证券时报多媒体数字报

  半数消费者认为

  智能电视用户体验不佳

  昨日，零点研究咨询集团发布的一份关于智能电视用户需求的研究报告，给彩电业指明了方向。

  这份报告显示，近7成接受调查的消费者认为智能电视用户体验不佳，仅有3.7%赞同智能电视最需要开发更多应用功能。半数智能电视用户反映目前使用的智能电视遥控器操作不便，运行速度慢，这两个因素也是消费者放弃购买智能电视的重要原因。

  据调查，目前消费者所接触到的大部分智能电视功能繁杂，使用不方便，用户体验不佳。近半数的被访者反映在使用智能电视的过程中经常遇到遥控器操作不便。此外，调查称，“界面设计混乱，不易查找内容”与“智能应用运行速度慢”最可能成消费者买智能电视的障碍。

  业内人士介绍，出现上述问题的主要原因是，目前绝大多数的智能电视是在仿照甚至照搬手机的智能化路径，简单移植智能手机的Android系统，没有针对电视进行系统优化，虽然应用数量不少，但用户体验不佳。（崔晓丽）

  龙湖地产亿元

  打造金苹果计划

  “今年是龙湖商业全国扩张元年，除继续深化‘增持商业’的发展战略外，公司还将花亿元正式启动‘金苹果’计划。”在商业发展十周年之际，龙湖地产（00960.HK）执行董事兼首席市场官秦力洪昨日表示。

  秦力洪指出，“金苹果”计划即整合地产开发、商业运营、物业服务“三大业务板块”资源，率先在国内提出销售型商业物业“售后服务”理念，将业主从传统投资模式带入资产管理模式。龙湖的中长期战略目标是，每年将销售收入的10%用于商业投资，预计到2026年，商业物业的利润贡献比例将达到整个集团利润的30%。

  据了解，此次推出的“金苹果”计划，将提供生活服务和资产管理两大系统，整合商业招商资源和物业租售资源，通过定位辅导、经营辅导等服务，缩短商铺、写字楼、精装SOHO等销售型商业物业的闲置周期与提高租金收益，为购买商业物业的业主实现保值增值。该计划将从3月起，在北京、上海、重庆、成都等14个城市陆续启动。

  “该计划的推出，正是要突破传统销售型商业物业的各种局限，通过专业平台和职业招商，提供龙湖针对销售型商业物业的‘月嫂’服务，缩短收益的‘婴儿期’，从而更好地为业主创建可持续的双赢平台。”秦力洪说，在龙湖的可售货值中，未来3年将有300亿~500亿元的销售型物业，龙湖将围绕客户打造一个看不见的板块。

  “对于购买龙湖销售型商业的业主而言，购买的产品更像是一只由龙湖多资源支撑的商业地产基金，龙湖与个人投资者的关系则更像是投资同一只基金不同层级的投资者。”业内人士分析，对于中国的商业地产而言，龙湖的金苹果计划或是一次划时代的模式创新。

  在财务方面，龙湖地产商业地产部总经理魏健表示，商业地产是烧钱的行业，需要强健的财务支持。龙湖地产当前市值达到658亿港元，在民营房企中位居第一，可动用现金达175亿人民币，并且融资成本在6%~7%左右。（张达）

  孚日股份

  计提减值准备1.2亿

  孚日股份（002083）今日公告，公司将对光伏项目计提减值准备1.2亿元，预计公司2012年度净利润将因此减少9000万。

  公告披露，鉴于目前光伏行业整体亏损的现状，公司根据光伏项目相关资产的运营情况，决定对光伏项目相关资产计提减值准备，计提金额为1.2亿元，计入2012年度会计报表。此次计提减值准备将减少公司2012年度净利润9000万元。（靳书阳）

  中航动控子公司原厂区

  拍得5.54亿元

  中航动控（000738）今日公告，2月28日，列入“退城进区”计划的公司全资子公司长春航空液压控制有限公司，老厂区地块土地使用权已完成了公开“招拍挂”程序，成交价格为5.54 亿元。按照相关政策和长春市有关文件，该5.54亿元扣除2.78亿元补偿费和其他相关资金（基金）等费用后，将按比例返还给长航液控。 （张奇）