证券时报多媒体数字报

  证券时报记者 吴家明

  根据海外房地产投资者协会公布的报告显示，尽管伦敦依然是全球房地产投资者去年最喜爱的城市，不过第二到第五名都是美国城市，分别为为纽约、旧金山、休士顿和洛杉矶，美国房地产市场依然是投资者心中的“香饽饽”。

  在海外投资者眼中，美国仍然是投资最“稳定和安全”的国家。此外，美国依然是最有机会实现资本增值的国家，有将近50%的受访者表示将在2014年增加在美国的投资组合规模。报告指出，休士顿榜上有名意味着投资者不仅只看好纽约或旧金山等一线城市，海外投资者在美国各大城市中都看到了投资机会。从投资类别来看，工业厂房，写字楼、零售商店与多户型住宅受到海外投资者的青睐。

  “股神”巴菲特曾经说过，如果实际操作没问题，他要贷款买成千上万的独立屋，而且如果持有时间足够长，房地产会比股票回报率更高。对冲基金经理保尔森在去年年初也改变了自己对房地产的态度，认为现在是购买房产的最好时机。

  另据Spectrum集团公布的报告显示，超过半数的美国富人还是不太愿意将资金投资在美国以外的市场。