证券时报多媒体数字报

　　证券代码：000793　 　证券简称：华闻传媒 公告编号：2012-003

　　华闻传媒投资集团股份有限公司

　　关于对外投资暨关联交易情况说明的公告

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　华闻传媒投资集团股份有限公司（以下简称"公司"）于2011年8月26日召开的第五届董事会2011年第七次临时会议审议通过了《关于对外投资暨关联交易的议案》，同意公司出资7175万元与国广环球传媒控股有限公司（以下简称"国广控股"）共同以现金方式对国广东方网络（北京）有限公司（以下简称"国广东方"）增资（以下简称"本次交易"或"本次关联交易"），具体内容详见2011年8月27日披露于《证券时报》、《中国证券报》和巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）的《对外投资暨关联交易公告》（公告编号：2011-036）。本次交易已于2011年9月19日完成工商变更登记手续，公司于2011年9月21日在上述指定媒体上披露了《关于对外投资暨关联交易进展情况的公告》（公告编号：2011-037）。

　　由于公司并列第一大股东上海新华闻投资有限公司对本次关联交易有异议，公司聘请海通证券股份有限公司为独立财务顾问就本次关联交易出具了《关于华闻传媒投资集团股份有限公司关联交易独立财务顾问报告》（全文同日披露于巨潮资讯网），并就本次关联交易的必要性、合理性进行说明如下：

　　一、本次关联交易的必要性

　　（一）借文化体制改革之力，实现公司"多媒体、新媒体、全媒体"的新发展战略

　　2009年以来，文化体制改革进入全力推进、全面推开的新阶段，振兴文化产业步伐加快，政策层面呈现出积极态势，为提升媒体企业竞争力，打造快速发展的良性市场奠定了基础，也使得当前国内传媒行业变革趋势加剧，正处在大分化、大调整、大发展的关键时期。

　　公司当前传媒业务主要集中在报刊、杂志等传统媒体领域，虽然公司的传媒业务收入及利润逐年提高，但是公司一直希望借文化体制改革契机，抓住重大机遇，实现传媒业务尤其是新媒体的新突破，逐步实施"多媒体、新媒体、全媒体"的新发展战略。本次交易主要是为了拓展公司传媒业务，实施新发展战略的一次重要尝试，抢抓新媒体的机遇，提高公司在传媒行业的影响力，增强公司未来传媒业务的综合盈利能力，符合公司的发展战略和发展规划。

　　纵观国内外传媒发展经验，努力打造全媒体传媒集团，是传媒企业核心资产或资源形成综合协同效应的始终方式，也是进一步提高盈利能力、企业价值、综合实力以及影响力的一条极为重要的途径。

　　（二）公司探索新媒体业务的尝试

　　国广东方于2006年11月成立，定位为"新媒体服务运营商"。中国国际广播电台（以下简称"国际台"）、国广控股授权国广东方独家经营依托国际台和国广传媒发展有限公司及国广控股承担运营的国际在线网站和中国国际广播电视网络台（以下简称"CIBN"）新媒体的业务，包括但不限于CIBN经营业务和国际在线平台的运营、博客、播客、微博和中文多媒体网站等项目的运营，授权期限为30年。

　　国广东方以国际台网络音、视频及国际在线（Cri_Online）网站的市场运营、中文网的制作及整体运营为核心任务；运营范围涵盖CIB下基于网络的TV和PC终端所有新媒体业务、CMMB业务，致力于打造国际化的品牌，满足国际化人群的最广泛需求；新媒体业务目前已在各种不同新媒体终端展现，包括：TV端（互联网电视、IPTV）；移动终端（CMMB）；PC端（国际在线网站、客户端）等。

　　2011年6月22日，CIBN播控平台已通过国家广播电影电视总局（以下简称"广电总局"）验收。CIBN已于2011年8月8日上线测试，12月3日正式上线试运营。为助推国际台建设现代、新型、综合、国际传媒集团，国广东方拟通过引入战略合作伙伴，实现引入资金和相关资源之目的，解决CIBN的平台建设和运营资金的需求，迅速建设、开播、运营CIBN，抢占市场先机，分享新媒体发展成果，获取可观和长期收益。

