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  证券时报记者 张达

  昨日，记者从融绿合作的平台公司上海融创绿城投资控股有限公司（上海融绿）了解到，公司成立1年来总规模翻了一番。融创中国董事会主席孙宏斌在接受记者采访时称，融创今年完成450亿元的销售额是保守目标。

  据介绍，融创与绿城合作以来，斥资80亿并购的国内单体最大金额项目上海“绿城·盛世滨江”正式启动，并将于9月开盘，将建成亚洲顶级豪宅，售价至少20万元/平方米。

  上海融绿董事长王虹斌介绍，自去年6月融创以33.7亿元收购绿城旗下9个项目50%的股权，双方合作成立上海融绿至今，平台公司的项目数量从9个增至14个，可售货值从原来的560亿元增加到目前的1300亿元，在上海的市场占有率也从38%提升到了65%。

  孙宏斌接受记者采访时表示，去年以来融创做的最重要的两件事就是与绿城合作和拿到“绿城·盛世滨江”项目。据介绍，该项目80亿元收购款现在已经全部付清，这是全国单个项目并购的最大金额，未来将建成亚洲顶级豪宅。

  据了解，上海“绿城·盛世滨江”项目位于上海黄浦区，占有核心黄浦江江景资源的稀缺地块，项目规划建筑面积70万平方米，未来其中一半是住宅，其余是商业，总销售金额达400亿元。

  对于当前的房地产市场，孙宏斌表示，与北京相比更看好上海市场。他认为，北京土地市场太不理性，不相信地价会一直涨下去，市场会有调整。“去年下半年以来融创参加了所有北京的土地拍卖，但一块地也没拿，我们宁可错过也不想买错。”他说，今后会将更多钱投到上海，因为上海住宅少，还有机会涨。

  孙宏斌认为，房地产行业最重要的是买对地，而买地就像买股票，满仓不一定好，留有现金等待有机会时再抓住。如果市场一直往上走，多存点地有好处，但是现在土地市场会有波动，存很多地不合适。

  对于今年以来销售的放缓，他表示，如果有拿地机会，销售可能会坚决点，但融创目前手持现金100多亿，并不缺钱，不想在买不到地的情况下，再增加账面资金。他同时表示，今年完成450亿元的销售额是保守目标。