证券时报多媒体数字报

  证券时报记者 陈勇 张达

  日前，在福州举办的福建区域战略发布会上，世茂集团董事局副主席许世坛表示，未来将加大投入，持续深耕福建区域。此前，世茂房地产刚斥资20亿元竞得福建泉州石狮地块。

  许世坛表示，世茂已经在福建深耕10年。2012年，世茂在福建实现销售业绩150亿，排名福建第一，希望今年的业绩可以达到200亿。为实现这一目标，世茂在福建最大的三座城市福州、厦门和泉州都做了充足准备。集团刚刚获得的石狮综合体项目对世茂福建非常重要。

  对于“国五条”对公司的影响，世茂集团副总裁兼营销总经理蔡雪梅接受证券时报记者采访时表示，新政对公司利润率有所影响，但反而促进销售量提升。因为原本根据市场的行情，世茂的产品可以卖到更好的价格，但政府实行限价，使公司没办法更进一步提升利润率。不过，单纯追求产品高溢价会对销售量形成压力，有了新政对价格的限制，销量会得到进一步释放。

  她告诉记者，世茂整体产品结构中，今年刚需类的产品和刚改类产品占70%多，这些产品不在限购的范畴之内，相对来讲不会受到调控的压力。她预计今年销售目标在10月份就能完成。

  蔡雪梅称，政府制定任何调控政策只有一个目的，希望市场稳定。世茂要做一个持续、长久的百年企业，靠的是整个市场良性健康成长。

  对于今年的销售目标，许世坛表示，世茂今年的销售目标是550亿。2013年第一季度，世茂完成业绩137亿，已完成全年指标25%。考虑到今年一季度是世茂全年推盘量相对最少的，最多月份是在6月和9、10月份，按照目前形势，有信心达到今年的业绩目标。

  另悉，四川芦山“4·20”7.0级强烈地震发生后的第二天，世茂集团向灾区捐款500万元，用于群众安置、医疗救助以及灾后重建等工作。