证券时报多媒体数字报

　　万科

　　10月份销售额同比降三成

　　万科（000002）今日披露10月份销售及近期新增项目情况简报。10月份公司实现销售面积100.4万平方米，销售金额103.4亿元，环比9月分别下滑0.07%、17%，同比去年10月则分别下滑23%、33%。

　　1~10月份，公司累计实现销售面积941.5万平方米，销售金额1074.3亿元，销售面积已经超过去年全年的897.7万平米，销售金额和去年全年的1081.6亿元也极为接近。万科表示，鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据与定期报告披露的数据可能存在差异。

　　万科董秘谭华杰此前表示，市场环境的巨大变化对万科的销售有所影响。他同时强调，万科今年一半以上结算资源集中在第四季度，随着四季度较多项目陆续竣工并转入结算，预计全年结算量及净利润的同比增幅相比前9个月将有较为明显的提升。

　　2011年9月份销售简报披露以来，万科A新增加项目2个，分别为中山水晶城项目及乌鲁木齐南山水西沟镇项目。中山水晶城项目净用地面积约21.1万平方米，计容积率建筑面积约46.6万平方米。万科拥有该项目65%权益，须支付地价款约4.5亿元。乌鲁木齐南山水西沟镇项目净用地面积约3.2万平方米，计容积率建筑面积约1.55万平方米。万科拥有该项目100%权益，须支付地价款约0.4亿元。

　　此外，万科A还参与武汉汉阳国际旧改项目，预计万科拥有该项目100%权益，根据当前规划条件，项目净用地面积约16.7万平方米，计容积率建筑面积约为57.1万平方米，预计需支付综合改造成本约15亿元。(张珈)

　　武钢集团携手新日铁

　　开拓高端食品包装市场

　　武钢集团和日本新日铁昨日在武汉合资成立武钢新日铁（武汉）镀锡板有限公司，主要生产高档镀锡板，开拓国内高端食品包装板材市场。

　　据悉，该合资公司投资约为18.5亿元，武钢集团和新日铁各持一半股份，预计2013年建成投产。目前国内高端镀锡板大部分依赖进口，利润是一般镀锡板的几倍。作为高附加值高端产品，有较强的盈利预期。

　　武钢集团总经理、武钢股份（600005）董事长邓崎琳称，新公司产品定位高档镀锡板，其品质、耐久性、密封性都是世界一流水平。邓崎琳认为，武钢与新日铁的合资合作，有利于发挥新日铁的先进技术和管理经验优势，有利于发挥武钢人力资源丰富、营销渠道完善的优势，有利于拓展国内高端食品包装市场，实现互利互惠。

　　此前武钢股份曾公告，由于该项目有一定的投资建设期和项目风险，目前暂由控股股东武钢集团出资建设，项目成熟时再进行相关收购，以避免同业竞争情况的出现。(卢晓利)

　　建峰化工

　　汉华制药51%股权转手

　　实际控制人拟将医药板块重组并在H股上市，建峰化工（000950）决定转让重庆汉华制药有限公司51%股权以成人之美。建峰化工还表示，此次转让也跟汉华制药的减肥药项目推迟有关。

　　建峰化工认为，鉴于近年来减肥药的负面消息不断，特别是盐酸芬氟拉明、西布曲明（曲美）等红极一时的减肥药品因不良副作用被勒令退市，近两年热炒的左旋肉碱也因同样原因面临叫停，使国内的减肥药品产业面临着严重危机，为此汉华制药推迟了奥利司他项目投资，公司投资目的未能实现。

　　2008年9月27日，建峰化工与实际控制人重庆化医控股（集团）公司和重庆浩康医药化工集团有限公司发起设立重庆汉华制药有限公司，注册资本3500万元，建峰化工出资1785万元，持股比例为51%。汉华制药主要生产经营片剂、硬胶囊剂、颗粒剂等药品。

　　根据化医集团整合旗下医药产业的统一布署，建峰化工拟将持有的汉华制药51%的股权转让给化医集团控股子公司重庆科瑞制药有限责任公司，双方同意重庆华康资产评估土地房地产估价有限责任公司以2011年3月31日为评估基准日的评估结果3718.13万元作为交易的作价依据。

　　出售股权后，建峰化工财务报表合并范围将发生变化，不再合并汉华制药。建峰化工表示，转让汉华制药股权后，可以变现部分长期资产，致力于主营业务的发展。(张珈)