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江苏炎黄在线物流股份有限公司发行股份购买资产报告书(摘要)

(上接D7版)

应付股利 -
其他应付款110,703,577.7621,995,433.3970,585,775.37
流动负债合计594,000,000.00909,044,841.431,561,139,842.85
非流动负债:   
长期借款975,000,000.00500,000,000.00
非流动负债合计975,000,000.00500,000,000.00
负债合计1,842,715,956.641,884,044,841.432,061,139,842.85
所有者权益   
股本300,000,000.00300,000,000.00300,000,000.00
盈余公积27,230,045.3827,230,045.389,532,208.36
未分配利润286,746,566.32233,549,512.64115,638,463.00
归属于母公司所有者权益613,976,611.70560,779,558.02425,170,671.36
少数股东权益110,116,888.75114,869,326.53119,703,701.98
所有者权益合计724,093,500.45675,648,884.55544,874,373.34
负债和所有者合计2,566,809,457.092,559,693,725.982,606,014,216.19

(二)润丰房产合并利润表

单位:元

项 目2009半年度2008年度2007年度
一、营业收入568,525,053.901,093,937,780.26879,391,563.00
减:营业成本360,171,087.98653,406,197.73700,133,533.64
营业税金及附加64,506,731.23105,287,917.3956,151,828.15
销售费用23,568,486.0626,306,585.5133,803,306.25
管理费用9,981,325.4721,242,224.4519,537,635.39
财务费用33,278,213.6641,561,750.10-1,911,150.47
资产减值损失9,080,332.661,703,245.311,272,951.25
加:公允价值变动收益  
投资收益-165,913.83-1,704,896.795,041,379.65
二.营业利润67,772,963.01242,724,962.9875,444,838.44
加:营业外收入18,082.06 10,492.84
减:营业外支出63,729.193,403,377.62306,583.27
其中:非流动资产处置净损失28,468.194,204.62-3,239.81
三.利润总额67,727,315.88239,321,585.3675,148,748.01
减:所得税费用19,282,699.9873,547,074.1510,623,935.74
四.净利润48,444,615.90165,774,511.2164,524,812.27
归属于母公司所有者的净利润53,197,053.68170,608,886.6666,276,812.68
少数股东收益-4,752,437.78-4,834,375.45-1,752,000.41

(三)润丰房产合并现金流量表

单位:元

项 目2008半年度

2009-6-30

2008年度

2008-12-31

2007年度

2007-12-31

1、经营活动产生的现金流量   
销售商品、提供劳务收到的现金839,974,626.90775,491,037.661,115,887,518.00
收到的其他与经营活动有关的现金89,025,610.4360,886,258.3460,884,463.46
现金流入小计929,000,237.33836,377,296.001,176,771,981.46
购买商品接受劳务支付的现金261,546,647.26744,258,459.57929,167,296.99
支付给职工以及为职工支付的现金4,667,571.829,497,408.627,969,007.84
支付的各项税费62,674,914.5691,203,754.7093,656,943.31
支付的其他与经营活动有关的现金94,598,654.1089,319,395.1777,501,315.02
现金流出小计423,487,787.74934,279,018.061,108,294,563.16
经营活动产生的现金流量净额505,512,449.59-97,901,722.0668,477,418.30
2、投资活动产生的现金流量:   
收回投资所受到的现金2,000,000.00
取得投资收益所收到的现金568,991.356,554,642.75
处置固定资产,无形资产和其他长期资产而收回的现金净额80,000.007,606.002,715,887.99
现金流入小计80,000.002,576,597.359,270,530.74
购建固定资产,无形资产和其他长期资产所支付的现金356,609.785,082,244.003,566,097.50
投资所支付的现金43,110,000.0033,400,000.00200,000,000.00
支付的其他与投资活动有关的现金60,329,180.05 
现金流出小计43,466,609.7898,811,424.05203,566,097.50
投资活动产生的现金流量净额-43,386,609.78-96,234,826.70-194,295,566.76
3、筹资活动产生的现金流量:   
吸收投资所收到的现金121,740,000.00
其中:子公司吸收少数股东投资所收到的现金121,740,000.00
取得借款所收到的现金505,000,000.00180,000,000.00
发行债券收到的现金   
收到的其他与筹资活动有关的现金   
现金流入小计505,000,000.00301,740,000.00
    
