 办公地址的邮政编码 | ３００１００ |
| 公司国际互联网网址 | ｗｗｗ．ｇｙｆｚ０００５３７．ｃｏｍ |
| 电子信箱 | ｔｊｇｙｆｚ＠１６３．ｃｏｍ |
２．２ 联系人和联系方式
| | 董事会秘书 | 证券事务代表 |
| 姓名 | 韩玉卫 | 李江 |
| 联系地址 | 天津市南开区南京路３５８号今晚报大厦２４层 | 天津市南开区南京路３５８号今晚报大厦２４层 |
| 电话 | （０２２）２７５００４２６ | （０２２）２７５００４２０ |
| 传真 | （０２２）２７５００４２７ | （０２２）２７５００４２７ |
| 电子信箱 | ｔｊｇｙｆｚ＠１６３．ｃｏｍ | ｔｊｇｙｆｚ＠１６３．ｃｏｍ |
§３ 会计数据和业务数据摘要
３．１ 主要会计数据
单位：元
| | ２０１０年 | ２００９年 | 本年比上年增减（％） | ２００８年 |
| 营业总收入（元） | １，５３０，０１０，１０９．２５ | １，０１７，３７４，５６８．９４ | ５０．３９％ | １，７１８，８３１，９３２．６２ |
| 利润总额（元） | ２３４，２７２，２４９．９６ | １９１，７７２，７７３．５６ | ２２．１６％ | ９８，０５５，０７１．５１ |
| 归属于上市公司股东的净利润（元） | １０６，６８２，６１６．６６ | ８１，８２５，２７５．７８ | ３０．３８％ | －４０，０３７，６１６．１５ |
| 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元） | ９１，２６１，１９２．４２ | ７６，７５１，２６９．１４ | １８．９１％ | １２９，３１０，４６０．９３ |
| 经营活动产生的现金流量净额（元） | －２４，４２１，７１０．３８ | ４４８，６６８，６６３．３０ | －１０５．４４％ | －１３０，７５９，９５３．４７ |
| | ２０１０年末 | ２００９年末 | 本年末比上年末增减（％） | ２００８年末 |
| 总资产（元） | ２，７１５，３１０，７１０．５７ | ２，８８２，４８８，１９２．５８ | －５．８０％ | ２，７３９，８５１，２００．７７ |
| 归属于上市公司股东的所有者权益（元） | ６１０，９８８，６８５．４２ | ５０４，１６５，７３６．９９ | ２１．１９％ | ４２１，４９４，０８６．３５ |
| 股本（股） | ５１２，７１７，５８１．００ | ５１２，７１７，５８１．００ | ０．００％ | ５１２，７１７，５８１．００ |
３．２ 主要财务指标
单位：元
| | ２０１０年 | ２００９年 | 本年比上年增减（％） | ２００８年 |
| 基本每股收益（元／股） | ０．２１ | ０．１６ | ３１．２５％ | －０．０８ |
| 稀释每股收益（元／股） | ０．２１ | ０．１６ | ３１．２５％ | －０．０８ |
| 扣除非经常性损益后的基本每股收益（元／股） | ０．１８ | ０．１５ | ２０．００％ | ０．２５ |
| 加权平均净资产收益率（％） | １９．１３％ | １７．６８％ | １．４５％ | －８．９９％ |
| 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（％） | １６．３７％ | １６．５８％ | －０．２１％ | ２９．０３％ |
| 每股经营活动产生的现金流量净额（元／股） | －０．０５ | ０．８８ | －１０５．６８％ | －０．２６ |
| | ２０１０年末 | ２００９年末 | 本年末比上年末增减（％） | ２００８年末 |
| 归属于上市公司股东的每股净资产（元／股） | １．１９ | ０．９８ | ２１．４３％ | ０．８２ |
非经常性损益项目
√ 适用 □ 不适用
单位：元
| 非经常性损益项目 | 金额 | 附注（如适用） |
| 非流动资产处置损益 | １８，５０１，６４９．８７ | |
| 对外委托贷款取得的损益 | －８０５，０６５．０２ | |
| 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 | －３５５，４１８．５９ | |
| 所得税影响额 | －３，４４０，９９６．１７ | |
| 少数股东权益影响额 | １，５２１，２５４．１５ | |
| 合计 | １５，４２１，４２４．２４ | － |
３．３ 境内外会计准则差异
□ 适用 √ 不适用
§４ 股本变动及股东情况
４．１ 股份变动情况表
单位：股
| | 本次变动前 | 本次变动增减（＋，－） | 本次变动后 |
| 数量 | 比例 | 发行新股 | 送股 | 公积金转股 | 其他 | 小计 | 数量 | 比例 |
| 一、有限售条件股份 | ０ | ０．００％ | | | | ５，５５０ | ５，５５０ | ５，５５０ | ０．００％ |
| １、国家持股 | | | | | | | | | |
| ２、国有法人持股 | ０ | ０．００％ | | | | | | | |
| ３、其他内资持股 | ０ | ０．００％ | | | | | | | |
| 其中：境内非国有法人持股 | ０ | ０．００％ | | | | | | | |
| 境内自然人持股 | ０ | ０．００％ | | | | | | | |
| ４、外资持股 | | | | | | | | | |
| 其中：境外法人持股 | | | | | | | | | |
