证券时报多媒体数字报

　　本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

　　一、担保情况概述

　　为满足公司南京江宁上坊保障房项目开发的需要，操作该项目的南京万晖置业有限公司（以下简称"南京万晖"）向南京市保障房建设发展有限公司申请借款人民币10,000万元，公司全资子公司南京万科置业有限公司（以下简称"南京万科"）为有关借款提供全额信用担保。

　　南京万科董事会以3票赞成，0票反对，0票弃权审议通过了有关担保事项。由于南京万晖资产负债率超过70%，有关担保经过南京万科股东会审议通过。

　　二、被担保人基本情况

　　公司名称：南京万晖置业有限公司

　　成立日期：2010年11月

　　注册地址：南京市江宁区东山街道上元大街229号

　　法定代表人：付凯

　　注册资本：人民币壹亿元

　　经营范围：房地产开发经营

　　南京万科持有南京万晖100%的股权。

　　截止2011年10月30日南京万晖的资产总额60502.29万元，负债总额50538.6万元，净资产9963.68万元，尚无营业收入，净利润为-2.73万元。该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项。

　　三、担保协议的主要内容

　　南京万晖向南京市保障房建设发展公司申请借款人民币10,000万元，借款期限从借款到达南京万晖账户之日起计算，最迟于2011年12月10日归还。南京万科为南京万晖提供额度为人民币10,000万元的担保，担保方式为连带责任担保，担保期限自借款协议主债务履行期限届满之日起6个月止。

　　四、董事会意见

　　南京万科为南京万晖有关借款提供担保是为了保证南京江宁上坊保障房项目的开发需要。该保障性住房项目由南京市政府主导，是南京市保障房公司委托南京万晖建设的政府年度重点民生工程之一。项目目前处于施工阶段，进展顺利，经营良好。南京万晖具有较强的偿债能力。

　　有关担保符合《公司法》、《公司章程》及《关于规范上市公司对外担保行为的通知》（证监发[2005]120号）等相关规定。

　　五、累计对外担保数量及逾期担保的数量

　　截止2011年10月31日，公司担保余额124.67亿元，占公司2010年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重为28.18%。其中，公司及控股子公司为其他控股子公司提供担保余额108.94亿元，公司及控股子公司对联营公司及合营公司提供担保余额为15.73亿元。公司及公司控股子公司不存在对外担保。公司亦无逾期担保和涉及诉讼的担保。

　　特此公告。

　　万科企业股份有限公司

　　董事会

　　二0一一年十一月十八日