偿还债务所支付的现金381,000,000.00410,000,000.00
分配股利、利润或偿付利息所支付的现金52,900,242.22111,193,395.8950,268,659.20
现金流出小计433,900,242.22521,193,395.8950,268,659.20
筹资活动产生现金流量净额-433,900,242.22-16,193,395.89251,471,340.80
4、汇率变动对现金的影响   
5、现金及现金等价物净增加额28,225,597.59-210,329,944.65125,653,192.34
加:期初现金及现金等价物余额108,020,403.86318,350,348.51192,697,156.17
6、期末现金及现金等价物余额136,246,001.45108,020,403.86318,350,348.51

(四)南京立信审计意见

南京立信出具了标准审计意见如下:我们认为,贵公司(润丰房产)财务报表已经按照企业会计准则的规定编制,在所有重大方面公允反映了贵公司(润丰房产)2007年12月31日、2008年12月31日和2009年6月30日的财务状况以及2007年度、2008年度和2009年1~6月份的经营成果和现金流量。

二、上市公司最近三年一期的财务信息

天健光华(原名:天健华证)对上市公司2006年度、2007年度、2008年度及2009年1~6月份的财务报表进行了审计,并出具了《审计报告》。(一)炎黄物流合并资产负债表

单位:元

项 目2009-6-302008-12-312007-12-312006-12-31
流动资产:    
 货币资金106,016.41506,802.721,024,970.8313,096,586.37
 应收账款10,827.0427,067.591,332,414.63
 预付款项17,582,156.7118,034,098.8917,033,477.8117,008,853.35
 其他应收款13,579,911.2618,006,099.8414,039,772.0410,678,065.70
 存货327,350.42985,503.69
流动资产合计31,268,084.3836,557,828.4932,452,638.6943,101,423.74
非流动资产:    
 投资性房地产56,616,776.8458,173,953.1960,328,340.2062,477,217.80

 固定资产23,925.9631,056.6246,267.948,919.10
非流动资产合计56,640,702.858,205,009.8160,374,608.1462,486,136.90
资产总计87,908,787.1894,762,838.3092,827,246.83105,587,560.64
负债和所有者权益    
流动负债:    
 短期借款27,100,000.0026,500,000.0032,900,000.0054,288,480.69
 应付账款22,675,149.8423,018,633.8423,685,845.2223,442,399.55
 预收款项2,544,291.692,544,291.692,907,792.162,667,116.31
 应付职工薪酬4,332,230.834,326,274.595,019,442.276,927,926.36
 应交税费7,885,312.397,421,262.297,230,748.566,705,328.86
 应付利息4,641,098.733,910,403.735,411,663.738,571,436.24
 应付股利3,547,110.003,547,110.003,547,110.003,547,110.00
 其他应付款74,139,126.1174,566,518.3223,545,055.8913,507,892.89
 流动负债合计146,864,319.59145,834,494.36104,247,657.83119,657,690.90
非流动负债:    
 预计负债10,000,000.0010,000,000.00140,500,000.00220,500,000.00
非流动负债合计10,000,000.0010,000,000.00140,500,000.00220,500,000.00
负债合计156,864,319.59155,834,494.36244,747,657.83340,157,690.90
所有者权益(或股东权益):    
 实收资本(或股本)63,648,790.0057,218,250.0057,218,250.0057,218,250.00
 资本公积12,629,318.6419,059,858.6419,059,858.6419,059,858.64
 盈余公积8,380,326.138,380,326.138,380,326.138,380,326.13
 未分配利润-154,343,609.70-146,472,209.41-237,238,177.68-319,840,490.66
 归属于母公司所有者权益合计-69,685,174.93-61,813,774.64-152,579,742.91-235,182,055.89
 少数股东权益729,642.52742,118.58659,331.91611,925.63
所有者权益合计-68,955,532.41-61,071,656.06-151,920,411.00-234,570,130.26
负债和所有者权益总计87,908,787.1894,762,838.3092,827,246.83105,587,560.64