　　鉴于CIBN为新型媒体，是以宽带网络为载体，以音视频多媒体为形式，以互动个性化为特性，以电视机主体、电脑、移动设备辅助显示终端，能够不受限制地接收网络内容，具备智能搜索和推荐功能，而且可以与家庭网络中的其他设备无缝连接，是受众面极为广泛的一种新型传媒形式，对公司现有的媒体形式是一种补充和互动。

　　二、本次关联交易的合理性

　　公司董事会认为，本次关联交易符合《公司法》、《证券法》和《深圳证券交易所股票上市规则》等相关法律、行政法规、部门规章、规范性文件和公司《章程》的规定；本次关联交易体现了公平、公正和合理的原则，没有损害中小股东和非关联股东的合法权益，符合公司全体股东的利益，对全体股东公平、合理。

　　（一）本次关联交易是公司依据有关法律、法规和公司《章程》的规定，并经公司董事会审议后作出的，关联董事回避表决，独立董事事先认可并发表了独立意见，遵循了公开、公平、公正原则，审批程序合法、合规、合理。

　　（二）本次关联交易的标的资产经过了具有执行证券、期货相关业务资格的资产评估公司和会计师事务所的评估和审计，遵循自愿、平等、有偿的原则，交易价格客观、公允。

　　根据具有执行证券、期货相关业务资格的立信大华会计师事务所有限公司对国广东方一年又一期财务情况出具的立信大华审字（2011）第2896号《审计报告》，国广东方截止2011年6月30日的资产总额1794.69万元，净资产675.69万元；2011年1-6月实现营业收入847.89万元，归属于母公司所有者净利润12.76万元。

　　公司和国广控股共同委托具有执行证券、期货相关业务资格的中联资产评估集团有限责任公司（以下简称"中联评估公司"）对国广东方进行整体评估。根据中联评估公司采用收益法对国广东方进行整体评估并出具的中联评报字[2011]第530号《国广东方网络（北京）有限公司引进投资者对其增资项目资产评估报告》的结果：国广东方于评估基准日2011年6月30日的账面净资产675.69万元，评估后的股东全部权益资本价值（净资产价值）为7035.28万元，评估增值6359.59万元，增值率为941.20%。

　　本次交易价格以中联评估公司对国广东方的评估结果为依据，综合考虑国广东方的资产状况、盈利能力、行业特点和发展前景，经交易各方充分协商，确定国广东方本次增资前的净资产值按7000万元计算。本次交易中两方共同以现金方式对国广东方增资总金额为9240万元。其中，公司对国广东方增资7175万元，持有增资后国广东方44.18%股权；国广控股增资2065万元，持股比例由89%降至51.08%。两方本次增资的价格相同，不损害任何一方的利益。

　　（三）国广东方的核心业务为CIBN互联网电视平台的建设及运营、国际在线中文网的整体运营，上述平台是CIBN构建国际舆论传播新格局的重要载体，国广东方已经获得CIBN上述业务的独家经营授权。在未来经营中，国广东方将充分依托国际台国家级媒体的优势，聚焦国际化人群，提供多种媒体类型、多终端覆盖的新媒体服务。

　　在公司目前发展新媒体困难的环境下，国广控股作为公司并列第一大股东上海渝富资产管理有限公司的控股股东，将国广东方股权以增资方式注入公司，突破了公司单一传统媒体的发展瓶颈，而国广东方获授权经营互联网电视等业务，该业务属于高端的新型媒体，有利于提高公司在传媒行业的影响力，有利于提高公司的影响力和未来的盈利，有利于公司的长期发展。

