§１ 重要提示
１．１ 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
本半年度报告摘要摘自半年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读半年度报告全文。
１．２ 如有董事未出席董事会，应当单独列示其姓名
| 未出席董事姓名 | 未出席董事职务 | 未出席董事的说明 | 被委托人姓名 |
| 陈爱珍 | 独立董事 | 因公出差 | 胡定核 |
| 李存慧 | 独立董事 | 因公出差 | 胡定核 |
１．３ 公司半年度财务报告未经审计。
１．４ 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况？否
１．５ 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？否
１．６ 公司负责人王琪、主管会计工作负责人王荣生及会计机构负责人（会计主管人员）杜竹梅声明：保证半年度报告中财务报告的真实、完整。
§２ 公司基本情况
２．１ 基本情况简介
| 股票简称 | 京投银泰 |
| 股票代码 | ６００６８３ |
| 股票上市交易所 | 上海证券交易所 |
| | 董事会秘书 | 证券事务代表 |
| 姓名 | 邓志高 | 韩慧敏 |
| 联系地址 | 北京市朝阳区建国门外大街２号银泰中心Ｃ座１７层 | 北京市朝阳区建国门外大街２号银泰中心Ｃ座１７层 |
| 电话 | ０１０－６５６３６６２２ | ０１０－６５６３６６２０ |
| 传真 | ０１０－８５１７２６２８ | ０１０－８５１７２６２８ |
| 电子信箱 | ｉｒ＠６００６８３．ｃｏｍ | ｉｒ＠６００６８３．ｃｏｍ |
２．２ 主要财务数据和指标
２．２．１ 主要会计数据和财务指标
单位：元 币种：人民币
| | 本报告期末 | 上年度期末 | 本报告期末比上年度期末增减（％） |
| 总资产 | ６，８２３，９３０，４７２．２５ | ５，１３２，６９２，５６７．０７ | ３２．９５ |
| 所有者权益（或股东权益） | １，５７１，９４８，８８４．８１ | １，５４１，２６５，１７０．５１ | １．９９ |
| 归属于上市公司股东的每股净资产（元／股） | ２．１２２ | ２．０８ | ２．０２ |
| | 报告期（１－６月） | 上年同期 | 本报告期比上年同期增减（％） |
| 营业利润 | １４８，１１７，４３８．０２ | ２５，３５０，０４３．４７ | ４８４．２９ |
| 利润总额 | １４７，１６０，１９２．３２ | ２５，６７９，６８２．９６ | ４７３．０６ |
| 归属于上市公司股东的净利润 | １２３，４５９，８３８．３５ | １９，２２８，９１３．８３ | ５４２．０５ |
| 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 | ４２，７１０，４８０．７８ | －２，２１３，８９９．３４ | 不适用 |
| 基本每股收益（元） | ０．１６７ | ０．０３３ | ４０６．０６ |
| 扣除非经常性损益后的基本每股收益（元） | ０．０５８ | －０．００４ | 不适用 |
| 稀释每股收益（元） | ０．１６７ | ０．０３３ | ４０６．０６ |
| 加权平均净资产收益率（％） | ７．７０ | １．３１ | 增加６．３９个百分点 |
| 经营活动产生的现金流量净额 | １１２，１６３，７０６．８４ | －１９５，６８２，２６５．９７ | 不适用 |
| 每股经营活动产生的现金流量净额（元） | ０．１５１４ | －０．２６４ | 不适用 |
２．２．２ 非经常性损益项目
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
| 非经常性损益项目 | 金额 |
| 非流动资产处置损益 | －２１６，６９４．２８ |
| 计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外） | ２１，６０８．５４ |
| 计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 | １，７１４，２５１．００ |
| 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益 | ３０，６１４．９５ |
| 对外委托贷款取得的损益 | ３，４５９，７５３．００ |
| 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 | －７６２，１５９．９６ |
| 其他符合非经常性损益定义的损益项目 | １０２，９８５，２３５．１９ |