| 境外自然人持股 | | | | | | | | | |
| ５、高管股份 | | | | | | ５，５５０ | ５，５５０ | ５，５５０ | ０．００％ |
| 二、无限售条件股份 | ５１２，７１７，５８１ | １００．００％ | | | | －５，５５０ | －５，５５０ | ５１２，７１２，０３１ | １００．００％ |
| １、人民币普通股 | ５１２，７１７，５８１ | １００．００％ | | | | －５，５５０ | －５，５５０ | ５１２，７１２，０３１ | １００．００％ |
| ２、境内上市的外资股 | | | | | | | | | |
| ３、境外上市的外资股 | | | | | | | | | |
| ４、其他 | | | | | | | | | |
| 三、股份总数 | ５１２，７１７，５８１ | １００．００％ | | | | ０ | ０ | ５１２，７１７，５８１ | １００．００％ |
限售股份变动情况表
单位：股
| | 年初限售股数 | 本年解除限售股数 | 本年增加限售股数 | 年末限售股数 | 限售原因 | 解除限售日期 |
| 刘宇 | ０ | ０ | ５，５５０ | ５，５５０ | 高管股冻结 | 按相关规定解除 |
| 合计 | ０ | ０ | ５，５５０ | ５，５５０ | － | － |
４．２ 前１０名股东、前１０名无限售条件股东持股情况表
单位：股
| 股东总数 | ６０，９１９ |
| 前１０名股东持股情况 |
| 股东名称 | 股东性质 | 持股比例 | 持股总数 | 持有有限售条件股份数量 | 质押或冻结的股份数量 |
| 山东鲁能集团有限公司 | 国有法人 | ２０．０２％ | １０２，６３２，９３０ | ０ | ０ |
| 中国农业银行－华夏平稳增长混合型证券投资基金 | 境内非国有法人 | １．７６％ | ８，９９９，９０４ | ０ | ０ |
| 中国建设银行－华夏红利混合型开放式证券投资基金 | 境内非国有法人 | １．７０％ | ８，７１３，３７８ | ０ | ０ |
| 天津环球磁卡股份有限公司 | 国有法人 | １．６０％ | ８，２０８，０００ | ０ | ８，２０８，０００ |
| 戈德集团有限公司 | 境内非国有法人 | １．４３％ | ７，３５２，３００ | ０ | ０ |
| 中国建设银行－华夏收入股票型证券投资基金 | 境内非国有法人 | １．３３％ | ６，８１１，８７６ | ０ | ０ |
| 中国建设银行－上投摩根中国优势证券投资基金 | 境内非国有法人 | １．２８％ | ６，５３９，８３１ | ０ | ０ |
| 中国建设银行－博时策略灵活配置混合型证券投资基金 | 境内非国有法人 | １．１８％ | ６，０４１，８６９ | ０ | ０ |
| 海通－中行－富通银行 | 境内非国有法人 | １．１２％ | ５，７２９，３５０ | ０ | ０ |
| 天津现代居然之家家具有限公司 | 境内非国有法人 | １．００％ | ５，１４９，１２５ | ０ | ０ |
| 前１０名无限售条件股东持股情况 |
| 股东名称 | 持有无限售条件股份数量 | 股份种类 |
| 山东鲁能集团有限公司 | １０２，６３２，９３０ | 人民币普通股 |
| 中国农业银行－华夏平稳增长混合型证券投资基金 | ８，９９９，９０４ | 人民币普通股 |
| 中国建设银行－华夏红利混合型开放式证券投资基金 | ８，７１３，３７８ | 人民币普通股 |
| 天津环球磁卡股份有限公司 | ８，２０８，０００ | 人民币普通股 |
| 戈德集团有限公司 | ７，３５２，３００ | 人民币普通股 |
| 中国建设银行－华夏收入股票型证券投资基金 | ６，８１１，８７６ | 人民币普通股 |
| 中国建设银行－上投摩根中国优势证券投资基金 | ６，５３９，８３１ | 人民币普通股 |
| 中国建设银行－博时策略灵活配置混合型证券投资基金 | ６，０４１，８６９ | 人民币普通股 |
| 海通－中行－富通银行 | ５，７２９，３５０ | 人民币普通股 |
| 天津现代居然之家家具有限公司 | ５，１４９，１２５ | 人民币普通股 |
| 上述股东关联关系或一致行动的说明 | 前十名股东中第二、第三、第六名股东存在关联关系，均为华夏基金管理有限公司旗下的投资产品。未知其他股东之间是否存在关联关系，也未知其他股东之间是否属于《上市公司持股变动信息披露管理办法》中规定的一致行动人。 |
４．３ 控股股东及实际控制人情况介绍
４．３．１ 控股股东及实际控制人变更情况
√ 适用 □ 不适用
| 新控股股东名称 | 山东鲁能集团有限公司 |
| 新控股股东变更日期 | ２０１０年０２月０９日 |
| 新控股股东变更情况刊登日期 | ２０１０年０２月１１日 |
| 新控股股东变更情况刊登媒体 | 《证券时报》《中国证券报》《上海证券报》、巨潮资讯网 |
| 新实际控制人名称 | 国务院国有资产监督管理委员会 |
| 新实际控制人变更日期 | ２００８年０２月２１日 |
| 新实际控制人变更情况刊登日期 | ２００８年０２月２３日 |
| 新实际控制人变更情况刊登媒体 | 《证券时报》《中国证券报》《上海证券报》、巨潮资讯网 |
４．３．２ 控股股东及实际控制人具体情况介绍
| 国务院国有资产监督管理委员会是国务院直属的国有资产监督管理的综合机构。 |
