证券时报多媒体数字报

  证券简称：金科股份 证券代码：000656 公告编号：2013-037号

  金科地产集团股份有限公司

  关于购得土地使用权的公告

  本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

  2013年5月10日，本公司以挂牌出让方式取得重庆市大足区一块宗地的土地使用权，本公司全资子公司重庆金科房地产开发有限公司通过拍卖方式取得重庆市北碚蔡家一块宗地的土地使用权，现将相关情况公告如下：

  第一宗地编号为"1213-2号"，位于重庆市大足区棠香街道办事处红星社区7、10组地块，占地面积86,162平方米，容积率＜3.2，用地性质为居住、商业用地，地块成交总价为人民币19,386.36万元。

  第二宗地编号"M05-02/04、M37-01/03"，位于重庆市北碚区蔡家，占地面积201,319平方米，最大建筑规模为≤372,700平方米，用地性质为二类居住用地，地块成交总价为人民币54,787万元。

  特此公告

  金科地产集团股份有限公司

  董 事 会

  二○一三年五月十三日

  证券简称：金科股份 证券代码：000656 公告编号：2013-038号

  金科地产集团股份有限公司关于收购控股子公司少数股东股权的公告

  本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

  一、交易概述

  公司控股子公司重庆金科房地产开发有限公司（以下简称："重庆金科地产"）于近日与重庆中俊投资有限公司（以下简称："中俊投资"）签署了《股权转让协议》，以自有资金收购中俊投资持有重庆金科中俊房地产开发有限公司（以下简称："金科中俊"）49%的股权，转让价款为26,705万元。本次股权收购事项完成后，重庆金科地产将持有金科中俊100%的股权。

  此次股权收购属于公司对外投资行为，未构成关联交易，也未构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

  自2012年12月31日公司第八届董事会第二十一次会议审议通过《关于投资设立控股子公司的议案》并予以披露以来，公司对子公司投资（含增资）累计投资金额（含本次交易金额）达到公司最近一期经审计净资产的11.68%，且绝对金额超过1000万元，根据深交所《股票上市规则》等有关规定，本次交易需要公开披露；根据公司《章程》、《重大投资管理制度》等有关规定，本次交易无需提交公司董事会及股东大会审议批准。

  二、交易方基本情况介绍

  1、重庆金科房地产开发有限公司

  成立日期：1997年11月6日

  注册地址：重庆市渝北区人和镇双宁路161-197-2号

  法定代表人：蒋思海

  注册资本：2000万元

  主营业务范围：房地产开发、物业管理。

  与本公司的关系：本公司直接持有其100%的股权。

  经审计，截止2012年12月31日，该公司总资产为468,227.27万元，净资产为-5,648.34万元，2012年实现主营业务收入48,45.92万元，2012年净利润-1,471.27万元。

  2、重庆中俊投资有限公司

  成立日期：2012年12月14日

  注册地址：重庆市渝北区人和镇人和大道6号2618号

  法定代表人：冯秋杰

  注册资本：1000万元

  经营范围：利用自有资金从事投资业务；投资咨询；融资咨询；商务信息咨询；销售建材。

  据中俊投资提供的资料显示：截止2013年3月31日，该公司总资产为1000万元，净资产为999.5万元；2012年主营业务收入0万元，净利润-0.5万元。

  股权结构：自然人冯秋杰持有其80%的股权，自然人陈鹏越持有其20%的股权。

  与本公司关系：与本公司不存在关联关系。

  三、交易标的基本情况

  公司名称：重庆金科中俊房地产开发有限公司

  成立日期：2012年12月28日

  注册地址：重庆市渝北区新南路184号附12、13号金科星城

  法定代表人：蒋思海

  注册资本：10000万元（资本公积44500万元）

  经营范围：房地产开、销售建筑材料、装饰材料、化工产品、五金交电；自有房屋出租；机电设备安装、企业管理咨询。

  股权结构：重庆金科地产持有其51%的股权，中俊投资持有其49%的股权。

  截止2012年12月31日，该公司资产总额54501.12万元，负债总额4.46万元，应收账款0元，或有事项涉及金额0元，净资产54496.65万元；营业收入0元，营业利润-4.46万元，净利润-3.35万元，经营活动产生的现金流量净额0元（上述财务数据已经审计）。截止2013年3月31日，该公司资产总额55057.76万元，负债总额为556.32万元，应收账款0元，或有事项涉及金额0元，净资产为54501.44万元；营业收入0元，营业利润-1.98万元，净利润-1.48万元，经营活动产生的现金流量净额-54073.32万元（上述财务数据未经审计）。

  四、股权转让协议的主要内容

  1、双方一致同意，重庆金科地产收购中俊投资持有金科中俊49%的股权，本次股权收购事项完成后，重庆金科地产持有金科中俊100%的股权，金科中俊成为重庆金科地产的全资子公司。

  2、本次股权转让价格为协议价格，由协议双方协商确定，股权转让款总额为26,705万元（即中俊投资对金科中俊的投资金额）。

  3、重庆金科地产于2013年5月21日前分四期向中俊投资支付股权转让款。

  4、重庆金科地产以自有资金支付本次收购价款。

  5、本协议经双方签字盖章后生效；本协议生效之日即为股权转让之日，金科中俊据此更改股东名册、换发出资证明书，并向登记机关申请相关变更登记。

  五、本次交易涉及的其他安排

  本次交易不涉及人员安置、土地租赁等其他需要安排的事项。

  六、股权收购的目的和对公司影响

  重庆金科地产原计划与中俊投资共同投资成立金科中俊合作开发照母山项目，现因项目开发需要，需由重庆金科地产收购中俊投资所持有金科中俊的股权，待达到相关条件后，中俊投资再通过增资扩股的方式取得金科中俊股权。本次股权收购事项不会对公司本期和未来财务状况和经营成果造成重大影响。

  七、备查文件

  1、股权转让协议书。

  特此公告

  金科地产集团股份有限公司

  董 事 会

  二〇一三年五月十三日