| 所得税影响额 | －２６，５０６，０３１．０７ |
| 少数股东权益影响额（税后） | ２２，７８０．２０ |
| 合计 | ８０，７４９，３５７．５７ |
§３ 股本变动及股东情况
３．１ 股份变动情况表
√适用 □不适用
单位：股
| | 本次变动前 | 本次变动增减（＋，－） | 本次变动后 |
| | 数量 | 比例（％） | 发行新股 | 送股 | 公积金转股 | 其他 | 小计 | 数量 | 比例（％） |
| 一、有限售条件股份 | ２１１，６００，０００ | ４２．８５ | | | １０５，８００，０００ | | １０５，８００，０００ | ３１７，４００，０００ | ４２．８５ |
| １、国家持股 | | | | | | | | | |
| ２、国有法人持股 | １４７，２００，０００ | ２９．８１ | | | ７３，６００，０００ | | ７３，６００，０００ | ２２０，８００，０００ | ２９．８１ |
| ３、其他内资持股 | ６４，４００，０００ | １３．０４ | | | ３２，２００，０００ | | ３２，２００，０００ | ９６，６００，０００ | １３．０４ |
| 其中： 境内非国有法人持股 | ６４，４００，０００ | １３．０４ | | | ３２，２００，０００ | | ３２，２００，０００ | ９６，６００，０００ | １３．０４ |
| 境内自然人持股 | | | | | | | | | |
| ４、外资持股 | | | | | | | | | |
| 其中： 境外法人持股 | | | | | | | | | |
| 境外自然人持股 | | | | | | | | | |
| 二、无限售条件流通股份 | ２８２，２５１，７３１ | ５７．１５ | | | １４１，１２５，８６６ | | １４１，１２５，８６６ | ４２３，３７７，５９７ | ５７．１５ |
| １、人民币普通股 | ２８２，２５１，７３１ | ５７．１５ | | | １４１，１２５，８６６ | | １４１，１２５，８６６ | ４２３，３７７，５９７ | ５７．１５ |
| ２、境内上市的外资股 | | | | | | | | | |
| ３、境外上市的外资股 | | | | | | | | | |
| ４、其他 | | | | | | | | | |
| 三、股份总数 | ４９３，８５１，７３１ | １００ | | | ２４６，９２５，８６６ | | ２４６，９２５，８６６ | ７４０，７７７，５９７ | １００ |
３．２ 股东数量和持股情况
单位：股
| 报告期末股东总数 | ３８，８９９户 |
| 前十名股东持股情况 |
| 股东名称 | 股东性质 | 持股比例（％） | 持股总数 | 持有有限售条件股份数量 | 质押或冻结的股份数量 |
| 北京市基础设施投资有限公司 | 国有法人 | ２９．８１ | ２２０，８００，０００ | ２２０，８００，０００ | 无０ |
| 中国银泰投资有限公司 | 境内非国有法人 | ２４．８３ | １８３，９２９，７３６ | ９６，６００，０００ | 质押１７１，６００，０００ |
| 中国建设银行－富国天博创新主题股票型证券投资基金 | 未知 | ２．４１ | １７，８２４，５８８ | ０ | 无０ |
| 中国银行－华夏大盘精选证券投资基金 | 未知 | １．３５ | ９，９９９，９６３ | ０ | 无０ |
| 金鹰国际商贸集团（中国）有限公司 | 未知 | ０．８１ | ５，９９８，１１０ | ０ | 无０ |
| 中国糖业酒类集团公司 | 国有法人 | ０．７４ | ５，４７５，６００ | ０ | 冻结５，４７５，６００ |
| 中国工商银行股份有限公司－中银行业优选灵活配置混合型证券投资基金 | 未知 | ０．７０ | ５，１６４，６３５ | ０ | 无０ |
| 中国银行－嘉实成长收益型证券投资基金 | 未知 | ０．６７ | ４，９９９，８０４ | ０ | 无０ |
| 宁波市银河综合服务管理中心 | 未知 | ０．５８ | ４，２８０，１００ | ０ | 无０ |
| ＤＥＵＴＳＣＨＥ ＢＡＮＫ ＡＫＴＩＥＮＧＥＳＥＬＬＳＣＨＡＦＴ | 未知 | ０．５３ | ３，８９２，７７０ | ０ | 无０ |
| 前十名无限售条件股东持股情况 |
| 股东名称 | 持有无限售条件股份的数量 | 股份种类及数量 |
| 中国银泰投资有限公司 | ８７，３２９，７３６ | 人民币普通股 |
| 中国建设银行－富国天博创新主题股票型证券投资基金 | １７，８２４，５８８ | 人民币普通股 |
| 中国银行－华夏大盘精选证券投资基金 | ９，９９９，９６３ | 人民币普通股 |
| 金鹰国际商贸集团（中国）有限公司 | ５，９９８，１１０ | 人民币普通股 |