(二)炎黄物流合并利润表

单位:元

项 目2009半年度2008年度2007年度2006年度
一、营业总收入0.003,068,376.073,465,811.973,325,441.59
其中:营业收入0.003,465,811.973,325,441.59
二、营业总成本8,685,863.9015,399,133.7612,177,992.779,499,880.28
其中:营业成本8,685,863.902,221,932.742,680,588.562,849,598.31
营业税金及附加0.00888,243.37982,408.20381,237.40
销售费用0.00659,551.02111,830.00179,110.06
管理费用3,053,192.814,349,068.651,747,218.792,507,598.66
财务费用2,747,211.492,301,666.763,584,880.183,559,269.26
资产减值损失2,885,459.605,220,865.093,071,067.0423,066.59
三、营业利润-8,685,863.90-12,572,951.56-8,712,180.80-6,174,438.69
加:营业外收入801,987.55104,211,021.4591,378,019.837,178,359.75
减:营业外支出 789,314.9516,119.77466.55
四、利润总额-7,883,876.3590,848,754.9482,649,719.261,003,454.51
五、净利润-7,883,876.3590,848,754.9482,649,719.261,003,454.51
归属于母公司所有者的净利润-7,871,400.2990,765,968.2782,602,312.981,005,580.29
少数股东损益-12,476.0682,786.6747,406.28-2,125.78
六、每股收益:    
1基本每股收益-0.121.591.440.02
2稀释每股收益-0.121.591.440.02

(三)炎黄物流合并现金流量表

单位:元

项 目2009年半年度2008年度2007年度2006年度
一、经营活动产生的现金流量:    
销售商品、提供劳务收到的现金 670,000.005,585,811.972,570,000.00
收到其他与经营活动有关的现金3,866,300.4210,542,528.5962,892,188.987,124,003.77
经营活动现金流入小计3,866,300.4211,212,528.5968,478,000.959,694,003.77
购买商品、接受劳务支付的现金788,541.823,395,433.80188,000.00635.00
支付给职工以及为职工支付的现金474,150.661,303,105.791,658,350.15452,602.70
支付的各项税费26,700.001,045,852.85415,124.9812,969.74
支付其他与经营活动有关的现金4,857,694.259,107,848.2664,894,462.946,101,750.90
经营活动现金流出小计6,147,086.7314,852,240.7067,155,938.076,567,958.34
经营活动产生的现金流量净额-2,280,786.31-3,639,712.111,322,062.883,126,045.43
二、投资活动产生的现金流量:    
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额1,280,000.004,080,000.00
投资活动现金流入小计1,280,000.004,080,000.00
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金 43,678.42600.00
投资活动现金流出小计 43,678.42600.00
投资活动产生的现金流量净额1,280,000.00-43,678.424,079,400.00
三、筹资活动产生的现金流量:   
取得借款收到的现金600,000.003,600,000.003,600,000.005,400,000.00
筹资活动现金流入小计600,000.003,600,000.003,600,000.005,400,000.00
偿还债务支付的现金 16,950,000.0011,519.31
支付其他与筹资活动有关的现金 478,456.00  
筹资活动现金流出小计478,456.0016,950,000.0011,519.31
筹资活动产生的现金流量净额600,000.003,121,544.00-13,350,000.005,388,480.69
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响 
五、现金及现金等价物净增加额-400,786.31-518,168.11-12,071,615.5412,593,926.12
加:期初现金及现金等价物余额506,802.721,024,970.8313,096,586.37502,660.25
六、期末现金及现金等价物余额106,016.41506,802.721,024,970.8313,096,586.37

(四)天健光华审计意见

天健光华(原名:天健华证)就上市公司2008年度的财务报表出具的[天健光华审(2009)GF字第020070号]带强调事项无保留意见的《审计报告》。审计意见如下:“炎黄物流公司财务报表已经按照财政部2006年2月15日颁布的《企业会计准则》的规定编制,在所有重大方面公允反映了炎黄物流公司2008年12月31日的财务状况以及2008年度的经营成果和现金流量。”