　　公司通过增资国广东方获得新型媒体领域市场拓展的空间的机会，是公平的、合理的，对公司和全体股东是有利的。

　　（四）CIBN具有明显的比较优势

　　CIBN业务的整体竞争优势体现在以下几个方面：

　　1、国家级地位。CIBN具备国际台的国家地位及品牌优势，旨在打造国家级互联网电视播出平台。CIBN平台的建设，是国际台从传统媒体向现代、新型、综合媒体转型的主要推动力，相对于其他国家级媒体，将获得国际台的全力支持。

　　2、国际化传播。CIBN的目标受众群体不仅为国内观众，更涵盖国际社会主流人群。依托国际台全球多语种资源和丰富的外宣渠道，倾力打造具有全球影响力的媒体经营平台。CIBN将从资源和用户层面出发，逐步实现国内、海外平台之间的良性互动，实现中外资源互补、中外用户互动、中外平台互利，国内、海外业务的一体化运营。

　　3、差异化模式。CIBN业务采取全新模式，国际化分众为核心的媒体运营理念，针对性的内容服务体系，差异化的市场盈利模式，是CIBN区别于其他牌照商的最大特色。

　　（1）在对用户的影响上，CIBN秉承着媒体理念为先的准则。通过对用户行为的分析，依托推荐关联机制，对用户实现点对点的精准推送，通过TV、PC、移动三端的无缝连接，向用户持续有效地释放媒体观点内容，实现对国际化用户的持续影响力。

　　（2）在内容的提供上，CIBN拥有天然的资源优势，国际台丰富的国际化内容为其提供了差异化竞争的利器。此外，CIBN的设计理念着眼于体现网络的交互优势，关注受众所需所想，变"观众"为"用户"，变"看电视"为"用电视"，打造媒体的新体验。

　　（3）在盈利模式的选择上，CIBN根据国际化分众的需求，提供有针对性的节目和服务，逐步培养用户付费使用习惯。通过为用户提供有针对性的、有效的、持续的内容和服务，增强用户黏着度，以此换取经济效益。通过优质服务的叠加和关联，对国际化人群形成"强磁效应"，对更广泛人群形成"辐射效应"，从而形成用户的聚集。而服务的优势关联和用户的规模聚合，促成影响力和市场结果的叠加，使社会效应和市场效益产生滚雪球式的增长，最终形成"核聚变"。与其他牌照商大规模铺设内容分发网络（CDN）、大规模扩充视频资源、以量保质的运营思路相比，CIBN所走的是一条差异化竞争的蓝海之路。

　　（五）本次交易资产评估增值合理，没有损害交易各方的利益。

　　1、各基准日评估值差异的原因

　　本次交易资产评估之前的最近一年又一期内，其他评估机构对国广东方进行了两次以股权交易为目的的资产评估，各基准日评估值差异说明如下：

　　（1）以2010年10月31日为基准日的评估结果与以2011年2月28日为基准日的评估结果差异分析

　　国广传媒发展有限公司为将国广东方40%股权作价投资国广控股，委托北京中企华资产评估有限责任公司对国广东方进行了评估并出具中企华评报字（2011）第1102号资产评估报告，以2010年10月31日为基准日，采用收益法评估，估值为948.23万元。截止该基准日，国广东方总资产275.64万元，净资产167.40万元。

　　国广控股为收购国广东方49%股权需要，委托北京中立华资产评估有限责任公司对国广东方进行了评估并出具了立华评报字（2011）第002号资产评估报告，以2011年2月28日为基准日，采用收益法评估，估值为5159.89万元。截止该基准日，国广东方总资产678.91万元，净资产536.67万元。根据该评估结果，国广控股以2450万元的价格受让了国广东方49%的股权。

　　上述两个基准日相差4个月，评估结果相差4211.66万元，增加了444.16%。在短短4个月内如此大幅度增值的主要原因是：2011年1月18日CIBN正式挂牌成立，国广东方获得国际台授权建设和经营CIBN平台，与2010年10月31日相比，其业务范围发生了较大变化，企业的价值应有相应的提升。

