证券时报多媒体数字报

股票代码：000010 股票简称：S ST华新 编号：2013-052

北京深华新股份有限公司

出售资产结果公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整 ，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

一、交易概述

1、2010 年4月6 日，公司第七届董事会四次会议以11 票同意，0 票反对，0 票弃权的结果通过了《关于处理公司老、旧房产（秀峰工业城厂房及配套设施和半岛花园B 区住宅）的议案》,公司董事会以 2010-005 号公告（见2010年4月10日的证券时报和巨潮资讯网）予以披露。

2、秀峰厂房处置：董事会同意以不低于市场评估价将其通过公开拍卖的方式进行处理（见2010-005 号公告）。公司于2013年5月31日与深圳市联合拍买公司签订委托拍买合同，以深圳市鹏盛房地产土地估价有限公司的评估价（5,305,920元），向社会公开拍卖，公司根据目前深圳市房地产交易情况，决定先期处置秀峰厂房，6月13日深圳市联合拍买公司在深圳商报发布《秀峰厂房拍卖公告》，其后，举行现场拍卖会，拍卖会上由深圳市大金湖工贸有限公司以560万元拍得。

3、蛇口半岛花园处置：蛇口半岛花园B 区19 套住宅为1990 年购入，原值5,948,927.23元，现值2,384,576.21 元。该房属绿本房产证，为职工自用性质，不能上市流通。董事会同意将其进行内部竞售处理（见2010-005 号公告）。公司根据物业和员工的具体情况，决定对蛇口半岛花园B区8套住宅以深圳市中项资产评估房地产估价有限公司的评估价为基价，对公司内部职工进行竞售处理。2013年3月28日，北京深华新股份有限公司召开全体职工大会，会议全票通过《半岛花园住宅内部职工竞售方案》。按照《竞售方案》，公司 7名员工以2,683,289元，竞得蛇口半岛花园7套住宅。

4、深圳市大金湖工贸有限公司，与北京深华新股份有限公司不存在关联关系，因此本次资产转让交易不构成关联交易。

5、本次资产出售是执行公司董事会决议，未超过公司章程规定的董事会审批权限，亦不属于《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组事项。

二、 交易对方的基本情况

1、秀峰厂房受让方基本情况

公司名称：深圳市大金湖工贸有限公司

企业性质：有限责任公司

注册地：深圳市罗湖区春风路61号五矿大厦9楼10单元

法定代表人：陈如意

注册资本：200万元

营业执照注册号：440301103094841

设立时间： 1988年9月16日

主营业务： 膨胀蛭石珍珠岩的消音、装饰；国内贸易（法律、行政法规、国务院决定规定在登记前须经批准的项目出外）；兴办实业（具体项目另行申报）；普通货运（凭有效的道路运输经营许可证经营）。

２、秀峰厂房受让方深圳市大金湖工贸有限公司与公司及其关联方不存在关联关系。

3、蛇口半岛花园B 区7套住宅受让方为公司多年在职的7名员工，其中入职最长者在公司约20年，无公司高管参与竞售。

三、交易标的基本情况

1、标的资产概况

标的资产秀峰工业城厂房1992年购入，位于深圳市龙岗区布吉镇甘坑村秀峰工业城厂房A3栋5/F北座，房产证号为：深房地字第8005976号，建筑面积2210.8平方米，原值4,182,336.55元，账面净值：418,233.66元。

标的资产蛇口半岛花园B 区住宅为1990 年购入，该住宅领取的是绿本半产权房产证，属自用房性质，由于该房建造时间较早，物业造价较低，因当时部分建筑使用海砂、海水搅拌浇注，加上已有23年的楼龄，目前房屋破旧不堪，墙体多处漏水，墙内钢筋、水管锈蚀严重，房屋质量极差，50年（1990年至2040年）的使用年限仅剩27年，该房原值2256964.11元，账面净值598,095.27元。该房属绿本房产证，为职工自用性质，不能上市流通。

2、标的资产评估情况

公司聘请了深圳市鹏盛房地产土地估价有限公司，以2013年04月18日为评估时点，对拟出售资产秀峰厂房进行了评估，评估价为5,305,920元；并出具深鹏盛评估报字第 201３-A-061号《评估报告》。

公司聘请了深圳市中项资产评估房地产估价有限公司，以2012年6月8日为评估时点，对拟出售资产蛇口半岛花园B 区7套住宅进行了评估，评估价为2,683,289元；并出具中评报字评报 (2012) 第（房）025 号《评估报告》。

3、标的资产其他情况

出售资产不存在抵押、质押或者其他第三人权利、不存在涉及重大争议、诉讼或仲裁事项、不存在查封、冻结等司法措施。

四、涉及出售资产的其他安排

1、本次交易不需要进行债权债务的调整和处置。

2、出售资产所得款项将用于补充公司运营资金。

五、出售资产的目的和对公司的影响 ：

出售秀峰工业城厂房和半岛花园B区住宅是从公司整体利益出发，有利于提高公司资产运营效率，确保安全稳定的资金链，增强公司核心竞争力，有利于公司整体利益的改善。

公司出售资产后，增加本期利润7,266,960.07元。

六、备查文件

1、第七届四次董事会决议

２、秀峰厂房《评估报告》

3、委托拍买合同（秀峰厂房）

4、蛇口半岛花园B 区7套住宅《评估报告》

5、公司《半岛花园住宅内部职工竞售方案》

特此公告

北京深华新股份有限公司

董事会

 二〇一三年七月十二日

证券代码：000010 证券简称：SST华新 公告编号 2013-053

北京深华新股份有限公司

2013年半年度业绩预告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

一、本期业绩预计情况

1．业绩预告类型：□亏损 √扭亏 □同向大幅上升 □同向大幅下降

2．业绩预告情况表

二、业绩预告预审计情况

本业绩预告未经注册会计师预审计。

三、业绩变动原因说明

2013年上半年本公司子公司自贡通达机器制造有限公司仍是亏损，亏损金额比去年同期略有增加。公司净利润与2012年同期相比增加的原因是：

（1）公司本部出售深圳半岛花园七套住房及秀峰工业厂房，实现利润726.70万元；

（2）公司2013年接受深圳五岳乾坤投资有限公司捐赠资产宁波市风景园林设计研究院有限公司盈利145.21万元；

（3）公司2013年接受深圳五岳乾坤投资有限公司捐赠资产浙江青草地园林市政建设发展有限公司盈利935.45万元。

四、其他相关说明

本业绩预告未经审计，上述财务数字均为预测数据。具体数据将在公司2013年半年度报告中详细披露，敬请广大投资者注意投资风险。

特此公告。

北京深华新股份有限公司董事会

2013年7月15日