强调事项段内容为:“我们提醒财务报表使用者关注,如财务报表附注十四所述,截至2008年12月31日止,炎黄物流资产总额为9,476.28万元,负债总额为15,583..45万元,净资产为 -6,107.17万元,资产负债率为164.65%。截至本报告日止,炎黄物流公司已经或正在采取旨在改善财务状况、恢复正常经营能力的积极措施,公司所有涉及诉讼的债权银行均已达成债务和解协议。尽管如此,炎黄物流公司今后能否持续经营,将主要取决于后续资产重组方案能否获得有关部门批准并得以有效实施。倘若资产重组方案未能获得批准或难以有效实施,则炎黄物流公司的持续经营能力仍将存在重大不确定性。本段内容不影响已发表的审计意见。”

2009年7月16日,天健光华就上市公司2009年1~6月份度的财务报表出具的[天健光华审(2009)GF字第0127号]带强调事项无保留意见的《审计报告》,审计意见如下:“炎黄物流公司财务报表已经按照财政部2006年2月15日颁布的《企业会计准则》的规定编制,在所有重大方面公允反映了炎黄物流公司2009年6月30日的财务状况以及2009年1-6月的经营成果和现金流量。”

强调事项段内容为:“我们提醒财务报表使用者关注,如财务报表附注十四所述,截至2009年6月30日止,炎黄物流资产总额为8,843.88万元,负债总额为15,739.43元,净资产为-6,895.55万元,资产负债率为177.97%。截至本报告日止,炎黄物流公司已经或正在采取旨在改善财务状况、恢复正常经营能力的积极措施,公司所有涉及诉讼的债权银行均已达成债务和解协议并实施。尽管如此,炎黄物流公司今后能否持续经营,将主要取决于后续资产重组方案能否获得有关部门批准并得以有效实施。倘若资产重组方案未能获得批准或难以有效实施,则炎黄物流公司的持续经营能力仍将存在重大不确定性。本段内容不影响已发表的审计意见。”

三、上市公司最近两年一期备考财务报表

南京立信出具了两年一期 [宁信会阅字(2009)0231号]炎黄物流备考合并财务报表审阅报告。

(一)备考合并资产负债表

单位:元

项 目2009-6-302008-12-312007-12-31
流动资产:   
货币资金136,352,017.86108,527,206.58319,375,319.34
应收帐款2,586,594.30808,751.042,469,432.59
预付帐款317,032,199.21139,164,552.63208,704,468.98
其他应收款208,891,305.07154,625,963.97144,854,802.01
存货1,757,346,434.762,105,270,402.581,876,034,997.53
流动资产合计2,422,208,551.202,508,396,876.802,551,439,020.45
非流动资产:   
持有至到期投资15,000,000.0015,000,000.00
长期应收款- 
长期股权投资67,722,204.1724,778,118.0018,953,793.93
投资性房地产107,370,299.1466,480,833.1969,120,220.20
固定资产15,041,390.4617,349,686.6715,991,908.46
无形资产129,224.0893,563.96106,154.84
递延所得税资产84,587.5022,019,138.6643,230,365.14
其他非流动资产27,161,987.72- 
非流动资产合计232,509,693.07146,059,687.48147,402,442.57
资 产 总 计2,654,718,244.272,654,456,564.282,698,841,463.02
流动负债:   
短期借款27,100,000.0026,500,000.00412,900,000.00
应付帐款155,435,699.89205,322,837.85177,467,012.72
预收帐款936,252,466.09662,787,639.09983,214,662.16
应付职工薪酬4,343,835.894,328,189.595,023,830.55
应交税费79,417,361.7651,921,203.92-16,307,609.74
应付利息4,641,098.733,910,403.735,411,663.73
应付股利3,547,110.003,547,110.003,547,110.00
其他应付款184,842,703.8796,561,951.6194,130,831.26
一年内到期非流动负债594,000,000.00
其他流动负债
流动负债合计1,989,580,276.231,054,879,335.791,665,387,500.68
非流动负债:   
长期借款975,000,000.00500,000,000.00
预计负债10,000,000.0010,000,000.00140,500,000.00
非流动负债合计10,000,000.00985,000,000.00640,500,000.00
负债合计1,999,580,276.232,039,879,335.792,305,887,500.68
所有者权益   
与购买资产相关的股东权益544,291,436.77498,965,783.38272,590,928.45
少数股东权益742,118.58115,611,445.11120,363,033.89
所有者权益(或股东权益)合计655,137,968.04614,577,228.49392,953,962.34
负债和所有者(或股东权益)合计2,654,718,244.272,654,456,564.282,698,841,463.02

