§１ 重要提示
１．１ 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。
１．２ 公司第三季度财务报告未经会计师事务所审计。
１．３ 公司负责人耿建明、主管会计工作负责人刘山及会计机构负责人（会计主管人员）冯全玉声明：保证季度报告中财务报告的真实、完整。
§２ 公司基本情况
２．１ 主要会计数据及财务指标
单位：元
| | ２０１０．９．３０ | ２００９．１２．３１ | 增减幅度（％） |
| 总资产（元） | １７，７３９，１４９，４２５．１０ | １３，６５１，７０１，７０７．６３ | ２９．９４％ |
| 归属于上市公司股东的所有者权益（元） | ４，３１８，１２６，５８５．５２ | ３，７８４，３０７，８６５．２６ | １４．１１％ |
| 股本（股） | １，４３３，６００，０００．００ | ８９６，０００，０００．００ | ６０．００％ |
| 归属于上市公司股东的每股净资产（元／股） | ３．０１ | ４．２２ | －２８．６７％ |
| | ２０１０年７－９月 | 比上年同期增减（％） | ２０１０年１－９月 | 比上年同期增减（％） |
| 营业总收入（元） | １，７２１，００８，９９０．６０ | １２４．６７％ | ４，５７９，０７１，８４７．０８ | １１０．２４％ |
| 归属于上市公司股东的净利润（元） | ２０６，８１６，７３２．４８ | ５４．０３％ | ６０７，４５３，２３４．１４ | ５８．５１％ |
| 经营活动产生的现金流量净额（元） | － | － | －１，３５１，６０４，５９２．０８ | －４１５．５９％ |
| 每股经营活动产生的现金流量净额（元／股） | － | － | －０．９４ | －２９５．８３％ |
| 基本每股收益（元／股） | ０．１４ | ４０．００％ | ０．４２ | ４０．００％ |
| 稀释每股收益（元／股） | ０．１４ | ４０．００％ | ０．４２ | ４０．００％ |
| 加权平均净资产收益率（％） | ４．７９％ | 提高１．０２个百分点 | １４．０７％ | 提高３．３０个百分点 |
| 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（％） | ４．９１％ | 提高１．２５个百分点 | １４．７１％ | 提高４．０７个百分点 |
| 非经常性损益项目 | 年初至报告期末金额 | 附注 |
| 非流动资产处置损益 | －１５，０１２．９２ | |
| 计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外 | １３，３７９，８００．００ | |
| 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 | －５０，１１２，５０６．９７ | |
| 少数股东权益影响额 | ３７，９１０．００ | |
| 所得税影响额 | ９，１８６，９２９．９７ | |
| 合计 | －２７，５２２，８７９．９２ | － |
２．２ 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表
单位：股
| 报告期末股东总数（户） | ３１，２３０ |
| 前十名无限售条件流通股股东持股情况 |
| 股东名称（全称） | 期末持有无限售条件流通股的数量 | 种类 |
| 荣盛控股股份有限公司 | ５５０，８００，０１１ | 人民币普通股 |
| 荣盛建设工程有限公司 | ２４０，３４５，６００ | 人民币普通股 |
| 耿建明 | ５３，２５０，０００ | 人民币普通股 |
| 梁桐灿 | １７，４８１，０００ | 人民币普通股 |
| 高源 | １６，０３９，０４１ | 人民币普通股 |
| 全国社保基金一零九组合 | １５，０６５，７４４ | 人民币普通股 |
| 中国工商银行－易方达价值成长混合型证券投资基金 | １３，５８２，４５１ | 人民币普通股 |
| 中国银行－易方达积极成长证券投资基金 | １１，７２０，０００ | 人民币普通股 |
| 中国人民健康保险股份有限公司－传统－普通保险产品 | ９，６００，０００ | 人民币普通股 |
