证券时报多媒体数字报

　　证券时报记者 徐欢

　　昨日，汇贤产业信托宣布，同意以9.8亿元人民币向长江实业收购一项位于沈阳的物业项目，以扩大资产基础。

　　汇贤产业信托称，已经就收购沈阳丽都的70%权益订立买卖协议，沈阳丽都持有沈阳丽都喜来登饭店的土地使用权及房屋所有权，收购作价为9.8亿元人民币，较估值折让12%。该项目是汇贤产业信托自今年4月上市以来的第一项收购。汇贤主席甘庆林表示，该项目正待内地有关部门审批，预计将在4周至6周内完成此项交易。

　　沈阳丽都喜来登饭店原先由一家在中国内地成立的中外合作经营企业沈阳丽都所拥有，长江实业持有该企业99%权益。交易完成后，汇贤产业信托将持有该企业70%的股权。

　　汇贤目前唯一资产为北京东方广场的投资。甘庆林表示，完成收购沈阳丽都喜来登酒店后，将可获得即时收益，并预计今年的股东收益率能达到6.5%至7%。

　　甘庆林同时表示，公司在收购与合并方面并没有地域限制和行业偏好，只要盈利水平高的项目都会考虑。此外，他还透露，目前公司正在内地不同地区积极物色收购对象，包括单一及综合性房地产项目。

　　汇贤产业信托是香港首只以人民币计价的股票，但自4月底上市以来，成交一直低迷，股价也“跌跌不休”。资料显示，挂牌接近半年的汇贤，平均每日成交额不足6000万元人民币，近3个月日均成交更跌至不足3000万元人民币。

　　此前有媒体报道称，汇贤产业信托将在本月成为可发行衍生权证(窝轮)的合资格股份。不过，汇贤财务总监彭宣卫昨日表示，今年之前将不会发行窝轮。