(二)备考合并利润表

单位:元

项 目2009年半年度2008年度2007年度
一、营业收入568,525,053.901,097,006,156.33882,857,374.97
减:营业成本360,171,087.98655,628,130.47702,814,122.20
营业税金及附加64,506,731.23106,176,160.7657,134,236.35
销售费用23,568,486.0626,966,136.5333,915,136.25
管理费用13,034,518.2825,591,293.1021,284,854.18
财务费用36,025,425.1543,863,416.861,673,729.71
资产减值损失11,965,792.266,924,110.404,344,018.29
加:公允价值变动收益
投资收益-165,913.83-1,704,896.795,041,379.65
二.营业利润59,087,099.11230,152,011.4266,732,657.64
加:营业外收入820,069.61104,211,021.4591,388,512.67
减:营业外支出63,729.194,192,692.57322,703.04
其中:非流动资产处置净损失28,468.194,204.620.00
三.利润总额59,843,439.53330,170,340.30157,798,467.27
减:所得税费用19,282,699.9873,547,074.1510,623,935.74
四.净利润40,560,739.55256,623,266.15147,174,531.53
归属于母公司所有者的净利润45,325,653.39261,374,854.93148,879,125.66
少数股东收益-4,764,913.84-4,751,588.78-1,704,594.13

(三)审阅意见

南京立信出具了 [宁信会专阅字(2009)0231号]《备考财务报表审阅报告》,审阅意见如下:

我们按照《中国注册会计师审阅准则第2101 号-财务报表审阅》的规定执行审阅业务。该准则要求我们计划和实施审阅工作,以对上述备考财务报表是否不存在重大错报获取有限保证。审阅主要限于询问公司有关人员和对财务数据实施分析程序,提供的保证程度低于审计。我们没有实施审计,因而不发表审计意见。

根据我们的审阅,我们没有注意到任何事项使我们相信上述备考财务报表在所有重大方面没有按照企业会计准则和备考财务报表附注二所述的编制基础编制,未能在所有重大方面公允反映被审阅单位的财务状况和经营成果。

四、拟购买资产的盈利预测和本次交易完成后上市公司备考盈利预测

南京立信出具了2009年及2010年炎黄物流拟购买资产的《盈利预测审核报告》[宁信会阅字(2009)第0230号]和上市公司《模拟盈利预测审核报告》[宁信会阅字(2009)第0232号]。

(一)拟购买资产的盈利预测

1、盈利预测的编制基础

(1)本公司2009年7~12月、2010年度的盈利预测,以本公司业经审计的2007年度、2008年度、2009年1~6月已实现的经营业绩为基础,对预测期间经营条件、经营环境、金融与税收政策和市场情况等方面进行了合理假设、以预测期间的开发计划、营销计划及已签订的销售合同、建造合同和费用预算等为依据,在充分考虑公司的经营条件、经营环境和未来发展计划,按稳健性和谨慎性原则编制而成。

(2) 本盈利预测未计算不确定的非经常性项目对公司获利能力的影响。

(3) 编制盈利预测时所采用的会计政策及会计估计遵循了国家现行的法律、企业会计准则的规定,在各重要方面均与本公司采用的会计政策的规定一致。

2、盈利预测的基本假设

(1) 在盈利预测期间本公司所遵循的国家和地方现行的法律、法规、方针政策无重大改变;

(2) 在盈利预测期间本公司所处行业的政策和行业的社会经济环境无重大改变;

(3) 在盈利预测期间现行的信贷政策、利率、汇率无重大变化;

(4) 在盈利预测期间本公司所在地区的社会、政治、经济环境无重大改变;