　　（2）本次交易评估结果与以2011年2月28日为基准日的评估结果差异分析

　　本次交易评估基准日与前次评估基准日2011年2月28日相比也是相差4个月，评估结果相差1875.39万元，增加了36.35%。本次交易评估增值的主要原因是：在国广控股2011年4月继续收购国广东方49%的股权后，国广控股开始加大对国广东方的投入，同时加强了国广东方的管理，助推CIBN播控平台建设，播控平台于6月22日已获得广电总局的验收，并于8月8日进行了上线测试。截止2011年6月30日，国广东方总资产为1794.69万元，净资产675.69万元。本次交易评估基准日与前次评估基准日2011年2月28日相比，资产和业务情况都发生了较大变化，导致估值发生变化，且本次增值比例远低于前次增值比例。

　　2、评估增值的原因

　　中联评估公司和北京中立华资产评估有限责任公司对国广东方采用收益法定价的资产评估值与其账面净资产值均存在较大的差异，主要是因为CIBN经营所依赖的主要资源除了固定资产、营运资金等有形资源之外，还包括业务网络、市场份额、服务能力、管理技术、人才团队等重要的无形资源，CIBN为新型媒体，主要依靠良好、优秀企业品牌、客户资源、网络、服务、管理、人才等方面，成为行业领先者。同时，国广东方的各项核心资产或资源会形成综合协同效应，进一步提高获利能力和企业价值。上述非账面无形资产及各项资产的综合协同效应，对企业价值产生的贡献，在收益法评估结果中得到合理体现。而账面净资产则无法包含上述无形资产，评估机构根据评估基准日的市场情况就未来CIBN收入预测的基础上进行分析确定的评估结果，故导致评估增值较大。

　　三、独立财务顾问意见

　　海通证券股份有限公司就本次关联交易发表的独立财务顾问意见为：本次关联交易，履行并遵守了相关法律法规，体现了"公平、公正、公开"原则，符合上市公司的利益，对全体股东公平、合理。

　　特此公告。

　　华闻传媒投资集团股份有限公司

　　董 事 会

　　二〇一二年三月八日

　　证券代码：000793　 　证券简称：华闻传媒 公告编号：2012-004

　　华闻传媒投资集团股份有限公司

　　第五届董事会第二十二次会议决议公告

　　本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

　　华闻传媒投资集团股份有限公司第五届董事会第二十二次会议的会议通知于2012年2月24日以专人送达、传真和电子邮件相结合的方式发出。会议于2012年3月6日上午在广东省珠海市举行，应到董事8人，实到董事7人。董事王伟旭先生因与其他工作安排时间冲突，书面委托董事温子健先生代为行使表决权。公司监事和高级管理人员列席了会议；会议由董事长温子健先生主持；会议符合《公司法》等有关法律、行政法规、部门规章和《公司章程》的规定。

　　会议审议如下事项并以记名投票表决方式形成决议：

　　一、审议并通过《2011年度董事会工作报告》。

　　表决结果：同意8票、反对0票、弃权0票。

　　本议案尚须提交公司2011年度股东大会审议批准。

　　会议同时听取每位独立董事做了2011年度述职报告。

　　二、审议并通过《2011年度总裁工作报告》。

　　表决结果：同意8票、反对0票、弃权0票。

　　三、审议并通过《2011年度财务决算报告》。

　　表决结果：同意8票、反对0票、弃权0票。

　　本议案尚须提交公司2011年度股东大会审议批准。

　　四、审议并通过《2011年度利润分配预案及公积金转增股本预案》。

　　表决结果：同意8票、反对0票、弃权0票。

　　经立信会计师事务所（特殊普通合伙）审计，公司2011年度实现合并归属于母公司所有者的净利润255,775,436.21元，母公司净利润为272,716,164.37元。根据《公司章程》规定，母公司按10%提取盈余公积27,271,616.44元，加上上年度未分配利润308,979,313.97元，减去报告期内分配现金红利27,202,630.01元，期末母公司未分配利润为527,221,231.89元。公司实施利润分配和公积金转增股本以母公司数据为准，计算可分配金额或转增数量。为了回报股东，并有利于公司长期稳定发展，同意以公司2011年12月31日股份总数1,360,132,576股为基数，向全体股东每10股派发现金0.20元（含税），共分配红利27,202,651.52元，母公司剩余未分配利润结转以后年度分配；不以公积金转增股本。

