证券时报多媒体数字报

　　本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

　　一、担保情况概述

　　为满足深圳金色领域二期项目开发的需要，操作该项目的深圳万科恒大物业有限公司（"恒大物业"）向金融机构融资人民币14500万元，公司之全资子公司深圳市万科房地产有限公司（"深圳万科"）为该笔融资提供连带责任担保。

　　深圳万科董事会以3票赞成、0票反对、0票弃权审议通过了有关担保事项。由于恒大物业资产负债率超过70%，有关担保经过深圳万科股东会审议通过。

　　二、被担保人基本情况

　　公司名称：深圳万科恒大物业有限公司

　　成立日期：1992年12月28日

　　注册地址：深圳市盐田区大梅沙环梅路33号万科中心总部大楼5楼B区

　　法定代表人：周彤

　　注册资本：9637.5万元

　　经营范围：从事深圳机场英管山区域75507.61平方米土地的商住区的开发建设和经营、管理等业务。（整体规划及环保方案应经市规划国土局、市环保局审定）

　　公司全资子公司广东上城建设有限公司持有恒大物业100%的股权。

　　截止2011年10月31日，深圳万科恒大物业有限公司资产总额237355万元，负债总额229670万元，净资产7684万元，2011年1月至10月营业收入0万元，利润总额-1907万元，净利润-1629万元。该公司不存在担保、抵押、诉讼等或有事项。

　　三、担保协议的主要内容

　　恒大物业向金融机构融资人民币14500万元。深圳万科为该笔融资提供连带责任担保。本次担保方式为连带责任担保，担保期限自保证合同生效之日起至融资合同项下恒大物业全部义务履行期限届满之日后两年止。

　　四、董事会意见

　　深圳万科为恒大物业有关融资提供担保是为了促进深圳金色领域二期项目的开发。深圳金色领域二期项目目前正处于施工阶段，进展顺利。恒大物业具有良好的偿债能力。

　　有关担保符合《公司法》、《公司章程》及《关于规范上市公司对外担保行为的通知》（证监发[2005]120号）等相关规定。

　　五、累计对外担保数量及逾期担保的数量

　　截止2011年10月31日，公司担保余额124.67亿元，占公司2010年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重为28.18%。其中，公司及控股子公司为其他控股子公司提供担保余额108.94亿元，公司及控股子公司对联营公司及合营公司提供担保余额为15.73亿元。公司及公司控股子公司不存在对外担保。公司亦无逾期担保和涉及诉讼的担保。

　　特此公告。

　　万科企业股份有限公司

　　董事会

　　二〇一一年十一月二十三日