证券时报多媒体数字报

  证券时报记者 张达

  国土部、住建部昨日发出《关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的紧急通知》（简称《通知》），要求严格实行土地用途管制制度，严守耕地红线，坚决遏制在建、在售“小产权房”行为。

  《通知》指出，建设、销售“小产权房”，严重违反土地和城乡建设管理法律法规，不符合土地利用总体规划和城乡建设规划，不符合土地用途管制制度，冲击了耕地保护红线，扰乱了土地市场和房地产市场秩序，损害了群众利益，影响了新型城镇化和新农村建设的健康发展，建设、销售和购买“小产权房”均不受法律保护。

  《通知》要求，各级国土资源和住房城乡建设主管部门要对在建、在售的“小产权房”坚决叫停，严肃查处，对顶风违法建设、销售，造成恶劣影响的“小产权房”案件，要公开曝光，挂牌督办，严肃查处。

  《通知》还要求，各级国土资源和住房城乡建设主管部门要认真履行职责，切实加强监管，做到令行禁止。一要对违法建设、销售的“小产权房”开展一次集中排查摸底，结合实际研究提出分类处理的意见，并将结果报两部。二要对违规为“小产权房”项目办理建设规划许可、发放施工许可证、发放销售许可证、办理土地登记和房屋所有权登记手续的，要严肃处理，严厉问责。三要加强宣传引导，向社会警示风险。