　　公司全体独立董事对本议案发表了独立意见。

　　本议案尚须提交公司2011年度股东大会审议批准。

　　五、审议并通过《2011年度计提资产减值准备报告》。

　　表决结果：同意8票、反对0票、弃权0票。

　　公司2011年度计提各项减值准备金增加额为-10,469,134.88元，影响2011年度利润为-10,469,134.88元，其中：坏账准备-20,782,413.40元、存货跌价准备9,579,416.61元、固定资产减值准备733,861.91元。除上述以外的其他资产因本年度末无减值，故均未计提减值。

　　六、审议并通过《2011年年度报告及其摘要》。

　　表决结果：同意8票、反对0票、弃权0票。

　　经审核，董事会全体成员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

　　《2011年年度报告》于同日在巨潮资讯网上公告，《2011年年度报告摘要》同日在《证券时报》、《中国证券报》和巨潮资讯网上公告。

　　七、审议并通过《2011年度内部控制自我评价报告》。

　　表决结果：同意8票、反对0票、弃权0票。

　　公司监事会和全体独立董事分别对本议案发表了意见。

　　《2011年度内部控制自我评价报告》全文同日在巨潮资讯网上公告。

　　八、审议并通过《2011年度社会责任报告》。

　　表决结果：同意8票、反对0票、弃权0票。

　　《2011年度社会责任报告》全文同日在巨潮资讯网上公告。

　　九、审议并通过《关于2012年度续聘会计师事务所的议案》。

　　表决结果：同意8票、反对0票、弃权0票。

　　经公司全体独立董事事前审核认可后，续聘立信会计师事务所（特殊普通合伙）担任公司2012年度财务审计工作，审计费用100万元（不含差旅费）,聘期一年。

　　公司全体独立董事对本议案发表了独立意见，认为本次聘请审计机构的程序符合《公司法》和《公司章程》的规定，同意聘请立信会计师事务所（特殊普通合伙）为公司2012年度审计机构，所确定的100万元审计费用（不含差旅费）是合理的。

　　本议案尚须提交公司2011年度股东大会审议批准。

　　十、审议并通过《关于2012年度投资者关系管理工作计划的议案》。

　　表决结果：同意8票、反对0票、弃权0票。

　　《2012年度投资者关系管理工作计划》全文同日在巨潮资讯网上公告。

　　十一、审议并通过《关于2011年度经营班子目标责任考核的议案》。

　　表决结果：同意8票、反对0票、弃权0票。

　　经考核，公司2011年度经营情况良好，经营班子超额完成主要经营目标，同意全额发放经营班子2011年年度浮动工资，同意给予经营班子2011年度绩效奖励总额530万元（税前），由公司总裁进行分配。

　　公司全体独立董事对本议案发表了独立意见，认为本次考核符合公司2011年度经营实际情况和年初董事会审议批准并签订的《2011年度经营班子目标管理责任书》的要求和规定，符合国家有关法律、行政法规、部门规章和公司《章程》、《薪酬管理制度》的规定,保证了公司激励约束机制的有效实施，有利于调动公司高级管理人员的积极性，促进公司的良性发展。

　　十二、审议并通过《关于签订<2012年度经营班子目标管理责任书>的议案》。

　　表决结果：同意8票、反对0票、弃权0票。

　　公司全体独立董事对本议案发表了独立意见，认为《2012年度经营班子目标管理责任书》确定的各项经营目标、考核与奖惩办法符合公司总体发展战略和2012年度经营预测情况，符合国家法律、行政法规、部门规章和公司《章程》、《薪酬管理制度》的规定，有利于公司各项经营管理工作，增强经营班子的责任感，激励经营班子的积极性，保障公司的规范运作。