| 中国糖业酒类集团公司 | ５，４７５，６００ | 人民币普通股 |
| 中国工商银行股份有限公司－中银行业优选灵活配置混合型证券投资基金 | ５，１６４，６３５ | 人民币普通股 |
| 中国银行－嘉实成长收益型证券投资基金 | ４，９９９，８０４ | 人民币普通股 |
| 宁波市银河综合服务管理中心？？ | ４，２８０，１００ | 人民币普通股 |
| ＤＥＵＴＳＣＨＥ ＢＡＮＫ ＡＫＴＩＥＮＧＥＳＥＬＬＳＣＨＡＦＴ？？ | ３，８９２，７７０ | 人民币普通股 |
| 中国银行股份有限公司－华夏策略精选灵活配置混合型证券投资基金 | ３，０００，０２３ | 人民币普通股 |
| 上述股东关联关系或一致行动的说明 | 未知前十名无限售条件股东之间以及前十名无限售条件股东和前十名股东之间是否存在关联关系。 |
３．３ 控股股东及实际控制人变更情况
□适用 √不适用
§４ 董事、监事和高级管理人员情况
４．１ 董事、监事和高级管理人员持股变动
□适用 √不适用
§５ 董事会报告
５．１ 主营业务分行业、产品情况表
单位：元 币种：人民币
| 分行业或分产品 | 营业收入 | 营业成本 | 营业利润率
（％） | 营业收入比上年同期增减（％） | 营业成本比上年同期增减（％） | 营业利润率比上年同期增减（％） |
| 分行业 |
| 销售开发产品 | １４，６５４，５９０．００ | ８，７４２，５８２．７１ | ４０．３４ | －８０．７７ | －８４．２９ | 增加１３．３７个百分点 |
| 出租开发产品 | ３９，０５１，４７７．０７ | ７，１４８，８１０．１７ | ８１．６９ | ６７．９４ | １３．２３ | 增加８．８４个百分点 |
| 进出口贸易 | ５９，８０８，１７１．０３ | ５８，９４０，２９４．２６ | １．４５ | －１１．０５ | －１２．３６ | 增加１．４７个百分点 |
| 商业 | ２３，６６６，７６５．０５ | ２２，２２２，３６６．０３ | ６．１０ | －６５．３６ | －６５．８０ | 增加１．１９个百分点 |
| 其他 | ７，９１９，１５７．６３ | １，４００，８７３．１０ | ８２．３１ | ５４．１１ | １５３．０１ | 减少６．９１个百分点 |
| 合计 | １４５，１００，１６０．７８ | ９８，４５４，９２６．２７ | ３２．１５ | －３９．５８ | －４９．４４ | 增加１３．２４个百分点 |
５．２ 主营业务分地区情况
单位：元 币种：人民币
| 地区 | 营业收入 | 营业收入比上年增减（％） |
| 境内 | ８５，２９１，９８９．７５ | －５０．６７ |
| 境外 | ５９，８０８，１７１．０３ | －１１．０５ |
５．３ 主营业务及其结构发生重大变化的原因说明
□适用 √不适用
５．４ 主营业务盈利能力（毛利率）与上年相比发生重大变化的原因说明
□适用 √不适用
５．５ 利润构成与上年度相比发生重大变化的原因分析
√适用 □不适用
公司投资收益占公司利润总额的１２０．３１％，与去年同期的７８．５４％相比增加４１．７７％，增加主要系参股公司杭州海威房地产开发有限公司结转销售收入，出售奉化银泰置业有限公司股权所致。
５．６ 募集资金使用情况
５．６．１ 募集资金运用
√适用 □不适用
单位：万元 币种：人民币
| 募集资金总额 | ７７，０７６．８０ | 本报告期已使用募集资金总额 | ７７，０６４．４３ |
| 已累计使用募集资金总额 | ７７，０６４．４３ |
| 承诺项目 | 是否变更项目 | 拟投入金额 | 实际投入金额 | 是否符合计划进度 | 预计收益 | 产生收益情况 |
| 收购京投置地９５％股权 | 否 | １５，６４６．０９ | １５，６４６．０９ | 是 | １１，２０４．４３ | 项目在开发建设期 |
| 收购钱湖国际１５％股权 | 否 | １３，７１８．３４ | １３，７１８．３４ | 是 | ５３６．２６ | 项目在开发建设期 |
| 京投置地大红门项目追加投资 | 否 | ２４，０８２．４５ | ２４，０００．００ | 是 | | |
| 钱湖国际东钱湖项目追加投资 | 否 | ２３，６２９．９２ | ２３，７００．００ | 是 | | |
| 合计 | ／ | ７７，０７６．８０ | ７７，０６４．４３ | ／ | １１，７４０．６９ | ／ |
５．６．２ 变更项目情况
□适用 √不适用
５．７ 非募集资金项目情况
单位：万元 币种：人民币
| 项目名称 | 项目金额 | 项目进度 | 项目收益情况 |
| 北京晨枫房地产开发有限公司 | ２４，１８７．２１ | 收购股权完成 | 尚未产生收益 |
| 北京晨枫房地产开发有限公司 | １４，０００．００ | 支付项目借款 | 尚未产生收益 |
| 湖南银利投资有限责任公司 | ２，０３９．５５ | 支付股权收购款 | 尚未产生收益 |
