§１ 重要提示
１．１ 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。
１．２ 公司第三季度财务报告未经会计师事务所审计。
１．３ 公司董事长高雷、总经理辛杰、财务总监孙静亮、财务部经理林凤羽声明：保证季度报告中财务报告的真实、完整。
§２ 公司基本情况
２．１ 主要会计数据及财务指标
单位：元
| | ２０１０．９．３０ | ２００９．１２．３１ | 增减幅度 |
| 总资产（元） | ７，２５３，３９８，９０３．５１ | ５，８８９，７６７，５３６．６２ | ２３．１５％ |
| 归属于上市公司股东的所有者权益（元） | ３，５２６，５７３，９１６．１６ | ２，６３６，５９６，９２７．９０ | ３３．７５％ |
| 股本（股） | ４５６，６３７，０２０．００ | ４５６，６３７，０２０．００ | ０．００％ |
| 归属于上市公司股东的每股净资产（元／股） | ７．７２２９ | ５．７７３９ | ３３．７５％ |
| | ２０１０年７－９月 | 比上年同期增减 | ２０１０年１－９月 | 比上年同期增减 |
| 营业总收入（元） | １，２５９，４２４，２６０．８１ | ８８．７１％ | ２，５５３，４６７，９８５．５３ | ３５．８６％ |
| 归属于上市公司股东的净利润（元） | １１５，８４８，００９．１３ | ４６１．６７％ | １３１，７３２，４１２．２５ | １５７．７６％ |
| 经营活动产生的现金流量净额（元） | － | － | ５９４，４７２，５６２．９９ | ３，１４３．２９％ |
| 每股经营活动产生的现金流量净额（元／股） | － | － | １．３０１８ | ３，１４３．２９％ |
| 基本每股收益（元／股） | ０．２５３７ | ４６１．６７％ | ０．２８８５ | １５７．７６％ |
| 稀释每股收益（元／股） | ０．２５３７ | ４６１．６７％ | ０．２８８５ | １５７．７６％ |
| 加权平均净资产收益率 | ３．９９％ | ３．１２％ | ４．５４％ | ２．３８％ |
扣除非经常性损益后的加权平均
净资产收益率 | ３．９９％ | ３．７９％ | ４．６９％ | ７．２５％ |
| 非经常性损益项目 | 年初至报告期末金额 | 附注 |
| 非流动资产处置损益 | ３６８，２１５．２１ | |
| 计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外 | ２，８９９，１２０．９８ | 包括：１、混凝土销售减免税２７９．９１万元，２、获得的纳税大户税收奖励１０万元。 |
| 企业重组费用，如安置职工的支出、整合费用等 | －５，７３０，０００．００ | ８９９名离岗员工２００９年度经济补偿金５７３万元。 |
| 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 | －２，１７７，２９２．３４ | 其中包括；１、宝安时尚空间项目延期竣工土地违约金２４５．２５万元，２、对口帮扶捐赠支出１００万元。 |
| 合计 | －４，６３９，９５６．１５ | － |
２．２ 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表
单位：股
| 报告期末股东总数（户） | ３１，６７０ |
| 前十名无限售条件流通股股东持股情况 |
| 股东名称（全称） | 期末持有无限售条件
流通股的数量 | 种类 |
| 深圳市国有资产监督管理局 | １４５，４３４，６９０ | 人民币普通股 |
| 中国农业银行－中邮核心成长股票型证券投资基金 | １７，４５１，１７１ | 人民币普通股 |
| 中国农业银行－鹏华动力增长混合型证券投资基金 | １７，０００，０００ | 人民币普通股 |
| 中国农业银行－长盛同德主题增长股票型证券投资基金 | １６，０００，９５８ | 人民币普通股 |
| 中国建设银行－融通领先成长股票型证券投资基金 | ９，６１９，３９２ | 人民币普通股 |
| 上海闵行联合发展有限公司 | ５，９３７，７５０ | 人民币普通股 |
| 华宝信托有限责任公司－资金信托Ｒ２００５ＺＸ０２２ | ４，７９９，９６４ | 人民币普通股 |
| 中国农业银行－华夏复兴股票型证券投资基金 | ３，４９９，９４９ | 人民币普通股 |
| 交通银行－普天收益证券投资基金 | ２，８０７，０６２ | 人民币普通股 |