　　十三、审议并通过《关于修订<内幕信息知情人登记管理制度>的议案》。

　　表决结果：同意8票、反对0票、弃权0票。

　　根据新颁布的有关规定，结合公司实际情况和管理需要，公司对2010年3月制定的《内幕信息知情人管理制度》进行全面的调整、修改和补充，制度名称由《内幕信息知情人管理制度》改为《内幕信息知情人登记管理制度》，由共五章二十五条改为共六章三十二条，原《附件：内幕信息知情人登记备案表》改为《附件一：内幕信息知情人员档案格式》，新增《附件二：重大事项进程备忘录》。修订后的《内幕信息知情人登记管理制度》全文同日在巨潮资讯网上公告。

　　十四、审议并通过《公司内部控制规范体系实施工作方案》。

　　表决结果：同意8票、反对0票、弃权0票。

　　《公司内部控制规范体系实施工作方案》全文同日在巨潮资讯网上公告。

　　十五、审议并通过《关于陕西华商传媒集团有限责任公司控股子公司向银行申请流动资金借款的议案》。

　　表决结果：同意8票、反对0票、弃权0票。

　　同意公司控股子公司陕西华商传媒集团有限责任公司的控股子公司西安华商广告有限责任公司向西安银行高新支行申请24,000万元流动资金贷款，期限壹年。

　　十六、审议并通过《关于控股子公司陕西华商传媒集团有限责任公司向北京银行股份有限公司西安分行申请20,000万元流动资金贷款的议案》。

　　表决结果：同意8票、反对0票、弃权0票。

　　同意控股子公司陕西华商传媒集团有限责任公司向北京银行股份有限公司西安分行申请20,000万元流动资金贷款，期限壹年。

　　本公司2011年度股东大会召开时间另行通知。

　　特此公告。

　　华闻传媒投资集团股份有限公司

　　董 事 会

　　二○一二年三月八日

　　证券代码：000793 　证券简称：华闻传媒 公告编号：2012-005

　　华闻传媒投资集团股份有限公司

　　第五届监事会第二十一次会议决议公告

　　本公司及监事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　华闻传媒投资集团股份有限公司第五届监事会第二十一次会议于2012年3月6日上午在广东省珠海市召开，应到监事4人，实到监事4人；本次会议由与会监事共同推举监事杨军主持；会议符合《公司法》等有关法律、行政法规、部门规章和《公司章程》的规定。

　　会议审议如下事项并以记名投票表决方式形成决议：

　　一、审议并通过《2011年度监事会工作报告》。

　　表决结果：同意4票、反对0票、弃权0票。

　　二、审议并通过《2011年度财务决算报告》。

　　表决结果：同意4票、反对0票、弃权0票。

　　三、审议并通过《2011年度利润分配预案及公积金转增股本预案》。

　　表决结果：同意4票、反对0票、弃权0票。

　　四、审议并通过《2011年度计提资产减值准备报告》。

　　表决结果：同意4票、反对0票、弃权0票。

　　公司2011年度计提各项减值准备金增加额为-10,469,134.88元，影响2011年度利润为-10,469,134.88元。

　　监事会认为董事会有关计提资产减值准备的决议程序合法、依据充分。

　　五、审议并通过《2011年年度报告及其摘要》。

　　表决结果：同意4票、反对0票、弃权0票。

　　经审核，监事会全体成员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

　　六、审议并通过《2011年度内部控制自我评价报告》。

　　表决结果：同意4票、反对0票、弃权0票。

　　以上第一、二、三项议案尚须提交公司2011年度股东大会审议批准。

　　华闻传媒投资集团股份有限公司

　　监 事 会

　　二○一二年三月八日

　　证券代码：000793　 证券简称：华闻传媒 公告编号：2012-007

　　华闻传媒投资集团股份有限公司关于

　　长流油气项目相关土地规划变化情况的公告

　　本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

　　本公司于2008年12月9日就海口市人民政府关于收回（征收）本公司所属长流油气项目相关土地及海域使用权事项在指定媒体上披露了《关于政府收回（征收）长流油气项目相关土地及海域使用权的提示性公告》（公告编号：2008-038）。

