证券时报多媒体数字报

  房地产利润空间下行

  莱茵置业跨界淘金天然气

  证券时报记者 冯尧

  房企跨界玩“副业”早已不是新鲜事，与不少房企涉矿相比，莱茵置业（000558）则将脚步跨向天然气领域。

  莱茵置业近日披露，该公司日前受让浙江洛克能源有限公司（简称“洛克能源”）51%的股权。收购完成后，洛克能源成为莱茵置业的控股子公司。这也意味着，莱茵置业在去年上半年成立新能源公司后，将其主营正式定位为天然气领域。

  莱茵置业在新能源领域的动作谋划已久。该公司去年5月份便成立了“浙江莱茵达新能源发展有限公司”，成为房企跨界能源领域的新动作。当时，莱茵置业方面称，设立莱茵达新能源公司有助于公司多方参与城镇化开发及城市综合运营事业，培育新的业务增长点和拓展盈利渠道。

  不过，此后一段时间内，莱茵置业旗下的这家新能源公司一直未披露具体投资方向。如今，莱茵置业才明确了进军天然气领域。

  “A股市场上，不少中小房企涉足其他领域，都是在资金拮据、利润空间不断下行的情况下，尝试寻找新的主营业务，以图改变发展止步不前的窘态。”某券商地产分析师告诉记者。

  事实上，莱茵置业涉足天然气，也未能摆脱这一背景。记者翻阅莱茵置业财务报表发现，从2010年至2012年三年中，该公司净利润分别为1.65亿元、5188万元和4983万元，净利润逐年下滑。而该公司2012年房地产销售成本较上一年增加356%，导致其当年毛利率下滑49.3%。

  不过，业内对于天然气领域还是非常看好。国内一家知名私募能源研究员分析，国内天然气储量较多，但采集成本高，所以国内比较依赖俄罗斯、巴基斯坦等国家的天然气进口，近年来国内天然气进口量一直呈两位数增长，进口天然气在国内天然气消费结构中比重也逐年提升，这就带来了天然气管网铺设以及输配站建设的需求。“如果有公司能够参与进来，市场空间确实比较大，但具体还是得看公司参与的环节。”该人士表示。

  前述券商分析师认为，莱茵置业涉足天然气这一热门领域，短期内可能对股价带来正面影响。“从长期看，该项业务的竞争依然激烈，加上行业跨度加大，未来发展还有待市场检验，公司具体的受益程度可能并不明显。”

  6家房企跻身千亿军团

  百亿扩容至71家

  中国指数研究院昨日发布的最新报告显示，2013年，销售过百亿房企扩容至71家，6家房企跻身千亿军团，而取得行业瞩目成绩的一个重要原因是首次置业和改善性需求产品结构的调整更好地满足了市场需求。

  数据显示，2013年，万科、绿地、保利、中海、恒大、碧桂园等6家房企跻身千亿军团。其中，万科实现销售金额1776亿元，不仅连续4年超过千亿，而且更快地迈向2000亿大关。绿地、保利继续保持领先地位，再度实现千亿销售额，缩小了与万科的距离，销售金额分别为1625亿元和1251亿元。另外，中海地产、恒大和碧桂园首度成为千亿俱乐部的新成员，销售额分别为1103亿元、1073亿元和1068亿元。

  同时，2013年，百亿房企军团扩大到71家，较2012年增加18家，销售额合计达到2.3万亿元。

  中国指数研究院副院长黄瑜表示，百亿房企在2013年取得行业瞩目成绩的一个重要原因是把握主流需求，主打首置首改产品促升业绩。在市场回暖、首置首改需求持续释放的背景下，通过完善产品线对刚需市场进行全面覆盖，全力拉动了企业销售业绩的上扬。(张达)

  泰和新材推动芳纶

  在军警防护领域应用

  在近日举办的“中国安全防护用纺织品技术创新战略联盟座谈会”上，泰和新材（002254）总经理宋西全表示，安全防护用纺织品竞争是产业链的竞争，通过联盟合作大大提高了芳纶产业的竞争力，解决了我国警用、消防装备国产化问题，公司芳纶产品在军警防护领域的推广已经取得初步成效。

  宋西全表示，近年来我国以芳纶为代表的高性能纤维及安全防护纺织品的国际竞争力不断增强，芳纶在发达国家已经被广泛用于军警防护，在我国军警防护领域，芳纶还有很大的应用空间，目前公司正在与军队、公安部门联合推动相关工作。泰和新材生产的“泰美达”间位芳纶、“泰普龙”对位芳纶及其3T面料已经在特警作训服、森警灭火服、消防服、抢险救援服等领域得到了应用。(崔晓丽)