４．３．３ 公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图
■
§５ 董事、监事和高级管理人员
５．１ 董事、监事和高级管理人员持股变动及报酬情况
| 姓名 | 职务 | 性别 | 年龄 | 任期起始日期 | 任期终止日期 | 年初持股数 | 年末持股数 | 变动原因 | 报告期内从公司领取的报酬总额（万元）（税前） | 是否在股东单位或其他关联单位领取薪酬 |
| 赵 健 | 董事长 | 男 | ４９ | ２０１０年０８月２０日 | ２０１３年０８月１９日 | ０ | ０ | | ０．００ | 是 |
| 刘 宇 | 董事 | 男 | ４２ | ２０１０年０８月２０日 | ２０１３年０８月１９日 | ７，４００ | ７，４００ | | ０．００ | 是 |
| 孙 瑜 | 董事 | 男 | ４０ | ２０１０年０８月２０日 | ２０１３年０８月１９日 | ０ | ０ | | ０．００ | 是 |
| 孟祥科 | 董事、总经理 | 男 | ４８ | ２０１０年０８月２０日 | ２０１３年０８月１９日 | ０ | ０ | | １３．６５ | 否 |
| 宋英杰 | 董事、副总经理、财务总监 | 男 | ４８ | ２０１０年０８月２０日 | ２０１３年０８月１９日 | ０ | ０ | | １１．３８ | 否 |
| 马兆祥 | 董事 | 男 | ４６ | ２０１０年０８月２０日 | ２０１３年０８月１９日 | ０ | ０ | | ０．００ | 是 |
| 冯 科 | 独立董事 | 男 | ３９ | ２０１０年０８月２０日 | ２０１３年０８月１９日 | ０ | ０ | | ４．１８ | 否 |
| 宁维武 | 独立董事 | 男 | ４４ | ２０１０年０８月２０日 | ２０１３年０８月１９日 | ０ | ０ | | ４．１８ | 否 |
| 田昆如 | 独立董事 | 男 | ４４ | ２０１０年０８月２０日 | ２０１３年０８月１９日 | ０ | ０ | | ４．１８ | 否 |
| 王志华 | 监事长 | 男 | ５１ | ２０１０年０８月２０日 | ２０１３年０８月１９日 | ０ | ０ | | ０．００ | 是 |
| 李 斌 | 监事 | 男 | ３９ | ２０１０年０８月２０日 | ２０１３年０８月１９日 | ０ | ０ | | ０．００ | 是 |
| 赵欣福 | 监事 | 男 | ４３ | ２０１０年０８月２０日 | ２０１３年０８月１９日 | ０ | ０ | | ０．００ | 是 |
| 韩玉卫 | 副总经理、董事会秘书 | 男 | ４７ | ２０１０年０８月２０日 | ２０１３年０８月１９日 | ０ | ０ | | １１．３８ | 否 |
| 合计 | － | － | － | － | － | ７，４００ | ７，４００ | － | ４８．９５ | － |
董事、监事、高级管理人员报告期内被授予的股权激励情况
□ 适用 √ 不适用
５．２ 董事出席董事会会议情况
| 姓名 | 具体职务 | 应出席次数 | 现场出席次数 | 以通讯方式参加会议次数 | 委托出席次数 | 缺席次数 | 是否连续两次未亲自出席会议 |
| 赵健 | 董事长 | ９ | ２ | ５ | ２ | ０ | 否 |
| 刘宇 | 董事 | ３ | １ | ２ | ０ | ０ | 否 |
| 孙瑜 | 董事 | ９ | １ | ５ | ３ | ０ | 否 |
| 孟祥科 | 董事、总经理 | ９ | ４ | ５ | ０ | ０ | 否 |
| 宋英杰 | 董事、副总经理、财务总监 | ９ | ４ | ５ | ０ | ０ | 否 |
| 马兆祥 | 董事 | ３ | １ | １ | １ | ０ | 否 |
| 冯科 | 独立董事 | ９ | ３ | ５ | １ | ０ | 否 |
| 宁维武 | 独立董事 | ９ | ４ | ５ | ０ | ０ | 否 |
| 田昆如 | 独立董事 | ９ | ４ | ５ | ０ | ０ | 否 |
| 王志华 | 董事 | ６ | ３ | ３ | ０ | ０ | 否 |
| 于从文 | 董事 | ６ | ２ | ３ | １ | ０ | 否 |
连续两次未亲自出席董事会会议的说明
| 年内召开董事会会议次数 | ９ |
| 其中：现场会议次数 | ４ |
| 通讯方式召开会议次数 | ５ |
| 现场结合通讯方式召开会议次数 | ０ |
§６ 董事会报告
６．１ 管理层讨论与分析
７、进一步增强对信息披露和良好“公共关系”重要性的认识，保证与监管机构、投资者和媒体等良好的沟通和交流及汇报，确保公司良好的市场公众形象。
２０１１年，公司董事会将根据公司总体发展战略要求，按照确定的工作思路和重点工作计划，认真组织贯彻落实，力求借助于资本市场的运作平台和股东的支持，迅速壮大公司实力，全面完成各项工作目标，实现公司快速健康发展。 |
６．２ 主营业务分行业、产品情况表
单位：万元
| 主营业务分行业情况 |
| 分行业或分产品 | 营业收入 | 营业成本 | 毛利率（％） | 营业收入比上年增减（％） | 营业成本比上年增减（％） | 毛利率比上年增减（％） |
| 房地产业 | １３２，１６０．４８ | ７９，０１７．８４ | ４０．２１％ | ３１．４４％ | ３６．８３％ | －２．３６％ |
| 电子产品零售 | １４．６９ | ２９．２４ | －９９．０５％ | －８４．３６％ | －７４．８９％ | －７５．２１％ |
| 主营业务分产品情况 |