| 北京大正恒立建设工程有限责任公司 | ２００．００ | 收购股权完成 | 尚未产生收益 |
| 鄂尔多斯市京投银泰房地产开发有限责任公司 | ２，５５０．００ | 投资设立项目公司 | 尚未产生收益 |
| 上海礼兴酒店有限公司 | ２７，０００．００ | 履约保证金 | 尚未产生收益 |
| 无锡惠澄实业发展有限公司 | ６，０００．００ | 合作意向金 | 尚未产生收益 |
| 宁波市钱湖国际会议中心开发有限公司 | ８，５００．００ | 投入项目建设款 | 尚未产生收益 |
| 北京潭柘投资发展有限公司 | ３，０００．００ | 投资注册资本 | 尚未产生收益 |
| 湖南湘诚壹佰置地有限公司 | １９，１００．００ | 投入项目建设款 | 尚未产生收益 |
| 合计 | １０６，５７６．７６ | ／ | ／ |
５．８ 董事会下半年的经营计划修改计划
√适用 □不适用
| 调整经营计划内容 | 新开工面积由“不低于５４万平方米”调整为“不低于８．９万平方米”，拟收购的无锡及鄂尔多斯项目开盘销售延至２０１１年。 |
５．９ 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及说明
□适用 √不适用
５．１０ 公司董事会对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明
□适用 √不适用
５．１１ 公司董事会对会计师事务所上年度“非标准审计报告”涉及事项的变化及处理情况的说明
□适用 √不适用
§６ 重要事项
６．１ 收购资产
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
| 交易对方或最终控制方 | 被收购资产 | 购买日 | 收购价格 | 自购买日起至报告期末为公司贡献的净利润 | 是否为关联交易 | 所涉及的资产产权是否已全部过户 | 所涉及的债权债务是否已全部转移 |
| 北京晨枫房地产开发有限公司 | 晨枫公司５１％股权 | ２０１０年５月１０日 | ２９１，８７２，０６７．５３ | －１，４６１，６９８．１９ | 否 | 是 | 是 |
| 北京大正恒立建设工程有限责任公司 | 大正恒立１００％股权 | ２０１０年３月１日 | ３，０００，０００．００ | －４０，２６１．３３ | 否 | 是 | 是 |
６．２ 出售资产
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
| 交易对方 | 被出售资产 | 出售日 | 出售价格 | 本年初起至出售日该出售资产为公司贡献的净利润 | 出售产生的损益 | 是否为关联交易（如是，说明定价原则） | 所涉及的资产产权是否已全部过户 | 所涉及的债权债务是否已全部转移 |
| 浙江联合置业有限公司 | 奉化置业１００％股权 | ２０１０年４月３０日 | ２０１，５５６，４８２．５２ | －７６４，９６６．６７ | １０２，７６４，９６６．６７ | 否 | 是 | 是 |
６．３ 担保事项
√适用 □不适用
单位：万元 币种：人民币
| 公司对控股子公司的担保情况 |
| 报告期内对子公司担保发生额合计 | ３５，０００．００ |
| 报告期末对子公司担保余额合计 | ３５，０００．００ |
| 公司担保总额情况（包括对控股子公司的担保） |
| 担保总额 | ３５，０００．００ |
| 担保总额占公司净资产的比例（％） | ２２．２７ |
| 其中： |
| 直接或间接为资产负债率超过７０％的被担保对象提供的债务担保金额 | ２７，０００．００ |
| 上述三项担保金额合计 | ２７，０００．００ |
６．４ 关联债权债务往来
√适用 □不适用
单位：万元 币种：人民币
| 关联方 | 向关联方提供资金 | 关联方向上市公司提供资金 |
| 发生额 | 余额 | 发生额 | 余额 |
| 北京市基础设施投资有限公司 | | | －３９，８６５．８８ | ３０，０００．００ |
| 宁波市钱湖国际会议中心开发有限公司 | ８，６１１．６９ | ３２，３７２．６８ | | |
| 杭州海威房地产开发有限公司 | | | －１．４７ | １２，９９８．５３ |
| 湖南金润通实业投资有限公司 | | | | ３，０５９．３３ |
| 银泰百货宁波海曙有限公司 | | | | ４８３．３９ |
| 北京银泰置业有限公司 | １６８．１３ | １６８．１３ | | |
６．５ 重大诉讼仲裁事项
□适用 √不适用
６．６ 其他重大事项及其影响和解决方案的分析说明
６．６．１ 证券投资情况
√适用 □不适用
| 项目 | 附注 | 期末余额 | 年初余额 |
| 流动资产： | |
