§１ 重要提示
１．１ 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。
１．２ 公司第三季度财务报告未经会计师事务所审计。
１．３ 公司董事长马兴文、常务副总经理谭华森及财务总监尹善峰、财务部总经理李自祥声明：保证季度报告中财务报告的真实、完整。
§２ 公司基本情况
２．１ 主要会计数据及财务指标
单位：元
| | ２０１０．９．３０ | ２００９．１２．３１ | 增减幅度（％） |
| 总资产（元） | ６，４７８，２３０，１０１．５７ | ６，４８０，７１９，８１１．９７ | －０．０４％ |
| 归属于上市公司股东的所有者权益（元） | ２，２４６，０１３，０８２．６３ | ２，０６８，８３２，６７３．４７ | ８．５６％ |
| 股本（股） | ２３９，４６３，０４０．００ | ２３９，４６３，０４０．００ | ０．００％ |
| 归属于上市公司股东的每股净资产（元／股） | ９．３８ | ８．６４ | ８．５６％ |
| | ２０１０年７－９月 | 比上年同期增减（％） | ２０１０年１－９月 | 比上年同期增减（％） |
| 营业总收入（元） | ２５８，８０８，８７６．４９ | －１２．８１％ | ８９６，２７９，８５９．９８ | －３９．０４％ |
| 归属于上市公司股东的净利润（元） | １３３，６０１，３９４．８９ | ４９５．３０％ | ２１４，７０８，３０８．１１ | ３０．０２％ |
| 经营活动产生的现金流量净额（元） | － | － | ３０４，５９４，２２６．７０ | －５７．０３％ |
| 每股经营活动产生的现金流量净额（元／股） | － | － | １．２７ | －５７．０３％ |
| 基本每股收益（元／股） | ０．５５７９ | ４９５．４１％ | ０．８９６６ | ３０．０２％ |
| 稀释每股收益（元／股） | ０．５５７９ | ４９５．４１％ | ０．８９６６ | ３０．０２％ |
| 加权平均净资产收益率（％） | ６．２０％ | 增加５．０５个百分点 | ９．２１％ | 增加０．２１个百分点 |
| 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（％） | ６．２２％ | 增加５．０８个百分点 | ９．２１％ | 增加０．１５个百分点 |
| 非经常性损益项目 | 年初至报告期末金额 | 附注 |
| 非流动资产处置损益 | １０，６４６．４０ | |
| 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 | ９０，２７２．０３ | |
| 所得税影响额 | －７０，４１２．１８ | |
| 合计 | ３０，５０６．２５ | － |
２．２ 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表
单位：股
| 报告期末股东总数（户） | ２３，５４８ |
| 前十名无限售条件流通股股东持股情况 |
| 股东名称（全称） | 期末持有无限售条件流通股的数量 | 种类 |
| 深圳市国有资产监督管理局 | ７１，２３９，３０７ | 人民币普通股 |
| 南昌联泰投资有限公司 | ４４，７９５，８７２ | 人民币普通股 |
| 深圳市联泰房地产开发有限公司 | ２２，２５３，７７９ | 人民币普通股 |
| 深圳市振业（集团）股份有限公司 | １６，８８４，０６８ | 人民币普通股 |
| 中国农业银行－华夏复兴股票型证券投资基金 | ２，５００，０００ | 人民币普通股 |
| 深圳市勤信投资有限公司 | ２，１４０，７２２ | 人民币普通股 |
| 中国人寿保险股份有限公司－分红－个人分红－００５Ｌ－ＦＨ００２深 | １，６８８，６９８ | 人民币普通股 |
| 中国建设银行－上投摩根成长先锋股票型证券投资基金 | １，４９９，９２７ | 人民币普通股 |
| 深圳市昶华建材有限公司 | １，４６６，０９６ | 人民币普通股 |
| 中国建设银行－华夏红利混合型开放式证券投资基金 | １，４２５，４９８ | 人民币普通股 |
§３ 重要事项
