证券代码：002431 证券简称：棕榈股份 公告编号：2023-111

棕榈生态城镇发展股份有限公司
关于公司中标项目的公告

来源：证券时报 2023-11-28 B051版 作者：

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　棕榈生态城镇发展股份有限公司（以下简称“公司”）于今日在“全国公共资源交易平台”查询获悉，公司被确认为郑州航空港区豫泰建设发展有限公司“两院一中心”一期项目施工总承包的中标人，有关中标内容如下：

　　一、中标项目概况

　　1、项目名称：郑州航空港区豫泰建设发展有限公司“两院一中心”一期项目施工总承包

　　2、投标报价: 321,718,072.24 元

　　3、项目概况：本项目位于郑州航空港经济综合实验区爱莲东路以北、轩鹤北街以东，项目规划用地面积 66,582㎡（合99.87亩），总建筑面积123,525 ㎡，本次为一期工程，用地面积46,579㎡（合 69.87亩），建筑面积81,000㎡，其中，地上建筑面积51,000㎡，地下建筑面积30,000㎡。

　　4、资金来源：招标企业自筹

　　5、工期：730日历天

　　6、招标方式：公开招标

　　7、招标人： 郑州航空港区豫泰建设发展有限公司

　　8、中标人：棕榈生态城镇发展股份有限公司

　　二、招标人情况介绍

　　（一）工商信息

　　企业名称： 郑州航空港区豫泰建设发展有限公司

　　统一社会信用代码：91410100MACYQXBF48

　　类型：有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)

　　法定代表人：陈利明

　　注册资本：6,000万元

　　成立日期：2023-09-14

　　注册地址 河南省郑州市航空港经济综合实验区黄海路与生物科技二街交叉口东北角郑州临空生物医药园8号楼207号

　　经营范围：许可项目：建设工程施工（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：信息技术咨询服务；非居住房地产租赁；住房租赁；企业总部管理；园林绿化工程施工；物业管理；工程管理服务；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；停车场服务；以自有资金从事投资活动（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）

　　股权结构：河南中原医学科学城投资运营有限公司持股100%

　　实际控制人：中原豫资投资控股集团有限公司

　　（二）关联关系说明

　　招标人郑州航空港区豫泰建设发展有限公司为公司间接控股股东中原豫资投资控股集团有限公司下属控股子公司，是公司关联方。

　　（三）其他说明

　　项目的招标人郑州航空港区豫泰建设发展有限公司成立于2023年9月14日，公司与项目招标人未发生其他业务。经网络查询，其不属于失信被执行人。

　　三、中标项目对公司业绩的影响

　　本项目公司中标价为321,718,072.24 元，占公司2022年度经审计净资产的7.66%，签订正式合同并顺利实施后，预计对公司未来年度的经营业绩产生积极影响。

　　本中标项目的履行不影响公司业务的独立性，公司不会因为履行本项目对招 标方形成依赖。

　　四、风险提示

　　截止目前公司尚未收到《中标通知书》，尚未签署具体合同，相关合同签订等尚存在一定不确定性。

　　敬请广大投资者注意投资风险。

　　特此公告。

　　棕榈生态城镇发展股份有限公司董事会

　　2023年11月27日

　　证券代码：002431 证券简称：棕榈股份 公告编号：2023-110

　　棕榈生态城镇发展股份有限公司关于

　　公司对外提供财务资助进展的公告

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　一、对外提供财务资助概述

　　棕榈生态城镇发展股份有限公司（以下简称“公司”或“棕榈股份”）于2019年11月6日召开第四届董事会第三十四次会议审议通过《关于转让桂林棕榈仟坤文化旅游投资有限公司31%股权的议案》、《关于向参股公司提供财务资助的议案》。（桂林棕榈仟坤文化旅游投资有限公司已更名为桂林棕榈文化旅游投资有限公司（以下简称“桂林棕榈”））。公司将原持有的控股子公司桂林棕榈31%的股权转让后，桂林棕榈成为公司下属参股孙公司。

　　2021年5月14日，公司第五届董事会第二十七次会议审议通过《关于对参股公司提供财务资助展期的议案》，同意公司对桂林棕榈提供的13,908.49万元财务资助进行展期，展期期限自原借款合同期限届满之日起三年。

　　具体内容详见公司于2019年11月7日、2021年5月15日在《中国证券报》、《证券时报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com）上披露的相关公告。相关议案已经公司2019年第七次临时股东大会、2021年第三次临时股东大会审议通过。