| 二维码扫描枪 | １４．６９ | ２９．２４ | －９９．０５％ | －８４．３６％ | －７４．８９％ | －７５．２１％ |
| 商品房 | １３２，１６０．４８ | ７９，０１７．８４ | ４０．２１％ | ３１．４４％ | ３６．８３％ | －２．３６％ |
６．３ 主营业务分地区情况
单位：万元
| 地区 | 营业收入 | 营业收入比上年增减（％） |
| 重庆 | １３２，１６０．４８ | ３２．１５％ |
| 天津 | １４．６９ | －８４．３６％ |
６．４ 采用公允价值计量的项目
√ 适用 □ 不适用
单位：元
| 项目 | 期初金额 | 本期公允价值变动损益 | 计入权益的累计公允价值变动 | 本期计提的减值 | 期末金额 |
| 金融资产： |
| 其中：１．以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产 | | | | | |
| 其中：衍生金融资产 | | | | | |
| ２．可供出售金融资产 | ４，６５９，９８０．１５ | | ４，１２１，５３３．６２ | | ４，８４７，０８９．１８ |
| 金融资产小计 | ４，６５９，９８０．１５ | | ４，１２１，５３３．６２ | | ４，８４７，０８９．１８ |
| 金融负债 | | | | | |
| 投资性房地产 | | | | | |
| 生产性生物资产 | | | | | |
| 其他 | | | | | |
| 合计 | ４，６５９，９８０．１５ | | ４，１２１，５３３．６２ | | ４，８４７，０８９．１８ |
６．５ 募集资金使用情况对照表□ 适用 √ 不适用
变更募集资金投资项目情况表
□ 适用 √ 不适用
６．６ 非募集资金项目情况
□ 适用 √ 不适用
６．７ 董事会对公司会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正的原因及影响的说明
√ 适用 □ 不适用
| 经公司董事会审议通过，自２０１０年１月１日起对固定资产分类、固定资产及投资性房地产折旧年限进行变更，这样能够更加公允、恰当地反映本公司的财务状况和经营成果，使固定资产及投资性房地产折旧年限与其实际使用寿命更加接近。 |
６．８ 董事会对会计师事务所“非标准审计报告”的说明
□ 适用 √ 不适用
６．９ 董事会本次利润分配或资本公积金转增股本预案
| 经中瑞岳华会计师事务所有限公司审计，２０１０年度母公司实现净利润为－１９，５９０，０５８．４１元，加年初未分配利润－５８４，３９６，５８７．１４元，本年可供股东分配的利润为－６０３，９８６，６４５．５５元。因公司可供股东分配的利润为负，根据公司章程的规定，２０１０年度公司不进行利润分配及公积金转增股本。 |
公司最近三年现金分红情况表
单位：元
| 分红年度 | 现金分红金额（含税） | 分红年度合并报表中归属于上市公司股东的净利润 | 占合并报表中归属于上市公司股东的净利润的比率 | 年度可分配利润 |
| ２００９年 | ０．００ | ８１，８２５，２７５．７８ | ０．００％ | ０．００ |
| ２００８年 | ０．００ | －４０，０３７，６１６．１５ | ０．００％ | ０．００ |
| ２００７年 | ０．００ | ４４，１２３，２３３．８７ | ０．００％ | ０．００ |
| 最近三年累计现金分红金额占最近年均净利润的比例（％） | ０．００％ |
公司本报告期内盈利但未提出现金利润分配预案
□ 适用 √ 不适用
§７ 重要事项
７．１ 收购资产
□ 适用 √ 不适用
７．２ 出售资产
√ 适用 □ 不适用
单位：万元
| 交易对方 | 被出售或置出资产 | 出售日 | 交易价格 | 本年初起至出售日该出售资产为公司贡献的净利润 | 出售产生的损益 | 是否为关联交易 | 定价原则 | 所涉及的资产产权是否已全部过户 | 所涉及的债权债务是否已全部转移 | 与交易对方的关联关系（适用关联交易情形） |
| 北京奈亚信息技术有限公司 | 北京鲁能科技大厦 | ２０１０年０４月２０日 | １９，５００．００ | －１０６．４９ | １，７４９．３６ | 否 | 评估价格 | 是 | 是 | 不适用 |
| 北京新宏高科信息技术有限公司 | 北京中电大厦１６层 | ２０１０年０４月２０日 | １，０２３．００ | －１９．５８ | １００．７７ | 否 | 评估价格 | 是 | 是 | 不适用 |
７．１、７．２所涉及事项对公司业务连续性、管理层稳定性的影响。
| 有利于盘活公司存量资产，优化公司的资产结构，改善公司的财务状况，增加公司的现金，有利于进一步强化公司核心竞争力的培育。 |
７．３ 重大担保
√ 适用 □ 不适用
单位：万元
| 公司对外担保情况（不包括对子公司的担保） |
| 担保对象名称 | 担保额度相关公告披露日和编号 | 担保额度 | 实际发生日期（协议签署日） | 实际担保金额 | 担保类型 | 担保期 | 是否履行完毕 | 是否为关联方担保（是或否） |
| 天津立达集团有限公司 | ２００１年１２月０１日 | ３６１．９５ | ２００１年１２月０１日 | ３６１．９５ | 连带责任担保 | ２００１年１１月３０日－２００２年１０月３０日 | 否 | 否 |
| 报告期内审批的对外担保额度合计（Ａ１） | ０．００ | 报告期内对外担保实际发生额合计（Ａ２） | ０．００ |
