本公司全资子公司－上海德馨置业发展有限公司于2010年9月29日参加了在上海市房地产交易中心土地交易市场举办的国有建设用地使用权挂牌出让的竞拍，并以 17617 万元的总价成功竞得张江高科技园区中区C-7-3、C-7-6两宗地块（地块公告号为201007207）的国有土地使用权。公司已取得沪上海市浦东新区规划和土地管理局挂字201007207《成交确认书》，并当场与上海市浦东新区规划和土地管理局签订了《国有建设用地使用权出让合同》。

上述地块的基本情况：

地块坐落：东至川和路、南至中科路北侧绿带、西至规划C-7-2、C-7-5地块、北至海科路南侧绿带。

地块面积合计：约17908.5平方米

土地使用权出让年限：商业40年、办公50年

地块名称	规划性质	地块面积m2	可建面积m2	建筑密度	容积率	绿化率
C-7-3	商业办公	9120	25470	45%	2.8	25%
C-7-6	商业办公	8790	11040	45%	2.8	25%
合计		17908.5	50143.8

付款条件：签订出让合同之日起5天内，支付合同总价20%的定金；签订出让合同之日起30天内，付清土地出让金余额。

公司于2010年9月29日以通讯表决方式召开四届三十一次董事会会议，公司7名董事一致表决通过了同意公司全资子公司参与以上地块挂牌竞买的议案。

本公司前期已通过竞拍获取了张江高科技园区中区C-6-3、C-6-7、C-7-2、C-7-5四宗商业金融地块的土地使用权，此次竞拍的成功，将增加公司在该区域的优质土地资产储备，并有利于公司在中区实施整体规划、开发。

特此公告

上海张江高科技园区开发股份有限公司董事会

2010年10月8日