| 货币资金 | | ９９４，６２０，９８６．７２ | １，１０６，１２９，６８０．１２ |
| 结算备付金 | | | |
| 拆出资金 | | | |
| 交易性金融资产 | | | ７７，１８０．００ |
| 应收票据 | | | ６６８，３５０．００ |
| 应收账款 | | １０，５９１，３００．５５ | １６，１９７，３４８．１５ |
| 预付款项 | | ２６，０７４，４８１．７７ | １４，３８１，２０９．６７ |
| 应收保费 | | | |
| 应收分保账款 | | | |
| 应收分保合同准备金 | | | |
| 应收利息 | | | |
| 应收股利 | | | |
| 其他应收款 | | ５２５，９９６，４５９．６５ | １７９，９１１，６４６．９１ |
| 买入返售金融资产 | | | |
| 存货 | | ３，９７５，７７２，９８３．８０ | ２，６５０，７８３，３５２．６８ |
| 一年内到期的非流动资产 | | | |
| 其他流动资产 | | ２３７，３３８，５８０．００ | １５２，３３８，５８０．００ |
| 流动资产合计 | | ５，７７０，３９４，７９２．４９ | ４，１２０，４８７，３４７．５３ |
| 非流动资产： | |
| 发放委托贷款及垫款 | | | |
| 可供出售金融资产 | | １０４，２３７，４５０．００ | １９３，４６３，０００．００ |
| 持有至到期投资 | | | |
| 长期应收款 | | | |
| 长期股权投资 | | ３２１，３１５，００１．９５ | ２５２，３９０，５９０．６９ |
| 投资性房地产 | | ４６９，１３９，８９０．５０ | ４３４，７４８，８９１．１２ |
| 固定资产 | | ８３，１６２，０５７．０７ | ７７，４６３，２９４．９７ |
| 在建工程 | | | |
| 工程物资 | | | |
| 固定资产清理 | | | |
| 生产性生物资产 | | | |
| 油气资产 | | | |
| 无形资产 | | ４，２８６，２６５．７２ | ３，９６３，５０３．０１ |
| 开发支出 | | | |
| 商誉 | | １４，９８７，５７３．２３ | １１，９８７，５７３．２３ |
| 长期待摊费用 | | ３，０２８，０８７．９４ | １，５５０，２０３．９４ |
| 递延所得税资产 | | ５３，３７９，３５３．３５ | ３６，６３８，１６２．５８ |
| 其他非流动资产 | | | |
| 非流动资产合计 | | １，０５３，５３５，６７９．７６ | １，０１２，２０５，２１９．５４ |
| 资产总计 | | ６，８２３，９３０，４７２．２５ | ５，１３２，６９２，５６７．０７ |
| 流动负债： | |
| 短期借款 | | ９３０，０００，０００．００ | １，０４７，０００，０００．００ |
| 向中央银行借款 | | | |
| 吸收存款及同业存放 | | | |
| 拆入资金 | | | |
| 交易性金融负债 | | | |
| 应付票据 | | | |
| 应付账款 | | ５７，１５０，９０８．７９ | ２１６，６４０，８３５．９９ |
| 预收款项 | | １，８５８，０３９，７６５．０３ | １，０５６，５４５，３２２．５１ |
| 卖出回购金融资产款 | | | |
| 应付手续费及佣金 | | | |
| 应付职工薪酬 | | ３，４３５，６８５．３８ | ７，４２０，１２７．１４ |
| 应交税费 | | －１５，８１１，３２３．３０ | １９，９６５，０７６．０２ |
| 应付利息 | | １，３２２，５８５．１８ | ３３，０４９，２１６．２７ |
| 应付股利 | | ２，７５２，７１５．６２ | ２，７５２，７１５．６２ |
| 其他应付款 | | １，２２９，５６２，３４３．７７ | ５９３，３５５，００７．７２ |
| 应付分保账款 | | | |
| 保险合同准备金 | | | |
| 代理买卖证券款 | | | |
| 代理承销证券款 | | | |
| 一年内到期的非流动负债 | | １５，５００，０００．００ | １８４，０００，０００．００ |
| 其他流动负债 | | ６９，４０２，７６３．５２ | |
| 流动负债合计 | | ４，１５１，３５５，４４３．９９ | ３，１６０，７２８，３０１．２７ |
| 非流动负债： | |
| 长期借款 | | ６７４，５００，０００．００ | ２８６，０００，０００．００ |
| 应付债券 | | | |
| 长期应付款 | | ３７，８７７，６０３．１３ | ３７，３７５，６０３．１３ |
| 专项应付款 | | | |
| 预计负债 | | | |
| 递延所得税负债 | | ３０，７５７，０００．７０ | ７１，４９０，４３９．６６ |
| 其他非流动负债 | | | |
