证券时报多媒体数字报

  内房企发布4月业绩

  恒大地产销售额达81.9亿

  证券时报记者 徐欢

  近日多家香港上市内地房地产企业相继公布了4月销售业绩，销售金额以及面积环比上涨或下跌的房地产企业约各占一半。市场分析认为，房地产企业的去库存压力仍旧很大。

  在证券时报记者统计的10家内地房企中，以合同销售面积计算，有5家企业环比下跌，其余5家环比上涨，如以合同销售金额计算的话，共有6家企业两者均环比下跌，其余4家均环比上涨。其中，恒大地产4月份销售额81.9亿元人民币，同比增长33.1%，环比增长103.5%，销售面积为138万平方米，环比增长126.4%。富力地产4月合同销售金额以及面积则双双下跌，4月销售收入共28.95亿元，销售面积约20.76万平方米，环比分别下滑4%和11%。

  北京中原市场研究部总监张大伟指出，虽然部分房企4月销售业绩上扬比较明显，但目前房企库存市值已经达到了上万亿，去库存压力仍旧很大，未来潜在供应也依然处于较高水平，因此市场仍旧有下行空间。链家地产市场研究部研究员陈雪认为，预计2012年房企仍然面临着较大压力，还将面对去年因滞销形成的高库存、待开发土地建设资金需求以及较高的负债压力的问题。

  在房地产行业前景不明朗的情况下，各大房企也在积极调整战略布局。保利地产表示将继续延续谨慎的拿地政策；绿城中国首席财务官兼董秘冯征则表示，今年将继续通过处置项目来改善负债率。

  高速公路投资呈下滑趋势

  证券时报记者 李强

  资金缺口成为高速公路建设和运营中的突出问题。记者昨日获悉，受整体经济环境影响，今年我国高速公路投资整体上还将呈现下滑趋势。

  交通运输部数据显示，今年一季度，我国高速公路建设完成投资1031亿元，同比下降10.5%。交通运输部一位官员表示，今年高速公路建设资金需求仍维持在较高水平，虽然中央交通专项资金较去年将略有增长，但地方配套资金落实情况不容乐观。

  高速公路的运营和养护资金很大一部分来自于自身的经营，但是目前来看，新建项目经营状况不甚乐观。中诚信国际信用评级有限责任公司交通行业高级分析师郭承来认为，我国高速公路建设速度虽然很快，但是很多新建高速公路车流密度很低，这种状况不仅在中西部经济欠发达地区比较显著，东部沿海地区的很多高速公路也有这种现象。

  不过，高速公路板块的上市公司业绩不俗。去年，以五洲交通、山东高速为代表的12家招商局公路参股的上市公司共实现营业收入324.32亿元，同比增长28.26%；净利润93.11亿元，同比增长8.91%。其中，五洲交通营业收入同比增长了542.23%。

  “上市公司业绩不能代表整个行业现在所面临的困境，因为上市公司运营的路段一般都是业绩和经营现状较好的，而大多数的高速运营企业还没有实现盈利。”郭承来说。

  郭承来还表示，尽管国家提出鼓励民间资本进入高速公路行业，建设多渠道的高速公路融资平台，但是未来的融资趋势还不容乐观。“高速公路只有合理规划，加强管理，有了利润才能吸引投资，否则连银行都不贷款，谈何民间资本进入。”

  科技部

  鼓励经营性科普产业发展

  证券时报记者 李强

  科技部日前印发国家科学技术普及“十二五”专项规划，规划提出，鼓励兴办科普产业，鼓励经营性科普产业发展，扶持一批具有较强实力和较大规模的科普展览、设计制作公司。

  规划明确，到2015年，实现我国公民科学素质的显著提高，使我国公民具备基本科学素质的比例超过5%，达到世界主要发达国家20世纪90年代中期的水平。

  规划还提出，以公众科普需求为导向，以多元化投资和市场化运作的方式，推动科普展教品、科普图书出版、科普影视、科普动漫、科普玩具、科普游戏、科普旅游等经营性科普产业的发展。

  此外，规划明确，将形成以政府投入为主的多渠道科普投入体系，实现政府科普投入显著提高，落实鼓励科普事业发展的税收政策，使企业成为科普投入的重要主体。