| 报告期末已审批的对外担保额度合计（Ａ３） | ０．００ | 报告期末实际对外担保余额合计（Ａ４） | ３６１．９５ |
| 公司对子公司的担保情况 |
| 担保对象名称 | 担保额度相关公告披露日和编号 | 担保额度 | 实际发生日期（协议签署日） | 实际担保金额 | 担保类型 | 担保期 | 是否履行完毕 | 是否为关联方担保（是或否） |
| 报告期内审批对子公司担保额度合计（Ｂ１） | ０．００ | 报告期内对子公司担保实际发生额合计（Ｂ２） | ０．００ |
| 报告期末已审批的对子公司担保额度合计（Ｂ３） | ０．００ | 报告期末对子公司实际担保余额合计（Ｂ４） | ０．００ |
| 公司担保总额（即前两大项的合计） |
| 报告期内审批担保额度合计（Ａ１＋Ｂ１） | ０．００ | 报告期内担保实际发生额合计（Ａ２＋Ｂ２） | ０．００ |
| 报告期末已审批的担保额度合计（Ａ３＋Ｂ３） | ０．００ | 报告期末实际担保余额合计（Ａ４＋Ｂ４） | ３６１．９５ |
| 实际担保总额（即Ａ４＋Ｂ４）占公司净资产的比例 | ０．５９％ |
| 其中： |
| 为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额（Ｃ） | ０．００ |
| 直接或间接为资产负债率超过７０％的被担保对象提供的债务担保金额（Ｄ） | ０．００ |
| 担保总额超过净资产 ５０％部分的金额（Ｅ） | ０．００ |
| 上述三项担保金额合计（Ｃ＋Ｄ＋Ｅ） | ３６１．９５ |
| 未到期担保可能承担连带清偿责任说明 | 无 |
７．４ 重大关联交易
７．４．１ 与日常经营相关的关联交易
□ 适用 √ 不适用
７．４．２ 关联债权债务往来
□ 适用 √ 不适用
７．４．３ 大股东及其附属企业非经营性资金占用及清偿情况表
□ 适用 √ 不适用
７．５ 委托理财
□ 适用 √ 不适用
７．６ 承诺事项履行情况
上市公司及其董事、监事和高级管理人员、公司持股５％以上股东及其实际控制人等有关方在报告期内或持续到报告期内的以下承诺事项
□ 适用 √ 不适用
７．７ 重大诉讼仲裁事项
□ 适用 √ 不适用
７．８ 其他重大事项及其影响和解决方案的分析说明
７．８．１ 证券投资情况
□ 适用 √ 不适用
７．８．２ 持有其他上市公司股权情况
√ 适用 □ 不适用
单位：元
| 证券代码 | 证券简称 | 初始投资金额 | 占该公司股权比例 | 期末账面值 | 报告期损益 | 报告期所有者权益变动 | 会计核算科目 | 股份来源 |
| ６００８２１ | 津劝业 | ４５０，０００．００ | ０．１１％ | ２，８９０，９３９．１８ | ０．００ | ６７，０９４．２７ | 可供出售金融资产 | 原始认购 |
| ６００８００ | ＳＴ磁卡 | ２７５，５５５．５６ | ０．０５％ | １，９５６，１５０．００ | ０．００ | ７３，２３７．５０ | 可供出售金融资产 | 原始认购 |
| 合计 | ７２５，５５５．５６ | － | ４，８４７，０８９．１８ | ０．００ | １４０，３３１．７７ | － | － |
７．８．３ 持有拟上市公司及非上市金融企业股权情况
□ 适用 √ 不适用
７．８．４ 买卖其他上市公司股份的情况
□ 适用 √ 不适用
７．８．５ 其他综合收益细目
单位：元
| 项目 | 本期发生额 | 上期发生额 |
| １．可供出售金融资产产生的利得（损失）金额 | １８７，１０９．０３ | １，６０５，２６１．６６ |
| 减：可供出售金融资产产生的所得税影响 | ４６，７７７．２６ | ４０１，３１５．４１ |
| 前期计入其他综合收益当期转入损益的净额 | | ３５７，５７１．３９ |
| 小计 | １４０，３３１．７７ | ８４６，３７４．８６ |
| ２．按照权益法核算的在被投资单位其他综合收益中所享有的份额 | | |
| 减：按照权益法核算的在被投资单位其他综合收益中所享有的份额产生的所得税影响 | | |
| 前期计入其他综合收益当期转入损益的净额 | | |
| 小计 | | |
| ３．现金流量套期工具产生的利得（或损失）金额 | | |
| 减：现金流量套期工具产生的所得税影响 | | |
| 前期计入其他综合收益当期转入损益的净额 | | |
| 转为被套期项目初始确认金额的调整额 | | |
| 小计 | | |
| ４．外币财务报表折算差额 | | |
| 减：处置境外经营当期转入损益的净额 | | |
| 小计 | | |
| ５．其他 | | |
| 减：由其他计入其他综合收益产生的所得税影响 | | |
| 前期其他计入其他综合收益当期转入损益的净额 | | |
| 小计 | | |
| 合计 | １４０，３３１．７７ | ８４６，３７４．８６ |
§８ 监事会报告
√ 适用 □ 不适用
本监事会对公司２０１０年的工作较为满意，并对公司的前景充满信心。２０１１年，公司监事会将认真贯彻《证券法》、《公司法》及《股票上市规则》等国家法律、法规，继续严格执行《公司章程》、《监事会议事规则》等有关规定，围绕公司经营工作，认真履行监督职能，强化服务意识，以维护公司及股东利益为己任，以监督公司落实对股东所作承诺为重点，努力做好各项工作，确保公司各项工作依法有序地进行。
本监事会的工作一直得到各位股东、董事及全体员工的大力支持，谨此表示衷心感谢！ |
§９ 财务报告
９．１ 审计意见
| 财务报告 | 是 |