| 非流动负债合计 | | ７４３，１３４，６０３．８３ | ３９４，８６６，０４２．７９ |
| 负债合计 | | ４，８９４，４９０，０４７．８２ | ３，５５５，５９４，３４４．０６ |
| 所有者权益（或股东权益）： | |
| 实收资本（或股本） | | ７４０，７７７，５９７．００ | ４９３，８５１，７３１．００ |
| 资本公积 | | ４１０，８６１，６４２．７４ | ７２５，８７１，０４６．２４ |
| 减：库存股 | | | |
| 专项储备 | | | |
| 盈余公积 | | ４６，４７４，６０４．４９ | ４６，４７４，６０４．４９ |
| 一般风险准备 | | | |
| 未分配利润 | | ３７３，８３５，０４０．５８ | ２７５，０６７，７８８．７８ |
| 外币报表折算差额 | | | |
| 归属于母公司所有者权益合计 | | １，５７１，９４８，８８４．８１ | １，５４１，２６５，１７０．５１ |
| 少数股东权益 | | ３５７，４９１，５３９．６２ | ３５，８３３，０５２．５０ |
| 所有者权益合计 | | １，９２９，４４０，４２４．４３ | １，５７７，０９８，２２３．０１ |
| 负债和所有者权益总计 | | ６，８２３，９３０，４７２．２５ | ５，１３２，６９２，５６７．０７ |
６．６．２ 持有其他上市公司股权情况
√适用 □不适用
单位：元
| 序号 | 证券品种 | 证券代码 | 证券简称 | 最初投资成本
（元） | 持有数量（股） | 期末账面价值（元） | 占期末证券投资比例
（％） | 报告期损益（元） |
| 报告期已出售证券投资损益 | ／ | ／ | ／ | ／ | ３０，６１４．９５ |
| 合计 | | ／ | | １００ | ３０，６１４．９５ |
６．６．３ 持有非上市金融企业股权情况
□适用 √不适用
§７ 财务会计报告
７．１财务报表
合并资产负债表
２０１０年６月３０日
编制单位：京投银泰股份有限公司 单位：元 币种：人民币
| 证券代码 | 证券简称 | 最初投资成本 | 占该公司股权比例（％） | 期末账面价值 | 报告期损益 | 报告期所有者权益变动 | 会计核算科目 | 股份来源 |
| ６００８３７ | 海通证券 | ７，４１０，０００．００ | ０．０８ | ５８，６９５，０００．００ | | －４９，５３０，０００．００ | 可供出售金融资产 | 原始认购 |
| ００２１４２ | 宁波银行 | ２，７００，０００．００ | ０．１１ | ２９，６４６，０００．００ | | －１３，１８２，７５０．００ | 可供出售金融资产 | 原始认购 |
| ６０１３２８ | 交通银行 | ２，８７５，０００．００ | ０．００５ | １５，８９６，４５０．００ | | －５，３７０，７８７．５０ | 可供出售金融资产 | 原始认购 |
| 合计 | | ／ | １０４，２３７，４５０．００ | | －６８，０８３，５３７．５０ | ／ | ／ |
法定代表人：王琪 主管会计工作负责人：王荣生 会计机构负责人：杜竹梅
母公司资产负债表
２０１０年６月３０日
编制单位：京投银泰股份有限公司
单位：元 币种：人民币
| 项目 | 附注 | 期末余额 | 年初余额 |
| 流动资产： | |
| 货币资金 | | ５５２，１８９，０１０．７０ | ３６２，８５２，７５８．９８ |
| 交易性金融资产 | | | ７７，１８０．００ |
| 应收票据 | | | |
| 应收账款 | | １，６６６，１２０．４６ | １，６８２，２３９．０４ |
| 预付款项 | | １０，４１２，７２８．８５ | ４４０，６９７．８８ |
| 应收利息 | | | |
| 应收股利 | | | |
| 其他应收款 | | ７８７，１３７，２５３．３１ | ７３９，１０１，４２３．５６ |
| 存货 | | １，５５８，５６９．１３ | １，５６８，６４４．１３ |
| 一年内到期的非流动资产 | | | |
| 其他流动资产 | | ７５９，６２７，３６０．５８ | ３２４，８６６，７３０．００ |
| 流动资产合计 | | ２，１１２，５９１，０４３．０３ | １，４３０，５８９，６７３．５９ |
| 非流动资产： | |
| 可供出售金融资产 | | １０４，２３７，４５０．００ | １９３，４６３，０００．００ |
| 持有至到期投资 | | | |
| 长期应收款 | | | |
| 长期股权投资 | | １，０６１，８０６，７４７．１１ | ６４０，５１０，２６８．３２ |
| 投资性房地产 | | ３６０，９０５，６１７．３３ | ３６７，２１４，７８９．４７ |
| 固定资产 | | ５２，６１５，８８５．１０ | ５５，８１８，３９６．２６ |