(5) 在盈利预测期间除根据修订后的《中华人民共和国企业所得税法》,自2008年起,企业所得税税率由 33%变更为 25%外,本公司目前执行的其他税赋、税率政策无重大改变;

(6) 在盈利预测期间房地产市场的发展与中国经济发展能大致保持协调一致,不会出现不可预见的非正常因素对房地产市场产生非正常冲击;

(7) 在盈利预测期间本公司执行的经营计划能如期实施并取得预期收益;

(8) 在盈利预测期间本公司计划的投资项目能顺利进行,市场情况无重大不利变化;

(9) 在盈利预测期间将不会发生重大的通货膨胀;

(10) 在盈利预测期间无其他人力不可抗拒因素和不可预见因素造成的重大不利影响;

(11) 在盈利预测期间公司资产的公允价值无较大变动。

3、拟购买资产的盈利预测表

单位:万元

项 目2009年2010年预测数
1-6月实现数7-12月预测数合计
一、营业收入56,852.5167,231.63124,084.14146,961.82
减:营业成本36,017.1145,405.6081,422.70108,690.96
营业税金及附加6,450.676,723.1613,173.8412,722.84
销售费用2,356.852,310.884,667.733,129.08
管理费用998.131,438.682,436.812,703.78
财务费用3,327.82220.003,547.82-137.00
资产减值损失908.03 908.03 
加:公允价值变动收益    
投资收益-16.59 -16.59 
二.营业利润6,777.3011,133.3117,910.6019,852.17
加:营业外收入1.81 1.81 
减:营业外支出6.37 6.37 
三.利润总额6,772.7311,133.3117,906.0419,852.17
减:所得税费用1,928.273,111.825,040.094,718.45
四.净利润4,844.468,021.4912,865.9515,133.72
归属于母公司所有者的净利润5,319.718,244.9013,564.6014,229.51
少数股东收益-475.24-223.41-698.66904.20

4、润丰房产盈利预测报告的审核意见

南京立信出具了[宁信会阅字(2009)第0230号]《盈利预测审核报告》,审核意见如下:

根据我们对支持这些假设的证据的审核,我们没有注意到任何事项使我们认为这些假设没有为预测提供合理基础。而且,我们认为,该预测是在这些假设的基础上恰当编制的,并按照盈利预测编制基础的规定进行了列报。

由于预期事项通常并非如预期那样发生,并且变动可能重大,实际结果可能与预测性财务信息存在差异。

(二)上市公司模拟盈利预测

1、盈利预测的编制基础

(1)本公司本次发行股份购买资产计划

本公司与润丰集团和林宝定签订《发行股份认购资产协议》,本公司发行人民币普通股股票19,090万股,其中向润丰集团发行的股份数量为15,272万股,向林宝定发行的股份数量为3,818万股。每股面值1元,发行价格2.70元/股,润丰集团和林宝定以其拥有的标的资产认购本次发行的全部股票,总认购价为51,543.00万元。本公司发行股票购买润丰集团和林宝定的资产包括:北京润丰房地产开发有限公司(以下简称“润丰房产”)100%股权,其中润丰集团持有润丰房地产80%股权,林宝定持有润丰房地产20%股权。润丰集团和林宝定委托中商资产评估有限责任公司对本公司本次非公开发行股份购买资产进行了评估,评估净值为73,550.09万元,超出总认购价51,543.00万元的部分22,007.09万元,无偿赠送给本公司。

本公司上述发行股份购买资产计划完成后,润丰集团成为本公司控股股东,本公司主营业务转型为房地产开发、销售。

本次发行股份购买资产基本情况如下:

单位:元

标的资产帐面所有者权益股权比例发行股份购买资产作价
北京润丰房地产开发有限公司613,976,611.70100%515,430,000.00

(2)本公司编制的2009年7-12月及2010年度盈利预测是假设本公司发行股份购买资产计划获得有关审批部门以及股东大会同意,并于2009年7月1日完成,根据2009年7-12月及2010年度经营计划,本着谨慎性、重要性原则,在公司财务报表的基础上,并充分考虑现实各项基础、经营能力、未来的发展计划及下列各项基本假设的前提下编制的。