　　2012年3月6日，本公司收到海口市规划局市规函〔2012〕309号"关于用地规划条件的函"。该函内容为：按照市长专题会议精神，经请示市政府，同意将位于《海口市粤海片区控制性详细规划》中的B0202、B0203和B0301地块安排给本公司使用，各地块规划条件如下：B0202地块面积约78643m2，B0203地块面积约61157 m2，B0301地块面积约101233 m2，合计241033 m2（约362亩）。B0202地块为临海一线地，规划用地性质按商业服务业设施用地（B1、B2）控制，容积率≤0.5，建筑密度≤15%，绿地率≥50％，建筑限高≤18米。B0203和B0301地块主要安排为兼容商业服务业、居住功能（B/R2）的用地，同时可结合南侧规划的游艇产业区，适当安排部分文化设施及对环境无影响的物流配送等项目，其中，B0203地块控制位容积率≤1.2，建筑密度≤25％，绿地率≥40％，建筑限高≤36米；B0301地块控制为容积率≤1.75，建筑密度≤18％，绿地率≥40％，建筑限高≤60米。本公司可按上述规划条件开展前期工作，海口市规划局将同时按程序启动控规调整。今后项目建设各项规划指标以市政府批准的控规为准。

　　二、长流油气项目基本情况

　　长流油气项目是集液化石油气和成品油的接收、储存、输配、中转为一体的项目。项目占地面积为238,033.96平方米，使用海域面积为225,671平方米，已建成投产8台1000立方米液化石油气球罐、2台5000 立方米柴油储罐、4台2000 立方米汽油储罐、1座5000吨级油气码头及相关配套设施。

　　目前，政府是拟收回（征收）长流油气项目225,671平方米的海域使用权，并对拆除该项目海上及地上建筑物、构筑物等按有关规定进行评估补偿。同时，同意将位于《海口市粤海片区控制性详细规划》中的B0202、B0203和B0301地块按程序进行控规调整和变更用途后给本公司使用。B0202、B0203和B0301地块的面积合计大于长流油气项目现有土地占地总面积，此三地块包含了长流油气项目现有全部土地，即长流油气项目现有土地均未被收回（征收）。长流油气项目现有土地的用途为管道运输用地、仓储用地和公共基础设施用地，将变更成B0202、B0203和B0301地块的上述规划用地性质，由本公司按规定承担土地用途变更成本。

　　截至2011年12月31日止，长流油气项目相关土地账面原值为8,484.09万元，账面净值为7,114.64万元；地上建筑物等固定资产账面原值为23,937.58万元，账面净值为17,213.32万元。土地及地上建筑物等固定资产合计账面原值为32,421.67万元，已计提减值准备1,200万元，账面净值为24,327.96万元。

　　三、必要的提示性说明

　　1、有关收回（征收）长流油气项目海域使用权的补偿工作，本公司将与海南港航控股有限公司具体协商处理。补偿方案包括该项目相关土地的用途变更并由本公司负责开发等。相关资产还需经过审计和评估，最终的补偿结果和土地用途变更成本尚存在不确定性。敬请广大投资者注意投资风险。

　　2、公司指定的信息披露媒体为《证券时报》、《中国证券报》和巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）。本公司将严格按照有关法律法规的规定和要求，根据上述相关事项的进展情况，认真履行信息披露义务，及时做好信息披露工作。

　　特此公告。

　　华闻传媒投资集团股份有限公司

　　董事会

　　二○一二年三月八日