证券时报多媒体数字报

  社科院：今年将是

  房地产业最艰难一年

  中国社科院昨日发布的2012《房地产蓝皮书》认为，今年将是住房分配制度改革以来，房地产行业最艰难的一年，行业盈利可能急剧恶化，中小企业倒闭破产可能激增。

  蓝皮书预计，2012年不排除面向新增市场的上海模式或面向高端商品房的重庆模式的房产税在其他城市实施推广。但是考虑到房产税影响深远，所需的信息技术要求也较高，面向整体存量市场并以过度持有房产作为征税对象的房产调节税很难在2012年出台和推广。同时，2012年部分城市具体限购措施可能有所变化，如对首套住房定义放宽、对二套住房限购放开、对非户籍常住人口限购放宽，限购手段也可能从硬性的交易限制转向信贷限制。

  蓝皮书预计，2012年房地产市场继续维持盘整态势，房产交易量将相对萎缩，房价可能略有回落，但大幅降价可能性也很小。受国际金融危机和宏观经济增速回落影响，2012年房地产需求可能呈现低迷态势，投资投机性需求进退难舍，消费性需求谨慎观望。一旦房价合理回调，由经济结构调整形成的收入分配结构调整将鼓励中低收入居民家庭踊跃实现其消费性购房需求。而房地产行业将是住房分配制度改革以来最艰难的一年，行业盈利可能急剧恶化，中小企业倒闭破产更可能激增，行业并购加剧，集中度将进一步提高。（张达）

  央企国有产权交易

  七成由民间资本受让

  经过一个月试运行后，中国企业国有产权交易项目信息统一发布系统昨日正式开通。该系统旨在将交易所各自发布的国有产权交易信息集中到统一平台发布。国资委副主任黄丹华表示，5年来，央企国有产权交易中，70%是由各类民间资本受让的，这表明产权交易市场是一个充分开放的市场。

  黄丹华表示，2011年全国企业国有产权通过产权交易市场公开对外转让1865宗，交易金额为822.2亿元，平均增值率为24%。其中国资委监管的央企分别占交易宗数与金额的36.4%和39.7%，交易金额为326亿元。这表明产权交易市场为企业国有产权的公开有序流转和国有资产保值增值起到积极促进作用。（于扬）

  工信部印发

  企业减负专项行动方案

  工信部日前印发《企业减负专项行动方案》。根据方案，工信部将推动国务院减轻企业负担部际联席会议各成员单位和有关部门加快财税支持、缓解融资难等方面的惠企政策出台。

  方案称，将以创新型、劳动密集型、创业型中小企业特别是小型微型企业为重点，集中开展一次企业负担现状调研活动，针对当前企业承担的各种不合理负担，通过召开座谈会、发放调查问卷、现场考察和调阅各种资料等形式，收集整理企业反映突出的问题及相关政策措施建议。调研报告报国务院领导参阅，并送部际联席会议成员单位。（周荣祥）

  穆迪标普警告

  中国地产商流动性风险

  全球三大评级机构中的两家——穆迪以及标普昨日发表报告，对中国房地产企业的流动性以及再融资风险提出警告。穆迪称，中国房地产开发商的流动性状况正在逐渐恶化，并维持对中国房地产业的负面展望；标普则预计今年中国房价有10%下调空间。

  穆迪维持对中国房地产业的负面展望，并预计未来12个月房地产业的基本面将继续转弱，这将进一步对开发商的现金流产生压力。

  标普分析师陆枫认为，今年开发商销售疲弱，再融资非常严峻，截至2011年底，标普发现30家评级的开发商短期债务跟2010年底相比上涨57%，达到1560亿元；现金量降低了12%。标普分析师符蓓预计，中国很多城市将在今年剩余时间继续执行限购政策，预计今年房价有10%下调空间。（徐欢）

  商务部：美国可再生能源

  扶持政策违反世贸规定

  昨日，商务部发布公告，公布对美国可再生能源产业部分扶持政策及补贴措施贸易壁垒调查的初步结论。商务部经初步调查认定，美国6项被调查措施违反世贸组织有关规定，对正常贸易造成扭曲。（许岩）