| 审计意见 | 标准无保留审计意见 |
| 审计报告编号 | 中瑞岳华审字［２０１１］第００２９９号 |
| 审计报告标题 | 审计报告 |
| 审计报告收件人 | 天津广宇发展股份有限公司全体股东 |
| 引言段 | 我们审计了后附的天津广宇发展股份有限公司（以下简称“贵公司”）及其子公司（统称“贵集团”）财务报表，包括２０１０年１２月３１日的合并及公司的资产负债表，２０１０年度合并及公司的利润表、合并及公司的现金流量表和合并及公司的所有者权益变动表以及财务报表附注。 |
| 管理层对财务报表的责任段 | 按照企业会计准则的规定编制财务报表是贵集团管理层的责任。这种责任包括：（１）设计、实施和维护与财务报表编制相关的内部控制，以使财务报表不存在由于舞弊或错误而导致的重大错报；（２）选择和运用恰当的会计政策；（３）作出合理的会计估计。 |
| 注册会计师责任段 | 审计工作涉及实施审计程序，以获取有关财务报表金额和披露的审计证据。选择的审计程序取决于注册会计师的判断，包括对由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险的评估。在进行风险评估时，我们考虑与财务报表编制相关的内部控制，以设计恰当的审计程序，但目的并非对内部控制的有效性发表意见。审计工作还包括评价管理层选用会计政策的恰当性和作出会计估计的合理性，以及评价财务报表的总体列报。
我们相信，我们获取的审计证据是充分、适当的，为发表审计意见提供了基础。 |
| 审计意见段 | 我们认为，上述财务报表已经按照企业会计准则的规定编制，在所有重大方面公允反映了贵集团和贵公司２０１０年１２月３１日的财务状况以及２０１０年度的经营成果和现金流量。 |
| 非标意见 | |
| 审计机构名称 | 中瑞岳华会计师事务所有限公司 |
| 审计机构地址 | 北京市西城区金融大街３５号国际企业大厦Ａ座８－９层 |
| 审计报告日期 | ２０１１年０２月１６日 |
| 注册会计师姓名 |
| 林金炳 石文余 |
９．２ 财务报表
９．２．１ 资产负债表
编制单位：天津广宇发展股份有限公司 ２０１０年１２月３１日 单位：元
| 项目 | 期末余额 | 年初余额 |
| 合并 | 母公司 | 合并 | 母公司 |
| 流动资产： | | | | |
| 货币资金 | ５８０，６５２，８７４．１３ | ５６，１０９，４０１．３８ | １７１，１３９，４６２．８０ | １２，５７８，１６３．１８ |
| 结算备付金 | | | | |
| 拆出资金 | | | | |
| 交易性金融资产 | | | | |
| 应收票据 | | | ２４８，０００．００ | ２４８，０００．００ |
| 应收账款 | ２６，２４７，７５０．９５ | １２２，５００．００ | １６７，０７２，３９３．４８ | ２６６，２６０．０１ |
| 预付款项 | ７，１８８，３０２．００ | | ４９６，３２６．６６ | |
| 应收保费 | | | | |
| 应收分保账款 | | | | |
| 应收分保合同准备金 | | | | |
| 应收利息 | | | | |
| 应收股利 | | | | |
| 其他应收款 | １４，９０６，５０４．７５ | ２１７，２９２．８３ | ３６，６６７，３２０．１７ | １７，０１０，８００．７９ |
| 买入返售金融资产 | | | | |
| 存货 | １，９０８，１２２，１８８．５４ | ５０，８３５．００ | ２，１４８，１８８，９０９．１８ | １，５９５，７５７．６６ |
| 一年内到期的非流动资产 | | | | |
| 其他流动资产 | | | | |
| 流动资产合计 | ２，５３７，１１７，６２０．３７ | ５６，５００，０２９．２１ | ２，５２３，８１２，４１２．２９ | ３１，６９８，９８１．６４ |
| 非流动资产： | | | | |
| 发放委托贷款及垫款 | | | | |
| 可供出售金融资产 | ４，８４７，０８９．１８ | ４，８４７，０８９．１８ | ４，６５９，９８０．１５ | ４，６５９，９８０．１５ |
| 持有至到期投资 | | | | |
| 长期应收款 | | | | |
| 长期股权投资 | １０６，９７９，５１８．７４ | ９５，９１８，２４６．４３ | １０３，６９９，０９６．３４ | ９５，９１８，２４６．４３ |
| 投资性房地产 | ２４，２３２，６０３．９７ | １，３２６，２１７．３０ | ２１０，４５１，１０８．３３ | １８６，２５６，３９８．０６ |
| 固定资产 | １，７７０，０８９．９２ | １３２，２８０．９３ | ２，０１１，１３３．６５ | ５６５，１５５．１７ |
| 在建工程 | | | | |
| 工程物资 | | | | |
| 固定资产清理 | | | | |
| 生产性生物资产 | | | | |
| 油气资产 | | | | |
| 无形资产 | ４８５，０４４．３３ | | ７３３，５８９．３３ | |
| 开发支出 | | | | |
| 商誉 | | | | |
| 长期待摊费用 | | | | |
| 递延所得税资产 | ３９，８７８，７４４．０６ | | ３７，１２０，８７２．４９ | |
| 其他非流动资产 | | | | |
| 非流动资产合计 | １７８，１９３，０９０．２０ | １０２，２２３，８３３．８４ | ３５８，６７５，７８０．２９ | ２８７，３９９，７７９．８１ |
