首创置业

A股发行正待证监会审批

　　证券时报记者 刘 征

　　本报讯 首创置业（02868.HK）董事长刘晓光昨日在公司债发行发布会上表示，公司回归A股申请正等待证监会审批。同时他认为未来半年房价会趋稳，而首创置业不会去抢地王。

　　首创置业于9月24日在境内成功发行5年期10亿元公司债，发行利率6.5％。于今日上市交易，成为第一只上市交易的纯H股地产公司债券。

　　值得注意的是，首创置业此次公司债发行的时机，正处在申请A股发行的等待审核时间。刘晓光在会上透露，“公司A股IPO的申请已经提交，正在等待证监会的审批。”但由于处在静默期，他表示不便透露更多有关回归A股的事宜。

　　当被问及公司为何同时进行公司债融资以及启动回归A股市场融资，是否有下一步拿地计划时，刘晓光表示：“由于发行A股需要较长的审批时间，而通过此次发行公司债则可打通境内外两个融资平台。本次募集资金中的2亿元将用于偿还银行贷款，剩余募集资金将用于补充公司流动资金，以满足公司项目建设、开发和业务拓展的需要。”

　　目前土地市场国企地王频现，却鲜有首创置业的身影。刘晓光就此表示，首创置业希望通过适当的市场价格去获得比较优质的土地储备，合理进行成本控制。他说：“我们不会去抢地王，目前公司土地储备总未售楼面面积达662万平方米，足够未来正常发展4-5年时间的需要。”

　　“但我们也不放弃增加土地储备的努力和机会。”刘晓光这样对记者表示，“参加土地竞拍以及与母公司首创集团进行基础设施协同合作，适当时机进行并购将成为未来公司拿地的主要方式。”

　　在谈及未来房价的走势时，刘晓光预计，由于货币宽松政策没有发生改变，未来政府不会出台针对房地产业的重大调整政策，“未来半年房价会比较稳定。我个人认为核心城市好地段的房价不会有较大降幅，而二三线城市的房价将稳步上升。”

　　资料显示，今年1-9月，首创置业实现签约金额91亿元，同比增长292%，完成全年80亿元目标计划的114%；签约面积86万平方米，同比增长399％ 。

　　中集集团海洋工程

　　研究院在烟台奠基

　　证券时报记者 黄 丽

　　本报讯 昨日，由中集集团（000039）全资设立的中集海洋工程研究院有限公司奠基仪式在烟台市高新技术开发区举行。

　　中集海洋工程研究院注册资本1.5亿元，分两期建成，预计在2011年底完成第一期建设。建成后，研究院将承接船舶与海洋工程基础研发、试验；船舶与海洋工程设计；船舶与海洋工程贸易和经纪；船舶与海洋工程EPC工程咨询、项目管理、技术咨询、技术服务、技术培训、会展服务等业务内容。

　　中集海洋工程研究院的成立是中集强化海洋工程发展的重要战略性举措，将大大加速中集向海洋工程领域进军的进程，增强中集在全球海工领域的核心竞争力。中集烟台海洋工程研究院将通过研发设计能力的加强，以保障中集海洋工程业务平台建造的高效率和高质量，同时，研究院开放的平台将整合国内外海洋工程资源，通过与国际一流设计商、设备建造商以及供应商的交流，牵引生产建造，发挥产业孵化器的作用，以形成可持续发展的技术产业化商务平台。

　　富龙热电

　　澄清重组传闻

　　证券时报记者 孙 华

　　本报讯 由于近日市场有业绩预增及公司重组等传闻，富龙热电(000426)今日就相关传闻事项进行核实澄清。

　　富龙热电称，公司2008年推进的股权转让及资产重组事项，因重组方内蒙古兴业集团股份有限公司受有色金属市场价格大幅下跌的影响，已于2008年11月13日被迫中止。目前，赤峰市政府正与内蒙古兴业集团股份有限公司就何时重新启动公司资产重组事项进行洽谈、协商，该重组方案何时推出目前尚无法确定。

　　其次，公司已于10月20日公布了三季度业绩，根据财务部门核算，公司2009年三季度盈利约8700万元-9300万元，比上年同期增长2810%-3010%。