证券时报多媒体数字报

  主持人：全国两会后，各地不断有房产税试点的消息。近期，广州、深圳等城市也被曝出要试点房产税的消息。而与北京类似，大部分城市的相关政府部门均未表态要进行试点。近期，房产税受多方关注，征收房产税会是楼市最后的救命稻草？房产税能解决中国楼市的诸多问题？大家怎么看？

  任我行：有一些低收入的人听说政府要增收个人所得税、房产税、车船税……心里有一种幸灾乐祸的感觉。岂不知，这些钱最后就是由低收入人群来承担。企业会给高管们补贴，官员会增加福利，房东会长租金，车船税会增加运营成本。最后，物价飞涨，有钱的能承受，低收入者呢？

  李木洋：房地产暴利时代已经终结。2011年5月国十条、2011年9月国五条针对全国部分城市房价上涨过快；2011年11月国八条抑制投资投机性需求，随后中央经济工作会议又确定促使房价合理回归。近段时间媒体出现房产税的试点和推行，种种迹象表明国家对房地产的行政调控已到了攻坚阶段。

  chenpassion：没买房的时候，到处都有置业的广告，让人觉得自己不买就是SB；买房花费那么一大笔钱，总感觉是被剥削了；买房之后，房产税等一堆又出来了，又觉得被狠狠宰上一刀；现在房价一旦开跌，感觉会像吃了苍蝇一样，恶心得吐都吐不出来。反正怎么玩，都会把人玩死！

  周四海：当年股市死了都不卖的精神重现楼市：同样的不怕政策打压、同样的开始征税、同样的有大小非——楼市中的大非是开发商低价拿地开始走快周转模式，小非是以前囤房的存量房。印花税和房产税又是多么异曲同工。

  讲不出再见：对任何事情，见仁见智，非常正常。而一个观点是否正确，最终只能由事实来判定，而不是辩论出来的，所谓实践是检验真理的唯一标准。欧美已经检验证明了房产税是控制房价的利器，那在中国是否行得通，将有待实践来验证！

  白伟民：限购令是一种行政控制房价的办法。房产税不开征，取消限购令，房价必然报复性反弹。房产税，似乎成了中国楼市的大救星。其实，单靠一项税，并无长期保持房价稳定的神力，美国、香港等地早有此税，房价有时仍会或大跌大涨。房价涨跌，因素非常复杂：信贷、投机、流动性的重要性，绝对要超过税收和限购！

  老梅：房产税到底会不会增加老百姓的负担？看到这个问题，不觉联想当时“物业法”极力推动的一番景象。此时非彼时，“物业法”已然成行，“房产税”的推动却完全是两种截然不同的景象，彼时代表各派利益的经济学家们是极力推动“物业法”的颁布，对待“房产税”然是慎之又慎，唯恐伤己伤人之既得利益罢了。（陈英 整理）

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