| 中国农业银行－大成创新成长混合型证券投资基金（ＬＯＦ） | ９，２３８，７９３ | 人民币普通股 |
§３ 重要事项
３．１ 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因
√ 适用 □ 不适用
１６、报告期营业税金及附加３５１，８５８，１３５．１８元，比去年同期数１６２，７７４，２２０．６３元增长１１６．１６％，主要原因是本期营业收入同比增加，税金相应增加所致。
１７、报告期销售费用５４，０２５，７２５．２４元，比去年同期数２８，４３９，５４８．９０元增长８９．９７％，主要原因是公司经营规模扩大，项目增加，相应人工成本和营销费用增加所致。 |
３７、报告期分配股利、利润或偿付利息支付的现金３２２，１３３，８０６．８２元，比去年同期数２２７，９４５，６６９．１６元增长４１．３２％，主要原因是借款利息支出同比增加所致。
３８、报告期支付其他与筹资活动有关的现金４７５，０００．００元，比去年同期数２，６４７，８６６．３９元降低８２．０６％，主要原因为去年同期支付增发发行费用较多所致。 |
３．２ 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
３．２．１ 非标意见情况
□ 适用 √ 不适用
３．２．２ 公司存在向控股股东或其关联方提供资金、违反规定程序对外提供担保的情况
□ 适用 √ 不适用
３．２．３ 日常经营重大合同的签署和履行情况
□ 适用 √ 不适用
３．２．４ 其他
□ 适用 √ 不适用
３．３ 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况
√ 适用 □ 不适用
| 承诺事项 | 承诺人 | 承诺内容 | 履行情况 |
| 股改承诺 | 无 | 无 | 无 |
| 收购报告书或权益变动报告书中所作承诺 | 无 | 无 | 无 |
| 重大资产重组时所作承诺 | 无 | 无 | 无 |
| 发行时所作承诺 | 公司控股股东股东荣盛控股股份有限公司、公司第二大股东荣盛建设工程有限公司及实际控制人耿建明 | １．公司上市过程中，公司控股股东股东荣盛控股股份有限公司、公司第二大股东荣盛建设工程有限公司及实际控制人耿建明均承诺：自公司股票上市之日起三十六个月内，不转让或者委托他人管理其持有的公司股份，也不由公司收购该部分股份。其他股东承诺：自公司股票上市之日起十二个月内不转让其持有的公司股份。 | 正常 |
| 其他承诺（含追加承诺） | 公司股东邹家立、曹西峰、谢金永、赵亚新、刘山 | ２００８年８月，公司股东邹家立、曹西峰、谢金永、赵亚新、刘山等人就持有的公司股份流通事宜作出如下补充承诺：一、在满足原有的承诺的基础上，本人减持持有的荣盛房地产发展股份有限公司首次公开发行前已发行股份的价格不低于１５元／股（当派发红股、转增股本、派息等使荣盛房地产发展股份有限公司股份或股东权益发生变化时，对此价格进行除权除息处理）。二、本人在减持股份前３日，以书面方式将减持计划通知公司董事会秘书；三、若违反第一条承诺，本人同意接受如下处理：１、按实际减持价与１５元之间的差额乘以实际减持数量之和作为补偿上缴公司；２、按上述金额的一倍金额作为罚款上缴公司。四、经过公司２００８、２００９、２０１０年度利润分配后，上述减持价格调整为９．２５元／股。 | 正常 |
３．４ 对２０１０年度经营业绩的预计
| ２０１０年度预计的经营业绩 | 归属于上市公司股东的净利润比上年同期增长５０％以上 |
| ２０１０年度净利润同比变动幅度的预计范围 | 归属于上市公司股东的净利润比上年同期增长幅度为： | ５０．００％－７０．００％ |
| 经初步测算，公司预计２０１０年度归属于母公司所有者的净利润较上年同期增长５０％～７０％。 |
| ２００９年度经营业绩 | 归属于上市公司股东的净利润（元）： | ６０９，５４０，１６９．６５ |
| 业绩变动的原因说明 | 由于公司开发的项目面积增加，以及结算价格上涨所致。 |
３．５ 其他需说明的重大事项
３．５．１ 证券投资情况
□ 适用 √ 不适用
荣盛房地产发展股份有限公司
法定代表人： 耿建明
二〇一〇年十月二十一日