(3)本公司从2007 年1 月1日开始执行财政部2006年2月15日颁布的企业会计准则,本报告遵循了国家现有法律法规以及企业会计准则及其有关规定,会计处理方法的选用与公司目前所采用的和发行股份购买资产计划完成后拟采用的会计原则、会计政策和核算方法相一致。

(4)发行股份购买资产计划完成后,北京润丰房地产开发有限公司原股东以所持有的对子公司投资为对价取得上市公司的控制权,构成反向购买,本盈利预测报表按照财政部“财会函[2008]60号”文和“财会便[2009]17号”文的规定编制。

(5)2009年1-6月数以本公司现有主营业务为基础,2009年7-12月及2010年度盈利预测数以本公司发行股份购买资产计划完成后,公司转型为房地产经营业务为基础。

(6)南京立信永华会计师事务所有限公司对本公司发行股份购买资产的2009年7-12月及2010年度盈利预测表进行了审核,出具了宁信会阅字字(2009)0230号《盈利预测审核报告》。

(7)本盈利预测未计算不确定的非经常性项目对公司获利能力的影响。

2、盈利预测的基本假设

(1)盈利预测期间本公司与润丰集团和林宝定签定的《关于认购发行股票的协议书》获得中国证券监督管理委员会及本公司股东大会批准,并假设于2009年7月1日完成发行及相关资产交割,且用于认购本次发行股票的相关资产能够按预期正常发挥效益;

(2)与本公司经营业务有关的国家法律、法规、政策及制度无重大变化;

(3)中国及本地区的政治、经济及法律环境无重大变化;

(4)盈利预测期间除根据修订后的《中华人民共和国企业所得税法》,自2008 年起,企业所得税税率由 33%变更为 25%外,本公司目前执行的其他税赋、税率政策无重大改变;

(5)本公司及所属投资单位适用的现行银行贷款利率及国家外汇汇率相对稳定;

(6)在盈利预测期间房地产市场的发展与中国经济发展能大致保持协调一致,不会出现不可预见的非正常因素对房地产市场产生非正常冲击;

(7)本公司及投资单位所需主要原材料及劳务现行供应价格在未来期间内不会发生重大波动;

(8)本公司及投资单位与销售客户目前所签订的销售合同和与供应方所签订或洽谈的采购意向在未来期间内不会发生重大变化;

(9)无其他人力不可抗拒因素及不可预见因素造成的重大不利影响。

3、盈利预测表

单位:万元

项 目2009年2010年预测数
1-6月实现数7-12月预测数合计
一、营业收入56,852.5167,231.63124,084.14146,961.82
减:营业成本36,017.1145,405.6081,422.70108,690.96
营业税金及附加6,450.676,723.1613,173.8412,722.84
销售费用2,356.852,310.884,667.733,129.08
管理费用1,303.451,774.113,077.573,247.78
财务费用3,602.54499.954,102.49422.90
资产减值损失1,196.58150.001,346.58 
加:公允价值变动收益    
投资收益-16.59 -16.59 
二.营业利润5,908.7110,367.9216,276.6318,748.27
加:营业外收入82.01 82.01 
减:营业外支出6.37 6.37 
三.利润总额5,984.3410,367.9216,352.2718,748.27
减:所得税费用1,928.273,111.825,040.094,718.45
四.净利润4,056.077,256.1011,312.1814,029.82
归属于母公司所有者的净利润4,532.577,479.5212,012.0813,125.61
少数股东收益-476.49-223.41-699.90904.20

4、上市公司模拟盈利预测审核意见

根据南京立信出具的[宁信会阅字(2009)第0232号]《模拟盈利预测审核报告》,审核意见如下:

根据我们对支持这些假设的证据的审核,我们没有注意到任何事项使我们认为这些假设没有为预测提供合理基础。而且,我们认为,该预测是在这些假设的基础上恰当编制的,并按照盈利预测编制基础的规定进行了列报。

由于预期事项通常并非如预期那样发生,并且变动可能重大,实际结果可能与预测性财务信息存在差异。

江苏炎黄在线物流股份有限公司

2009年8月18日

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