| 在建工程 | | | |
| 工程物资 | | | |
| 固定资产清理 | | | |
| 生产性生物资产 | | | |
| 油气资产 | | | |
| 无形资产 | | ７０８，８２８．１６ | ３，９５５，３３６．３４ |
| 开发支出 | | | |
| 商誉 | | | |
| 长期待摊费用 | | | |
| 递延所得税资产 | | ５，４６０，８２４．７５ | ５，４６３，６６２．０６ |
| 其他非流动资产 | | | |
| 非流动资产合计 | | １，５８５，７３５，３５２．４５ | １，２６６，４２５，４５２．４５ |
| 资产总计 | | ３，６９８，３２６，３９５．４８ | ２，６９７，０１５，１２６．０４ |
| 流动负债： | |
| 短期借款 | | ６６０，０００，０００．００ | ３７９，０００，０００．００ |
| 交易性金融负债 | | | |
| 应付票据 | | | |
| 应付账款 | | ７１５，５９６．０２ | ２，３２７，４８１．０３ |
| 预收款项 | | １６７，６０５．９３ | ２３８，５２６．５３ |
| 应付职工薪酬 | | ２，６５６，６２８．９５ | ５，３７６，５８３．４４ |
| 应交税费 | | ３０，１７６，５４１．１１ | ６，４６４，１９６．２９ |
| 应付利息 | | ９１７，９７５．００ | ７４１，８５５．５８ |
| 应付股利 | | ２，７５２，７１５．６２ | ２，７５２，７１５．６２ |
| 其他应付款 | | ８９７，５９１，１１５．４８ | ６８９，４４０，６６２．９８ |
| 一年内到期的非流动负债 | | １０，０００，０００．００ | １２，０００，０００．００ |
| 其他流动负债 | | | |
| 流动负债合计 | | １，６０４，９７８，１７８．１１ | １，０９８，３４２，０２１．４７ |
| 非流动负债： | |
| 长期借款 | | ５００，０００，０００．００ | ３６，０００，０００．００ |
| 应付债券 | | | |
| 长期应付款 | | １８２，６０３．１３ | ２，３７５，６０３．１３ |
| 专项应付款 | | | |
| 预计负债 | | | |
| 递延所得税负债 | | ３０，７５７，０００．７０ | ７１，４９０，４３９．６６ |
| 其他非流动负债 | | | |
| 非流动负债合计 | | ５３０，９３９，６０３．８３ | １０９，８６６，０４２．７９ |
| 负债合计 | | ２，１３５，９１７，７８１．９４ | １，２０８，２０８，０６４．２６ |
| 所有者权益（或股东权益）： | |
| 实收资本（或股本） | | ７４０，７７７，５９７．００ | ４９３，８５１，７３１．００ |
| 资本公积 | | ４０４，６５５，６７５．２１ | ７１９，６６５，０７８．７１ |
| 减：库存股 | | | |
| 专项储备 | | | |
| 盈余公积 | | ４６，４７４，６０４．４９ | ４６，４７４，６０４．４９ |
| 一般风险准备 | | | |
| 未分配利润 | | ３７０，５００，７３６．８４ | ２２８，８１５，６４７．５８ |
| 所有者权益（或股东权益）合计 | | １，５６２，４０８，６１３．５４ | １，４８８，８０７，０６１．７８ |
| 负债和所有者权益（或股东权益）总计 | | ３，６９８，３２６，３９５．４８ | ２，６９７，０１５，１２６．０４ |
法定代表人：王琪 主管会计工作负责人：王荣生 会计机构负责人：杜竹梅
合并利润表
２０１０年１—６月
单位：元 币种：人民币
| 项目 | 附注 | 本期金额 | 上期金额 |
| 一、营业总收入 | | １４５，６１３，８７０．９１ | ２４０，１５０，５８２．８６ |
| 其中：营业收入 | | １４５，６１３，８７０．９１ | ２４０，１５０，５８２．８６ |
| 利息收入 | | | |
| 已赚保费 | | | |
| 手续费及佣金收入 | | | |
| 二、营业总成本 | | １７４，５５７，４７０．２９ | ２３４，９６９，１８２．７９ |
| 其中：营业成本 | | ９８，７３４，６９６．６０ | １９４，７３５，８７７．０８ |
| 利息支出 | | | |
| 手续费及佣金支出 | | | |
| 退保金 | | | |
| 赔付支出净额 | | | |
| 提取保险合同准备金净额 | | | |
| 保单红利支出 | | | |
| 分保费用 | | | |
| 营业税金及附加 | | ７，４０２，８０５．１４ | ７，６６７，８６７．９３ |
| 销售费用 | | １７，３７６，８０５．８５ | ８，０５０，６０５．７５ |
