证券时报多媒体数字报

  本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

  福建冠福现代家用股份有限公司（以下简称“公司”）于2013年4月16日在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）刊载了公司《2012年年度报告全文》，由于疏忽，造成部分信息披露有误，但不影响公司2012年度审计报告的数据。具体情况如下：

  一、第8页 “第三节 会计数据和财务指标摘要 一、主要会计数据和财务指标”表格中的2010年调整后“归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润”、“基本每股收益”、“稀释每股收益”计算错误。原文：

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  更正后：

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  二、第9页 “三、非经常性损益项目及金额”表格中的“非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分）”的数据742.93错填到“计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费”。原文：

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  更正后：

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  三、第14页 “第四节 董事会报告 二、主营业务分析 3、成本 说明”的“自产产品成本构成表格”重复，未删除第一个错误表格。原文：

  说明

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  更正后：

  说明

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  四、第15页 “第四节 董事会报告 二、主营业务分析 4、费用”表格中多列“资产减值损失、所得税费用”项目。原文：

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  更正后：

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  变动原因说明：

  期间费用共发生45,671.44万元，比去年同期下降8.8%，其中：

  销售费用比去年同期下降10.34%，主要为市场费用、运费、租赁费、存货损耗、水电费等下降，同时外包费用增加所致。

  管理费用比去年同期下降7.61%，主要为业务招待费、办公费、租赁费、差旅费及其他费用下降所致。

  财务费用比去年同期下降3.81%，主要为利息收入及手续费增加，同时利息支出下降所致。

  五、第15页 “第四节 董事会报告 二、主营业务分析 5、研发支出”表格重复，未删除第一个错误表格。原文：

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  更正后：

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  六、第18页 “第四节 董事会报告 四、资产、负债状况分析 3、以公允价值计量的资产和负债 报告期内公司主要资产计量属性是否发生重大变化”选择“否”。原文：

  报告期内公司主要资产计量属性是否发生重大变化

  □ 是 √ 否

  更正后：

  报告期内公司主要资产计量属性是否发生重大变化

  √ 是 □ 否

  报告期内公司主要资产计量属性发生重大变化的原因说明及对其经营成果和财务状况的影响

  ①会计政策变更的原因

  根据《企业会计准则第3号——投资性房地产》规定，投资性房地产是指为赚取租金或资本增值,或者两者兼有而持有的房地产。企业对投资性房地产的后续计量模式可以选择采用成本模式，也可采用公允价值模式。

  在上海实现“四个率先”，建设“四个中心”的宏观发展背景下，依托虹桥综合交通中心建设虹桥商务区是上海城市发展的重要方略。上海五天拥有的位于虹桥商务区的投资性房地产，因上海市对虹桥商务区的规划落实而大幅升值，公允价值已大大高于用成本法计量的账面价值，采用成本法对投资性房地产进行后续计量提供的财务信息，已不能恰当地反映其真实的价值。

  公司的投资性房地产大部分已经租出，以赚取租金为目的。租金收益和有关现金流量够持续取得，符合企业会计准则按公允价值计量投资性房地产的相关规定，采用公允价值计量模式提供的会计信息，可以客观地反映投资性房地产的价值，有助于广大投资者更全面地了解公司资产状况和损益情况。

  ②会计政策变更的条件

  根据《企业会计准则第28号—会计政策、会计估计变更及差错更正》规定，会计政策变更，是指企业对相同的交易或者事项由原来采用的会计政策改用另一会计政策的行为。

  会计准则规定，由于经济环境、客观情况的改变，使企业原采用的会计政策所提供的会计信息，已不能恰当地反映企业的财务状况、经营成果和现金流量等情况。在这种情况下，应改变原有会计政策，按变更后新的会计政策进行会计处理，以便对外提供更可靠、更相关的会计信息。

  公司的投资性房地产符合企业会计准则按公允价值计量投资性房地产的相关规定，采用公允价值计量模式提供的会计信息，可以客观地反映投资性房地产的价值，恰当地对外提供更可靠、更相关的会计信息，而且投资性房地产采用公允价值后续计量模式也是国际上成熟的通行做法。

  鉴于上述原因，公司按照《企业会计准则》的规定，对投资性房地产会计政策的变更，采用公允价值模式进行后续计量，聘请具有证券期货格的国融兴华资产评估事务所评估确定其公允价值，并已经按照法律、法规的规定，经公司2012年第三次临时股东大会审议通过，决定从2012年1月1日起，对投资性房地产的后续计量方法由成本模式计量变更为公允价值模式计量，并及时进行了申报备案和充分披露。

  ③对其经营成果和财务状况的影响

  根据《企业会计准则第28号——会计政策、会计估计变更和差错更正》规定，本次会计政策变更采用追溯调整：调增2011年年初未分配利润180,725,604.82元；调减2011年净利润13,154,621.82元；2012年度本期公允价值变动损益198,348,900.06元，本期购置78,582,031.51元。

  七、第19页 “第四节 董事会报告 六、投资状况分析 1、对外股权投资情况 （1）对外投资情况”表格无填写数据。原文：

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  更正后：

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  八、第35页 “第五节 重要事项 六、重大关联交易 1、与日常经营相关的关联交易”表格没填写控股股东为公司及子公司担保情况。原文：

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  更正后：

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  报告期内，控股股东为公司及控股子公司银行融资提供担保总额10,900万元，其中：为本公司提供银行融资担保5,800万元，为子公司福建冠林竹木家用品有限公司提供银行融资担保1,100万元，为子公司上海五天实业有限公司提供银行融资担保3,000万元，为子公司泉州冠杰陶瓷有限公司提供银行融资担保1,000万元。

  公司为了满足生产经营对流动资金的需求，根据金融机构审批流动资金贷款的要求，由控股股东提供担保是必要的，而且是持续性的；上述关联担保占短期借款的19.29%，对上市公司银行融资的独立性产生重大影响。

  九、第38页 “第五节 重要事项 七、重大合同及其履行情况 2、担保情况”表格中“直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供的债务担保金额”无填写、“上述三项担保金额合计”填9,469.56万元错误。原文：

  单位：万元

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  更正后：

  单位：万元

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  十、第54页 “第七节 董事、监事、高级管理人员和员工情况 一、董事、监事和高级管理人员持股变动”表格无填写。原文：

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  更正后：

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  十一、第77～171页 “第十节 财务报告 第七、合并财务报表主要项目注释”的内容为了让投资者更易了解，我们对相关事项内容进行进一步补充说明，主要有：

  应收账款种类的说明、其他应收账款种类的说明、金额较大的其他应收款的性质或内容、预付款项主要单位的说明、预付款项的说明、存货的说明、其他流动资产说明、“合营企业、联营企业的重要会计政策、会计估计与公司的会计政策、会计估计存在重大差异的说明”、在建工程的说明、说明商誉的减值测试方法和减值准备计提方法、长期待摊费用的说明、递延所得税资产和递延所得税负债的说明、资产减值准备明细情况的说明、其他流动负债说明、金额前五名长期借款、其他非流动负债说明、营业外收入情况、营业收入的说明、营业税金及附加的说明、公允价值变动的说明、营业外收入说明、营业外支出说明、其他综合收益说明等。

  更正后的2012年年度报告具体内容详见2013年5月10日披露的刊登于巨潮资讯网的《2012年年度报告》。

  公司由此给投资者造成的不便深表歉意，今后公司将加强定期报告在编制过程中的填报和审核工作，提高信息披露的质量，避免类似问题出现。

  特此公告。

  福建冠福现代家用股份有限公司

  董事会

  二○一三年五月十日