本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确、完整、及时、公平，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

　　一、投资概述

　　为便于本公司东莞市大朗项目的开发，公司设立东莞市国贸长盛房地产开发有限公司，负责东莞市大朗项目的开发运营。

　　二、投资协议主体的基本情况

　　东莞市国贸长盛房地产开发有限公司系本公司拥有100%股权的有限责任公司，无其他投资主体。

　　三、审批程序

　　本次对外投资额度仅占本公司最近一期经审计净资产的3.02%，根据《公司章程》的有关规定，本次投资事项由公司董事会决定，无需经过股东大会批准，亦不构成关联交易。

　　本公司第六届董事会第二十二次会议审议通过了《关于董事会授权经营班子参与土地竞买的议案》：授权公司经营班子参与土地竟拍，如成功竞得土地，并授权公司经营班子决定注册成立相应的项目子公司，注册资金根据开发量核定。

　　本公司于2010年7月15日取得广东省东莞市大朗镇2010G048号地块的国有土地使用权，本公司已于2010年7月19日进行了披露，公告刊登在《证券时报》、《大公报》和巨潮资讯网上（http://cninfo.com.cn）。

　　根据上述董事会授权，公司经营班子决定设立东莞市国贸长盛房地产开发有限公司，负责东莞市大朗项目的开发运作。

　　四、投资标的的基本情况

　　1、投资标的：东莞市国贸长盛房地产开发有限公司

　　2、企业类型：有限责任公司

　　3、注册地：东莞市大朗镇新体育中心路8号长富大厦502室

　　4、注册资本：人民币2000万元

　　5、企业注册号：441900000898786

　　6、出资情况：本公司以现金出资2000万元，占注册资本100%

　　7、法定代表人：李子鹏

　　8、主要经营范围：房地产开发及销售（凭有效资质证经营），房屋租赁

　　五、投资的目的及对公司的影响

　　为便于开发东莞市大朗项目，进一步发展公司的房地产主营业务，公司通过新设全资房地产开发子公司，实行统一管理。本次在东莞市设立全资子公司，有利于提高本公司在东莞市的影响力，有利于促进"深物业"品牌形象的推广。

　　六、备查文件

　　第六届董事会第二十二次董事会决议

　　特此公告

　　深圳市物业发展（集团）股份有限公司

　　董事会

　　二〇一〇年九月三十日