| 管理费用 | | ４４，１９３，１９９．２７ | １６，５３６，００９．７９ |
| 财务费用 | | ６，６９７，３９８．２２ | ９，６０７，８６５．９９ |
| 资产减值损失 | | １５２，５６５．２１ | －１，６２９，０４３．７５ |
| 加：公允价值变动收益（损失以“－”号填列） | | | |
| 投资收益（损失以“－”号填列） | | １７７，０６１，０３７．４０ | ２０，１６８，６４３．４０ |
| 其中：对联营企业和合营企业的投资收益 | | ７４，０４５，１８７．２６ | －４，６７１，０２７．１４ |
| 汇兑收益（损失以“－”号填列） | | | |
| 三、营业利润（亏损以“－”号填列） | | １４８，１１７，４３８．０２ | ２５，３５０，０４３．４７ |
| 加：营业外收入 | | ５４，６１１．４２ | ３８３，３４９．６１ |
| 减：营业外支出 | | １，０１１，８５７．１２ | ５３，７１０．１２ |
| 其中：非流动资产处置损失 | | ２１６，６９４．２８ | |
| 四、利润总额（亏损总额以“－”号填列） | | １４７，１６０，１９２．３２ | ２５，６７９，６８２．９６ |
| 减：所得税费用 | | ２６，９６７，９７０．９５ | ６，４５９，３３９．５３ |
| 五、净利润（净亏损以“－”号填列） | | １２０，１９２，２２１．３７ | １９，２２０，３４３．４３ |
| 归属于母公司所有者的净利润 | | １２３，４５９，８３８．３５ | １９，２２８，９１３．８３ |
| 少数股东损益 | | －３，２６７，６１６．９８ | －８，５７０．４０ |
| 六、每股收益： | | | |
| （一）基本每股收益 | | ０．１６７ | ０．０３３ |
| （二）稀释每股收益 | | ０．１６７ | ０．０３３ |
| 七、其他综合收益 | | －６８，０８３，５３７．５０ | ７２，５０９，６１０．００ |
| 八、综合收益总额 | | ５２，１０８，６８３．８７ | ９１，７２９，９５３．４３ |
| 归属于母公司所有者的综合收益总额 | | ５５，３７６，３００．８５ | ９１，７３８，５２３．８３ |
| 归属于少数股东的综合收益总额 | | －３，２６７，６１６．９８ | －８，５７０．４０ |
法定代表人：王琪 主管会计工作负责人：王荣生 会计机构负责人：杜竹梅
母公司利润表
２０１０年１—６月
单位：元 币种：人民币
| 项目 | 附注 | 本期金额 | 上期金额 |
| 一、营业收入 | | ５７，８９８，２１５．０４ | ７１，８１７，８７８．００ |
| 减：营业成本 | | ６，３０９，１７２．１４ | ５２，５４４，１０８．７５ |
| 营业税金及附加 | | ５，０４０，２１７．８５ | １，６０７，５３３．９５ |
| 销售费用 | | ４０９，４１２．４７ | １，８４４，６５２．９５ |
| 管理费用 | | ３３，３１５，４９９．９６ | １５，２７０，８９９．０７ |
| 财务费用 | | －１６，０１９，４７４．６４ | ８，５７２，８４５．９４ |
| 资产减值损失 | | ７５４，４５６．５６ | －１，５１９，５６１．４０ |
| 加：公允价值变动收益（损失以“－”号填列） | | | |
| 投资收益（损失以“－”号填列） | | １４６，５０２，１５６．０２ | ５９，６０７，５６４．２８ |
| 其中：对联营企业和合营企业的投资收益 | | ７４，０４５，１８７．２６ | －４，６７１，０２７．１４ |
| 二、营业利润（亏损以“－”号填列） | | １７４，５９１，０８６．７２ | ５３，１０４，９６３．０２ |
| 加：营业外收入 | | ２１，６０８．５４ | ４２，６８４．９６ |
| 减：营业外支出 | | １９２，８９６．８８ | |
| 其中：非流动资产处置损失 | | １９２，８９６．８８ | |
| 三、利润总额（亏损总额以“－”号填列） | | １７４，４１９，７９８．３８ | ５３，１４７，６４７．９８ |
| 减：所得税费用 | | ８，０４２，１２２．５７ | ３，４２０，０２７．４２ |
| 四、净利润（净亏损以“－”号填列） | | １６６，３７７，６７５．８１ | ４９，７２７，６２０．５６ |
| 五、每股收益： | | | |
| （一）基本每股收益 | | ０．２２５ | ０．０９４ |
| （二）稀释每股收益 | | ０．２２５ | ０．０９４ |
| 六、其他综合收益 | | －６８，０８３，５３７．５０ | ７２，５０９，６１０．００ |
| 七、综合收益总额 | | ９８，２９４，１３８．３１ | １２２，２３７，２３０．５６ |
法定代表人：王琪 主管会计工作负责人：王荣生 会计机构负责人：杜竹梅
(下转D63版)