　　二、财务资助对象的基本情况

　　（一）工商基本信息

　　公司名称：桂林棕榈文化旅游投资有限公司

　　公司性质：有限责任公司

　　注册地点：桂林市阳朔县兴坪镇书家堡村委

　　法定代表人：曾亮进

　　注册资本：人民币贰亿元整

　　成立时间：2015年3月20日

　　经营范围：房地产开发与销售；旅游景区项目投资开发；文化旅游产业项目投资开发、旅游房地产投资开发；酒店项目投资开发；休闲娱乐项目投资开发；生态农业项目投资开发；国内各类广告制作发布；会议与展览服务；物业管理服务；企业管理信息咨询服务（证券、期货除外）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

　　（二）股权结构图

　　（三）主要财务数据

　　截止2022年12月31日，桂林棕榈的资产总额为926,200,863.09元，负债总额为941,514,363.42元，所有者权益总额为-15,313,500.33元；2022年度实现营业收入5,300,827.63元，净利润-29,596,499.31元。（2022年度财务数据已经审计）

　　截止2023年9月30日，桂林棕榈的资产总额为955,947,533.51元，负债总额为999,110,397.12元，所有者权益总额为-43,162,863.61元，2023年1-9月实现营业收入8,722,907.20元，净利润-28,102,799.21元。（上述财务数据未经审计）

　　三、对外财务资助的进展情况

　　根据公司与桂林棕榈签署的借款协议及补充协议约定，相关财务资助采取分批借款、分批还款的方式发放（借款期限按具体款项的实际放款日予以计算）。公司对桂林棕榈提供的财务资助金额为139,084,900.00元。

　　桂林棕榈主要负责开发运营“广西桂林阳朔三千漓山水人文度假区”项目，项目一期建设规模约360亩；该项目于2019年对外开园，已建成并对外投入运营的包括项目的展示中心、度假酒店、文创商业街区、亲子乐园、河畔船屋等。

　　由于近年来受外部环境和宏观经济环境、房地产市场调整等影响，桂林棕榈下属持有的相关资产销售情况不及预期，整体景区运营也受到较大影响，导致桂林棕榈的整体营业收入、现金流等受到重大影响。

　　2023年随着文旅行业逐步复苏，桂林棕榈的整体运营情况较之前有所好转，但整体经营发展仍属于逐步企稳阶段，仍面临较大的资金压力。根据相关协议约定，桂林棕榈应于2023年11月25日归还首笔财务资助本金3,084.67万元及对应利息，现因前述原因未能按期偿还该笔财务资助。

　　四、公司采取的措施

　　1、公司与桂林棕榈一直保持积极沟通，争取妥善处理上述财务资助逾期事项，督促其尽快偿还有关款项或采取其他措施偿还款项。桂林棕榈已在通过催收欠款等方式积极筹措资金，同时提出可以其名下资产抵偿债务，并已梳理相关资产信息，桂林棕榈目前持有可售面积约2.73万平方米的主题酒店式公寓，持有待开发土地面积5.1万平方米。棕榈股份将结合桂林棕榈及其拥有的资产实际情况，综合评估相关资产状况，在符合相关规定的前提下，稳步推进相关资产抵债事宜。

　　另外，公司也将对桂林棕榈另一股东佛山天粹文化旅游投资有限公司（以下简称“佛山天粹”）就该财务资助提供的担保承诺，要求桂林棕榈、佛山天粹积极推动以其对外投资项目的项目公司股权予以抵偿相关债务；后续公司也将严格根据监管规定履行相关决策程序和信息披露义务。

　　2、公司将就桂林棕榈、佛山天粹的违约事宜保留采取诉讼、仲裁等法律手段行使追偿借款的权利，做好风险评估工作，维护公司及股东的合法权益。

　　五、对公司的影响

　　1、公司对桂林棕榈提供的财务资助金额（未包含利息）合计为139,084,900.00元，占公司最近一期经审计净资产的3.31%，该笔财务资助出现逾期未能偿还或资产抵偿债务等情形，公司将严格按照会计准则相关规定进行处理。

　　2、截止本公告披露日，除本次财务资助外，公司对其他合并报表范围以外公司提供财务资助的本金余额为10,690万元，占公司最近一期经审计净资产的2.55%。

　　3、公司将按照深圳证券交易所的相关规定和要求，密切关注该事项的进展，后续将根据事项的具体进展情况，及时履行相应的信息披露义务。

　　敬请广大投资者注意投资风险。

　　特此公告。

　　棕榈生态城镇发展股份有限公司

　　董事会

　　2023年11月27日

本版导读

2023-11-28

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