证券时报多媒体数字报

  证券时报记者 刘雁 赵缜言

  昨日，二套房贷政策即将收紧的市场传闻重挫A股地产股，对于相关传言，证券时报记者采访的多位银行人士均表示，尚未接到上级部门相关通知，目前二套房贷仍执行原标准。

  记者还就此咨询了相关地方监管部门。该监管部门回应称没有接到银监会关于二套房贷政策调整的通知，同时认为目前二套房贷政策变化的可能性不大。此前，银监会一位内部人士也向记者表示，今年房地产调控的整体思路是维持现有政策不变，将一线城市的二手房贷全面暂停不太可能。

  市场昨日流传的版本称，监管层正在研究进一步收紧房地产的调控政策，其中的一套方案是将二套房贷首付比例由目前的6成上调至7成，而贷款利率则上浮为基准利率的1.3倍。

  受此传言影响，19日深沪股市地产股大幅下跌。当日建材板块跌幅达4.77%，房地产板块跌3.7%。个股方面，金地集团跌7.85%，招商地产、保利地产跌幅超5%，万科A跌逾4%。

  包括招商银行、平安银行、中国银行、华润银行等在内的多家银行相关人士昨日向记者证实，尚未接到上级部门通知。多位受访的银行个贷部门人士告诉记者，目前二套房贷仍然维持6成首付、利率上浮10%的标准，但不能确定未来政策不发生变化。

  一位股份制银行内部人士向记者表示，二套房贷门槛小幅提高对于银行来说影响不大，一方面不少银行本身已在收缩房贷比例，鲜有银行将信贷资源向二套房贷大幅度倾斜；另一方面，真正需要购买二套房的客户很可能并不会因此而放弃购房。

  不过，对于二手房停贷的传闻，相关方面有另外的解读。（下转A2版）

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