| 交通银行－华安策略优选股票型证券投资基金 | ２，７６５，４３４ | 人民币普通股 |
§３ 重要事项
３．１ 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因
√ 适用 □ 不适用
单位：人民币万元
所得税费用 ５，４３６．５０ ３，７２７．０９ ４５．８６ 利润总额增加，相应所得税费用增加
净利润 １３，１７３．２４ ５，１１０．６０ １５７．７６ 增长原因同营业利润 |
３．２ 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
３．２．１ 非标意见情况
□ 适用 √ 不适用
３．２．２ 公司存在向控股股东或其关联方提供资金、违反规定程序对外提供担保的情况
□ 适用 √ 不适用
３．２．３ 日常经营重大合同的签署和履行情况
□ 适用 √ 不适用
３．２．４ 其他
√ 适用 □ 不适用
截止报告期末，公司实现营业收入２５．５３亿元，比上年同期增长３５．８６％；实现营业利润１．８５亿元，比上年同期增长１１７．４３％；实现净利润１．３２亿元，比上年同期增长１５７．７６％。
（１）房地产开发与经营情况 |
４、其他重大事项
２０１０年９月１９日下午，公司全资子公司深圳市天健房地产开发实业有限公司以人民币１２．９亿元的成交价格竞得广州市天河区氮肥厂地块的土地使用权。详情参阅２０１０年９月２０日在《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网相关公告。 |
３．３ 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况
√ 适用 □ 不适用
| 承诺事项 | 承诺人 | 承诺内容 | 履行情况 |
| 股改承诺 | 深圳市国资局 | 如果未来通过证券交易系统出售所持本公司解除限售流通股、并于第一笔减持起六个月内减持数量达到５％及以上的，控股股东承诺将于第一次减持前两个交易日内通过上市公司对外披露出售提示性公告。同时承诺将遵守《上市公司解除限售存量股份转让意见》等相关规定，规范减持存量股份行为。 | 已履行 |
| 收购报告书或权益变动报告书中所作承诺 | 无 | 无 | 无 |
| 重大资产重组时所作承诺 | 无 | 无 | 无 |
| 发行时所作承诺 | 深圳市国资局 | 发行时认购的１，３７０万股锁定期为３６个月（２００７年１月２４日２０１０年１月２３日止）。现增至２，０５５万股。 | 已履行 |
| 其他承诺（含追加承诺） | 本公司
深圳市国资局 | （１）本公司在公司治理专项活动中向深圳证监局作出如下承诺：承诺取得大股东、实际控制人加强未公开信息管理的书面承诺并向深圳证监局报备；承诺向深圳证监局报备未公开信息知情人名单；承诺就治理非规范情况在年度报告“公司治理结构”中如实披露。（２）深圳市国资局在本公司治理专项活动中作出如下承诺：承诺建立和完善已获取的上市公司未公开信息管理内控制度，督促相关信息知情人不利用我公司未公开信息买卖我公司证券，不建议他人买卖我公司证券，也不泄露我公司未公开信息，并及时、真实、准确、完整地提供知悉我公司未公开信息的知情人名单，由我公司报送深圳证监局、证券交易所备案。 | 已履行 |
３．４ 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明
□ 适用 √ 不适用
３．５ 其他需说明的重大事项
３．５．１ 证券投资情况
□ 适用 √ 不适用
３．５．２ 报告期内接待调研、沟通、采访等活动情况
| 接待时间 | 接待地点 | 接待方式 | 接待对象 | 谈论的主要内容及提供的资料 |
| ２０１０年７月２０日 | 本公司 | 实地调研 | 融通基金管理有限公司
华泰联合证券有限公司 | （二）提供的主要资料：
公司定期报告等公开资料。 |
| ２０１０年８月６日 | 本公司 | 实地调研 | 华泰联合证券有限责任公司
上海泽熙投资管理有限公司 |
| ２０１０年８月１８日 | 本公司 | 实地调研 | 融通基金管理有限公司
国金证券有限责任公司 |
| ２０１０年８月１９日 | 本公司 | 实地调研 | 景顺长城基金管理有限公司
中银国际证券有限公司 |
| ２０１０年９月１５日 | 本公司 | 实地调研 | 广州证券有限责任公司
英大证券有限责任公司 |
| ２０１０年７月—９月 | 本公司 | 电话沟通 | 多名投资者 |
３．６ 衍生品投资情况
□ 适用 √ 不适用
３．６．１ 报告期末衍生品投资的持仓情况
□ 适用 √ 不适用
