证券时报多媒体数字报

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　特别提示：

　　本公告所载２０１１年度的财务数据仅为初步核算数据，已经公司内部审计部门审计，未经会计师事务所审计，与年度报告中披露的最终数据可能存在差异，请投资者注意投资风险。

　　一、２０１１年度主要财务数据和指标

　　单位：元

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　　二、经营业绩和财务状况情况说明

　　１、经营情况说明

　　２０１１年度公司实现营业总收入１，６５６，３５３，７２０．３９元，较上年同期增长３０．２２％，归属于上市公司股东的净利润１５７，１６７，０９９．８７元，较上年同期下降了３４．９９％，主要是受以下因素的影响：

　　（１）２０１１年，在房地产市场持续调控的情况下，公司坚持全国化布局的策略，营业收入规模进一步扩大，但由于受房地产市场交易量下降和公司代理收入结算时间放慢的影响，收入的增长速度慢于经营规模扩大带来的成本费用增长的速度，导致公司正常经营产生的盈利增长与收入增长不同步；

　　（２）公司股权激励计划的终止实施及注销后，原本应在剩余等待期内确认的股份支付费用在２０１１年加速提取，共计６，５８８．２２万元；

　　（３）受房地产政策调控和市场调整的影响，并购公司山东世联和重庆纬联的经营情况未能达到预期，预计需计提商誉的减值准备约３，２００万元。

　　２、财务状况说明

　　公司２０１１年度财务状况良好，截止本报告期末，公司总资产１，７５５，１０１，７３１．３７元，归属于上市公司股东的所有者权益１，３７２，１７４，１５９．９３元，较本报告期初分别增长了９．９３％和１５．０５％。

　　三、与前次业绩预计的差异说明

　　公司２０１２年１月１９日发布《２０１１年度业绩预告修正公告》，公告中预计公司２０１１年归属于上市公司股东的净利润比上年同期下降：１５％～４５％，本次业绩快报披露的归属于上市公司股东的净利润同比下降３４．９９％，符合前次业绩预计。

　　四、其他说明

　　公司没有其他需要特别说明和提示的事项。

　　五、备查文件

　　１．经公司现任法定代表人陈劲松、主管会计工作的负责人王海晨、会计机构负责人欧志鹏签字并盖章的比较式资产负债表和利润表；

　　２．内部审计部门负责人李若希签字的内部审计报告。

　　深圳世联地产顾问股份有限公司

　　董事会

　　２０１２年２月２８日