３．１ 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因
√ 适用 □ 不适用
（３）、上年同期，公司控股子公司深圳市香江置业有限公司收回中海信科技开发（深圳）有限公司还往来款３，３０８．９１万元，同时冲回坏账准备１，６５４．４５万元。
１２、本年１－９月营业外支出较上年同期减少１６６万元，减少幅度５３．３２％，主要是去年同期控股公司总部发生诉讼费用２７０万元，而今年没有此项支出所致。 |
３．２ 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
３．２．１ 非标意见情况
□ 适用 √ 不适用
３．２．２ 公司存在向控股股东或其关联方提供资金、违反规定程序对外提供担保的情况
□ 适用 √ 不适用
３．２．３ 日常经营重大合同的签署和履行情况
√ 适用 □ 不适用
２０１０年４月２日，盈灿公司收到惠州中洲偿还的垫付工程款３，５８０万元。至此，盈灿公司已收到惠州中洲支付的全部工程款。
２０１０年７月２１日，公司收到惠州中洲偿还的垫付工程款利息３１８．２５７３万元。 |
３．２．４ 其他
□ 适用 √ 不适用
３．３ 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况
√ 适用 □ 不适用
| 承诺事项 | 承诺人 | 承诺内容 | 履行情况 |
| 股改承诺 | 公司原非流通股股东深圳市人民政府国有资产监督管理局、江西联泰实业有限公司（已于２００８年１２月３１日将其所持公司所有股份４４７，９５，８７２股过户给南昌联泰投资有限公司）、深圳市联泰房地产开发有限公司、深圳市振业（集团）股份有限公司 | 自公司股权分置改革方案实施之日起，在１２个月内不上市交易或者转让；１２个月期满后，通过证券交易所挂牌交易出售原非流通股股份，出售数量占公司股份总数的比例在１２个月内不超过５％，在２４个月内不超过１０％。 | 报告期内，前以上股东均良好的履行了承诺。 |
| 收购报告书或权益变动报告书中所作承诺 | 无 | 无 | 无 |
| 重大资产重组时所作承诺 | 无 | 无 | 无 |
| 发行时所作承诺 | 无 | 无 | 无 |
| 其他承诺（含追加承诺） | 深圳市人民政府国有资产监督管理局 | 深圳市国资局在本公司公司治理专项活动中作出如下承诺：＂我单位将建立和完善已获取的上市公司未公开信息管理内控制度，督促我单位及我单位实际控制人的相关信息知情人不利用你公司未公开信息买卖你公司证券，不建议他人买卖你公司证券，也不泄露你公司未公开信息，并及时、真实、准确、完整地提供我单位及我单位实际控制人知悉你公司未公开信息的知情人名单，由你公司报送深圳证监局、证券交易所备案。＂ | 报告期内，深圳市国资局已履行上述承诺。 |
３．４ 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明
□ 适用 √ 不适用
３．５ 其他需说明的重大事项
３．５．１ 证券投资情况
□ 适用 √ 不适用
３．５．２ 报告期接待调研、沟通、采访等活动情况表
| 接待时间 | 接待地点 | 接待方式 | 接待对象 | 谈论的主要内容及提供的资料 |
| ２０１０年０７月１３日 | 公司董事会办公室 | 实地调研 | 爱建证券有限责任公司、天相投资股份有限公司 | 公司经营情况和项目进展情况等 |
| ２０１０年０８月１７日 | 公司董事会办公室 | 实地调研 | 中国人寿资产管理公司、兴业全球基金管理公司 | 公司经营情况和项目进展情况等 |
| ２０１０年０８月１８日 | 公司董事会办公室 | 实地调研 | 中银国际证券、上投摩根基金管理有限公司、东方证券、泽熙投资 | 公司经营情况和项目进展情况等 |
| ２０１０年０８月２３日 | 公司董事会办公室 | 实地调研 | 华泰联合证券有限责任公司、银华基金管理有限公司 | 公司经营情况和项目进展情况等 |
| ２０１０年７－９月 | 公司董事会办公室 | 电话沟通 | 个人投资者 | 公司经营情况和项目进展情况等 |
３．６ 衍生品投资情况
□ 适用 √ 不适用
３．６．１ 报告期末衍生品投资的持仓情况
□ 适用 √ 不适用
深圳市长城投资控股股份有限公司
董事长：马兴文
二〇一〇年十月二十日