| 资产总计 | ２，７１５，３１０，７１０．５７ | １５８，７２３，８６３．０５ | ２，８８２，４８８，１９２．５８ | ３１９，０９８，７６１．４５ |
| 流动负债： | | | | |
| 短期借款 | ３１，０００，０００．００ | | | |
| 向中央银行借款 | | | | |
| 吸收存款及同业存放 | | | | |
| 拆入资金 | | | | |
| 交易性金融负债 | | | | |
| 应付票据 | | | | |
| 应付账款 | ２６４，０８６，７７０．８３ | ６，２６７，４３７．１１ | ５０５，７６０，３１０．７７ | ６，２９６，５０３．７６ |
| 预收款项 | ８３４，５００，３３０．４８ | ８３４，９０７．４２ | １，１４６，１６３，９８２．４２ | ８３６，９０７．４２ |
| 卖出回购金融资产款 | | | | |
| 应付手续费及佣金 | | | | |
| 应付职工薪酬 | １，２２８，９２９．４５ | ５９９，４６２．１１ | １，５３２，９７０．６４ | ６６４，２１７．３２ |
| 应交税费 | １５６，５４９，３３７．００ | －５，８５０，０４９．７７ | １１５，６４８，３７５．９３ | －１６，９６４，５１６．４９ |
| 应付利息 | | | | |
| 应付股利 | ２，６７３，６４５．３２ | ２，６７３，６４５．３２ | ２，６７８，３３９．００ | ２，６７８，３３９．００ |
| 其他应付款 | ５４，３３３，３５２．８７ | ５７，３２２，２６１．８５ | １３０，８５４，２７４．３９ | ２０９，３０８，１６２．０５ |
| 应付分保账款 | | | | |
| 保险合同准备金 | | | | |
| 代理买卖证券款 | | | | |
| 代理承销证券款 | | | | |
| 一年内到期的非流动负债 | １６５，０００，０００．００ | | １８３，５００，０００．００ | |
| 其他流动负债 | | | | |
| 流动负债合计 | １，５０９，３７２，３６５．９５ | ６１，８４７，６６４．０４ | ２，０８６，１３８，２５３．１５ | ２０２，８１９，６１３．０６ |
| 非流动负债： | | | | |
| 长期借款 | ２３９，０００，０００．００ | | | |
| 应付债券 | | | | |
| 长期应付款 | | | | |
| 专项应付款 | | | | |
| 预计负债 | ５，９８５，２３６．０１ | ５，９８５，２３６．０１ | ５，９８５，２３６．０１ | ５，９８５，２３６．０１ |
| 递延所得税负债 | １，０３０，３８３．４１ | １，０３０，３８３．４１ | ９８３，６０６．１５ | ９８３，６０６．１５ |
| 其他非流动负债 | | | | |
| 非流动负债合计 | ２４６，０１５，６１９．４２ | ７，０１５，６１９．４２ | ６，９６８，８４２．１６ | ６，９６８，８４２．１６ |
| 负债合计 | １，７５５，３８７，９８５．３７ | ６８，８６３，２８３．４６ | ２，０９３，１０７，０９５．３１ | ２０９，７８８，４５５．２２ |
| 所有者权益（或股东权益）： | | | | |
| 实收资本（或股本） | ５１２，７１７，５８１．００ | ５１２，７１７，５８１．００ | ５１２，７１７，５８１．００ | ５１２，７１７，５８１．００ |
| 资本公积 | ８９，７３９，０６８．９６ | ８９，７３９，０６８．９６ | ８９，５９８，７３７．１９ | ８９，５９８，７３７．１９ |
| 减：库存股 | | | | |
| 专项储备 | | | | |
| 盈余公积 | ９１，３９０，５７５．１８ | ９１，３９０，５７５．１８ | ９１，３９０，５７５．１８ | ９１，３９０，５７５．１８ |
| 一般风险准备 | | | | |
| 未分配利润 | －８２，８５８，５３９．７２ | －６０３，９８６，６４５．５５ | －１８９，５４１，１５６．３８ | －５８４，３９６，５８７．１４ |
| 外币报表折算差额 | | | | |
| 归属于母公司所有者权益合计 | ６１０，９８８，６８５．４２ | ８９，８６０，５７９．５９ | ５０４，１６５，７３６．９９ | １０９，３１０，３０６．２３ |
| 少数股东权益 | ３４８，９３４，０３９．７８ | | ２８５，２１５，３６０．２８ | |
| 所有者权益合计 | ９５９，９２２，７２５．２０ | ８９，８６０，５７９．５９ | ７８９，３８１，０９７．２７ | １０９，３１０，３０６．２３ |
| 负债和所有者权益总计 | ２，７１５，３１０，７１０．５７ | １５８，７２３，８６３．０５ | ２，８８２，４８８，１９２．５８ | ３１９，０９８，７６１．４５ |
９．２．２ 利润表
编制单位：天津广宇发展股份有限公司 ２０１０年１－１２月 单位：元
| 项目 | 本期金额 | 上期金额 |
| 合并 | 母公司 | 合并 | 母公司 |
| 一、营业总收入 | １，５３０，０１０，１０９．２５ | ２０８，２２６，７６９．２５ | １，０１７，３７４，５６８．９４ | １０，８６８，３５０．７４ |
| 其中：营业收入 | １，５３０，０１０，１０９．２５ | ２０８，２２６，７６９．２５ | １，０１７，３７４，５６８．９４ | １０，８６８，３５０．７４ |
