证券时报多媒体数字报

  编者按：

  价格日益飙升的学位房，让公众倍感压力山大。本应均等化的公共教育资源，通过畸形的学位房，实际上与金钱挂钩，这违背了公众所期待的公平正义。如何破解这一困局？且听证券时报专栏作者建言献策。

  【马虹玫说】

  为了优质学位房，大家都拼了，不拼孩子就拼爹，总得拼一样。

  马虹玫

  作为非资深学龄儿童的家长，千万不要在家长群提到“学位房”这三字，一提就炸锅，如果正好赶上哪儿又闹学位房的新闻，大家的话题更打不住，直说得风起云涌，哀怨缠绵，然并卵，说得再热闹，也无非是羡慕、嫉妒外加一点点恨，有能耐的家长早已偷偷搞定，心里安定的同时，仅对房价的起伏涨落风吹草动在意，仿佛有了好学位房，孩子一只脚就已经跨进一本名校。

  朋友家有俩娃，大娃今年9月上初中，当初嘴巴硬过鸭子嘴的她说过，不会考虑昂贵的学位房，却在女儿升学前半学期，在半个月内以火箭般的速度，搞定了一套名校学位房。她这买房剧情，堪比国产侦探剧，在难以自圆其说的地方，充满巧合，毫无逻辑可解。头天动念想买，次日找到房源，当夜凌晨3点签合同，本想去A银行贷款，结果修路没绕进去，换了一家银行，倒把本来一周的贷款审批流程缩短到一天，本周五，她就要去国土局拿红本了。4月初，她就可以淡定地给女儿申请新学区，那是一个实力强劲好评如潮房价高企的优质学区房啊！2005年单价不足5000，2016年，她赞叹自己幸运能以8万单价入手，可我突然想起来，儿子的幼儿园同学，2013年买的就是这里，两年间，从3万到8万，幼儿园同学她妈，当初依依不舍放弃关外别墅搬进憋屈的学位房，早就偷着笑了吧。

  笑的人有，哭的人也多，被学位房折腾得长吁短叹的人更多。就有这么一位，在曲折狗血的学位房宫斗剧中赢了卖家，也算传奇。话说那是深圳福田区某单体小型独栋楼盘，2010年单价2万，当初不咋突出的学位，突然就因为出了几个状元郎而身价看涨，房价随之蹭蹭一路飙红，面积小，总价低，易出租，这楼盘成了窝窝头堆里的香饽饽。去年6月抢房潮的火爆现场，关外某校同班甲乙两位买家在此偶遇：“原来你也在这里……”。两家不约而同看中这里，两家的卖家也跟约好了似的，签完合同就反价，甲买家态度强硬，找律师发了律师函，要回订金和一部分补偿而解除了合同；乙买家迫于卖家“淫威”，容忍对方加价数万元，20万订金交了并未笃定，卖家隐身了，乙买家也不是草食动物，找了律师就去了法院，先给用法律武器保护自己合法权益的甲乙两家点个赞，卖家采取各种腾挪闪躲试图动之以情却是胡扯一通应对，（标的物约220万）乙方在缴纳了律师费诉讼费各2万后，又支付5000查封费（我保证很多人第一次听这词），法院雷厉风行三天之内就把卖家的房子封了，卖家慌了，“我们还是合作吧”，买家又找法院撤封，为缩短三周解封流程，交上特事特办的万元解封费（又是第一次听说吧），最后，买卖双方履行合同，乙多交了七八万诉讼相关费用，折腾了三四个月，尘埃落定时此房又涨50万，买卖双方，谁该哭谁该笑我不知道，法院和律师倒应该好好笑一笑。

  为了优质学位房，大家都拼了，不拼孩子就拼爹，总得拼一样，“爱拼才会赢”、“不能输在起跑线上”，奔好学位，幼儿园走一批，小学四五年级又走一批。关于买不买学位房，网上和现实中从不乏旗帜鲜明的维护者，一个有意思的现象是，很多坚定的不买者，随着孩子上学，高年级，即将上初中等转折性关口，纷纷倒戈转向，不顾当年立下的誓言，奔忙在寻觅学位房的中介铺里，朋友圈本来只晒美食自拍的，突然卖起珍珠宝石化妆品代购，一定是准备或者已经买了学位房的，正在开源节流。至于学位房为什么这么火，为什么？你问我，我问谁？貌似谁都可以发出一大堆牢骚，怪政府推高地价，怪炒家，怪教育局不给力，教育未能均衡化发展，怪家长们势利眼，怪不入名校耽误孩子前程这种普遍心理，还可以思考得更为深远，比如，社会对人生成功的价值评定……可是来得及吗？眼看孩子就要上初中了。

  我的梦里，我的心里，我的歌声里，学位房早已搞定，最后，让我们敲锣打鼓喜迎深圳房价均价进入世界最贵城市前十，想想都有些小激动呢！

  （作者系深圳作家）