§１ 重要提示
１．１ 本公司董事局、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
１．２ 公司第一季度财务报告未经会计师事务所审计。
１．３ 公司负责人丁芃、主管会计工作负责人郑列列及会计机构负责人马冯刚声明：保证季度报告中财务报告的真实、完整。
§２ 公司基本情况
２．１ 主要会计数据及财务指标
单位：（人民币）元
| | 本报告期末 | 上年度期末 | 增减变动（％） |
| 总资产 | １，３９５，５６４，１４２．１５ | １，３８９，０３１，２４７．９６ | ０．４７％ |
| 归属于母公司所有者权益 | ７５５，７６０，８６６．４３ | ７５１，９５８，８４０．５５ | ０．５１％ |
| 股本 | ９１４，３３３，６０７．００ | ９１４，３３３，６０７．００ | ０．００％ |
| 归属于母公司所有者的每股净资产 | ０．８２７ | ０．８２２ | ０．６１％ |
| | 本报告期 | 上年同期 | 增减变动（％） |
| 营业总收入 | １０，６０２，３７１．７０ | １８，４７５，３３０．０８ | －４２．６１％ |
| 归属于母公司所有者的净利润 | ３，８０２，０２５．８８ | ２，２６１，３１９．１６ | ６８．１３％ |
| 经营活动产生的现金流量净额 | －４，３８２，３５７．６７ | －１４，５８４，９８９．８９ | |
| 每股经营活动产生的现金流量净额 | －０．００５ | －０．０１６ | |
| 基本每股收益 | ０．００４ | ０．００２ | １００．００％ |
| 稀释每股收益 | ０．００４ | ０．００２ | １００．００％ |
| 净资产收益率 | ０．５０％ | ０．３０％ | ０．２０％ |
| 扣除非经常性损益后的净资产收益率 | －０．６２％ | －０．６６％ | ０．０４％ |
| 非经常性损益项目 | 年初至报告期期末金额 |
| 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 | ８，４５０，７５５．６８ |
| 合计 | ８，４５０，７５５．６８ |
非经常性损益项目说明：
２．２ 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表
单位：股
| 报告期末股东总数（户） | １２９，９６０ |
| 前十名无限售条件流通股股东持股情况 |
| 股东名称（全称） | 期末持有无限售条件流通股的数量 | 种类 |
| 深圳市城市建设开发集团公司 | ３３，３１５，３４１ | 人民币普通股 |
| 深圳市龙义投资有限公司 | ７，０００，０００ | 人民币普通股 |
| 深圳市东海岸实业发展有限公司 | ４，６２９，０３５ | 人民币普通股 |
| 刘欣仪 | ３，５２７，０００ | 人民币普通股 |
| 中铁信托有限公司 | ３，５００，０００ | 人民币普通股 |
| 梁葵珍 | ２，１７０，１００ | 人民币普通股 |
| 谭丽 | ２，０００，１７３ | 人民币普通股 |
| 深圳市国叶实业有限公司 | ２，０００，０００ | 人民币普通股 |
| 刘敏基 | １，５３９，２００ | 人民币普通股 |
| 张彩琴 | １，３７８，６００ | 人民币普通股 |
§３ 重要事项
３．１ 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因
√ 适用 □ 不适用
１、货币资金期末数比期初数增加４６％，主要原因是本报告期新增借款１９００万元。
２、营业收入本期比上年同期减少４２．６％，主要原因是房产销售在上年度已结转完毕，本报告期无新增房产销售项目。 |
３．２ 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
□ 适用 √ 不适用
３．３ 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况
√ 适用 □ 不适用
| 承诺事项 | 承诺内容 | 履行情况 |
| 股改承诺 | 自股改完成之日起３６个月内不上市流通及转让。 | 履约中。 |
| 股份限售承诺 | 不适用 | 不适用 |
| 收购报告书或权益变动报告书中所作承诺 | 不适用 | 不适用 |
| 重大资产重组时所作承诺 | 不适用 | 不适用 |
| 发行时所作承诺 | 不适用 | 不适用 |
| 其他承诺（包括追加承诺） | 不适用 | 不适用 |
３．４ 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明
□ 适用 √ 不适用
３．５ 其他需说明的重大事项
３．５．１ 证券投资情况
□ 适用 √ 不适用
３．５．２ 报告期接待调研、沟通、采访等活动情况表
本报告期没有接待投资者实地调研、电话沟通和书面问询。
３．５．３ 其他重大事项的说明
√ 适用 □ 不适用
| 公司不存在向控股股东或其关联方提供资金、违反规定程序对外提供担保的情况。 |