| 利息收入 | | | | |
| 已赚保费 | | | | |
| 手续费及佣金收入 | | | | |
| 二、营业总成本 | １，２９７，８５８，１４８．０８ | ２２７，５８０，２３０．５５ | ８４６，２５６，６０６．４２ | ２５，８１１，０４３．５１ |
| 其中：营业成本 | ９８２，２９９，５８６．４６ | １９０，８３２，８３６．５３ | ５８５，３７２，５１４．３０ | ６，１０５，８１０．９７ |
| 利息支出 | | | | |
| 手续费及佣金支出 | | | | |
| 退保金 | | | | |
| 赔付支出净额 | | | | |
| 提取保险合同准备金净额 | | | | |
| 保单红利支出 | | | | |
| 分保费用 | | | | |
| 营业税金及附加 | ２１４，７６３，６１６．６９ | １，５３７，３５１．２６ | １６８，６３９，９１７．０３ | ２，７９６，７４２．４１ |
| 销售费用 | ４２，９３２，９６６．９７ | | ４４，９０５，７３６．５７ | |
| 管理费用 | ５４，２５１，２１６．９７ | ２４，８５２，８５６．２１ | ３０，２３０，０９５．４１ | ６，８９０，８８６．５８ |
| 财务费用 | －１，３３３，６７５．３７ | －２７６，５７２．８０ | －１，６２７，４６６．１６ | －５８，３４１．１０ |
| 资产减值损失 | ４，９４４，４３６．３６ | １０，６３３，７５９．３５ | １８，７３５，８０９．２７ | １０，０７５，９４４．６５ |
| 加：公允价值变动收益（损失以“－”号填列） | | | | |
| 投资收益（损失以“－”号填列） | ２，４７５，３５７．３８ | | １７，３８１，８５４．５４ | ２，１８４，３０１．３２ |
| 其中：对联营企业和合营企业的投资收益 | ３，２８０，４２２．４０ | | １５，１９７，５５３．２２ | |
| 汇兑收益（损失以“－”号填列） | | | | |
| 三、营业利润（亏损以“－”号填列） | ２３４，６２７，３１８．５５ | －１９，３５３，４６１．３０ | １８８，４９９，８１７．０６ | －１２，７５８，３９１．４５ |
| 加：营业外收入 | ２０５，５０３．２０ | | ３，６７１，８６３．１５ | ２，５７４，３３２．８６ |
| 减：营业外支出 | ５６０，５７１．７９ | ２３６，５９７．１１ | ３９８，９０６．６５ | １，０５９．１１ |
| 其中：非流动资产处置损失 | | | | |
| 四、利润总额（亏损总额以“－”号填列） | ２３４，２７２，２４９．９６ | －１９，５９０，０５８．４１ | １９１，７７２，７７３．５６ | －１０，１８５，１１７．７０ |
| 减：所得税费用 | ６３，８７０，９５３．８０ | | ６３，５４８，４１９．２２ | |
| 五、净利润（净亏损以“－”号填列） | １７０，４０１，２９６．１６ | －１９，５９０，０５８．４１ | １２８，２２４，３５４．３４ | －１０，１８５，１１７．７０ |
| 归属于母公司所有者的净利润 | １０６，６８２，６１６．６６ | －１９，５９０，０５８．４１ | ８１，８２５，２７５．７８ | －１０，１８５，１１７．７０ |
| 少数股东损益 | ６３，７１８，６７９．５０ | | ４６，３９９，０７８．５６ | |
| 六、每股收益： | | | | |
| （一）基本每股收益 | ０．２１ | | ０．１６ | |
| （二）稀释每股收益 | ０．２１ | | ０．１６ | |
| 七、其他综合收益 | １４０，３３１．７７ | １４０，３３１．７７ | ８４６，３７４．８６ | ８４６，３７４．８６ |
| 八、综合收益总额 | １７０，５４１，６２７．９３ | －１９，４４９，７２６．６４ | １２９，０７０，７２９．２０ | －９，３３８，７４２．８４ |
| 归属于母公司所有者的综合收益总额 | １０６，８２２，９４８．４３ | －１９，４４９，７２６．６４ | ８２，６７１，６５０．６４ | －９，３３８，７４２．８４ |
| 归属于少数股东的综合收益总额 | ６３，７１８，６７９．５０ | | ４６，３９９，０７８．５６ | |
本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：０．００元。
９．２．３ 现金流量表
编制单位：天津广宇发展股份有限公司 ２０１０年１－１２月 单位：元
| 项目 | 本期金额 | 上期金额 |
| 合并 | 母公司 | 合并 | 母公司 |
| 一、经营活动产生的现金流量： | | | | |
| 销售商品、提供劳务收到的现金 | １，１５８，８５５，５７２．８９ | ３，０２２，３２８．８９ | １，５５３，６７７，８８３．５１ | １０，９６７，２５７．５５ |
| 客户存款和同业存放款项净增加额 | | | | |
９．２．４ 合并所有者权益变动表(附后)
９．２．５ 母公司所有者权益变动表(附后)
９．３ 与最近一期年度报告相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的具体说明
√ 适用 □ 不适用
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