证券时报多媒体数字报

　　本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确、完整、及时、公平，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

　　特别提示

　　1、本次股份变动数量为23,745股，占本公司总股本比例为0.003％；系由深圳市南油文化服务有限公司和深圳市中国深圳国际合作（集团）股份有限公司工会委员会两家股东向大股东深圳市建设投资控股公司偿还09年股改代垫股份所致。

　　2、本次股权过户日期为2011年11月11日；

　　3、深圳市建设投资控股公司（下称："建设控股"）、深圳市投资管理公司（下称："深投公司"）是本公司名义上的股东（股份登记在其名下），后建设控股、深投公司与深圳市商贸投资控股公司依法合并为深圳市投资控股有限公司（下称："深投控"），但出于各方面的原因，建设控股、深投公司所持有的深物业股份尚未过户登记到深投控名下，深投控为本公司实际控制人。

　　一、股权分置改革股份支付对价及代垫情况

　　1、股份支付对价。以深物业流通A股91,391,300股为基数，非流通股股东向股权分置改革实施股权登记日登记在册的深物业A股流通股股东每10股支付3.9股。非流通股股东共计向全体流通A 股股东支付35,642,607股股份的对价总额。

　　代垫情况。1）总体垫付情况：深物业公司实际控股股东--深圳市投资控股有限公司以其实际控制的深投公司名下的深物业股份代除深圳市投资管理公司以外的其他非流通股股东垫付741,075股深物业股份；2）为本次解除限售股东垫付情况：代深圳市南油文化服务有限公司垫付12，397股；代深圳市中国深圳国际合作（集团）股份有限公司工会委员会垫付9，189股。

　　二、深物业2009年中期权益分配情况

　　深物业2009年11月23日实施了2009年中期权益分配，方案为每10股送1股，代为垫付的限售股份亦获得送股，因此对应的限售股股东应向深圳市投资控股有限公司偿还垫付的股份数应为股改垫付股份数的1.1倍，即本次解除限售的股东--深圳市南油文化服务有限公司应偿还13，637股；深圳市中国深圳国际合作（集团）股份有限公司工会委员会应偿还10，108股。

　　三、本次偿还垫付情况

　　2011年11月11日，深圳市南油文化服务有限公司和深圳市中国深圳国际合作（集团）股份有限公司工会委员会已完成偿还垫付手续。深圳市南油文化服务有限公司偿还13，637股；深圳市中国深圳国际合作（集团）股份有限公司工会委员会偿还10，108股，合计23745股，占A股总股本0.003%.

　　四、股份变动情况

　　本次偿还垫付完成后，深物业大股东深圳市建设投资控股公司持股增加23745股，持股比例增加0.003%达到54.315%。深圳市南油文化服务有限公司还持有限售股份135，169股占比0.023%，深圳市中国深圳国际合作（集团）股份有限公司工会委员会还持有限售股份100，191股占比0.017%。

　　五、备查文件

　　上市公司股权分置改革垫付股份偿还确认书

　　深圳市物业发展（集团）股份有限公司

　　董事会

　　二○一一年十一月十六日