证券时报多媒体数字报

1、重要提示

（1）

本半年度报告摘要来自半年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读同时刊载于巨潮资讯网或深圳证券交易所网站等中国证监会指定网站上的半年度报告全文。

（2）公司简介

2、主要财务数据及股东变化

（1）主要财务数据

公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据

□ 是 √ 否

（2）前10名股东持股情况表

（3）控股股东或实际控制人变更情况

控股股东报告期内变更

□ 适用 √ 不适用

实际控制人报告期内变更

□ 适用 √ 不适用

3、管理层讨论与分析

报告期，我国宏观经济增速延续回落态势，零售行业总体表现仍显乏力。公司积极应对复杂多变的市场形势，努力克服不利因素，坚持以提高质量和效益为中心，紧密围绕董事会确定的“三个优化”、“三个强化”总体工作方针，持续优化经营结构、资源整合和管理体系，着力强化服务体系、市场项目和团队文化建设，各项工作取得良好成效，基本完成既定工作任务。报告期，公司实现营业收入540,793.93万元，比上年同期增长11.86%；实现营业利润34,143.36万元，较上年同期下降1.88%；实现利润总额35,326.23万元，较上年同期下降1.14%；实现归属于母公司的净利润24,273万元，较上年同期增长0.27%。报告期，公司重点开展以下方面工作：

一是调整优化经营结构，提升内生增长能力。一方面，围绕市场经营定位，优化品类品牌结构，强化重点品牌战略合作，报告期内百货类引入品牌342个，淘汰品牌289个；继续强化自营、直采、定制、自有品牌经营，加大自营品牌公司和电商业务支持，快速提升超市基地直采规模，加大节能电器产品经营比重，自主经营能力得到有效提升。另一方面，深化创新营销模式，充分发挥业态协同、门店联动、形象统一的核心竞争优势，重点抢抓节假日销售，大力开展会员、文娱、公益等特色营销，利用微博、微信及二维码等新媒体营销渠道，整合线上线下资源以及餐饮、娱乐、旅游等异业资源，注重提升增值服务能力，推出了“囍越2013”、“中国年”等一系列大型营销活动。

二是加强服务体系建设，切实提升服务水平。全面梳理所属百货、超市、电器、农产品等各业态服务品牌，统一服务标识、完善服务规范，扩大“心悦”、“阿福”等服务品牌影响力，形成具有企业特色的常态化优质服务体系；大力开展第十九届“双争”活动，全方位开展品牌知识、收银技能、绝技绝活等各类竞赛活动，大力营造比服务、创一流的良好氛围；优化购物环境、完善便民设施，创新服务举措、丰富服务内涵，综合利用客服热线、媒体网站、社交网络等多层次交流渠道，推出移动POS、移动积分等服务方式，着力提升客户满意度，增强顾客购物体验。

三是深化管理体系建设，持续提升管理效益。全面完成内控试点、自评以及审计工作，启动实施试点成果推广工作，构建健全完善的内控标准体系；以ISO9001质量管理体系再认证换版审核为契机，促进制度流程更趋细化规范；继续导入卓越绩效模式，完善标准化运营体系；加强督导考核机制，完善以业绩为导向的绩效考核体系，持续推进MBA班、双百工程、百大讲堂等团队建设平台；强化成本费用管理，严格执行国家及省市有关要求，制度化倡导厉行节约，着力减少会务、接待等行政性费用开支；加强内部审计工作，实现工程决算审计核减金额近百万元；上线升级蔬菜流通追溯系统、自动补货系统等，信息化管理水平不断提升；大力推进安全标准化建设，确保经营管理活动有序运行。

四是推进重大项目建设，扩大连锁发展规模。今年1月底，蚌埠百大购物中心宝龙店顺利开业，公司在蚌埠市场领先优势继续增强；肥西百大购物中心等项目进入开业筹备阶段；滨湖购物中心、柏堰科技园项目等规划建设稳步推进；中国农产品国际物流园项目剩余用地指标落实，预计年底前可实现局部搬迁；宿州百大农产品二期工程全面开建；继续加强市场调研与网点拓展，储备阜阳合肥产业园等一批优质项目，同时强化项目配套及互补商业项目引入，进一步完善连锁体系，增强市场辐射能力。

报告期，公司积极履行社会责任，投身公益慈善活动，开展设立爱心志愿服务基地、打造“惠民菜篮子”示范店、向雅安震区同胞、孤寡老人、留守儿童等弱势群体捐款捐物、支持美好乡村建设等活动，以实际行动体现企业社会价值。报告期，公司位列2012年中国连锁百强第35位，荣获“全国商业服务业先进企业”、“全国商业服务业十佳企业”、“合肥市政府质量奖”、“合肥市最具爱心企业”等称号，继续保持区域市场领先优势。

4、涉及财务报告的相关事项

（1）与上年度财务报告相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况说明

不适用

（2）报告期内发生重大会计差错更正需追溯重述的情况说明

不适用

（3）与上年度财务报告相比，合并报表范围发生变化的情况说明

本期公司全资子公司宿州百大农产品物流有限责任公司出资设立宿州百大置业有限责任公司，于2013年1月10日办妥工商设立登记手续，该公司注册资本8,000,000.00元，宿州百大农产品物流有限责任公司出资8,000,000.00元，占其注册资本的100%，公司拥有对其的实质性控制，故自该公司成立之日起，将其纳入合并财务报表范围。

（4）董事会、监事会对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明

不适用

合肥百货大楼集团股份有限公司

董事长：郑晓燕

2013年8月10日

证券代码：000417 证券简称：合肥百货 公告编号：2013-24

合肥百货大楼集团股份有限公司

第七届董事会第四次会议决议公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

合肥百货大楼集团股份有限公司第七届董事会第四次会议于2013年8月8日在公司会议室召开。本次董事会通知于2013年7月28日以书面和邮件形式送达各位董事，会议应到董事11人，实到董事11人。本次会议符合《公司法》及《公司章程》的有关规定。会议由董事长郑晓燕女士主持。会议审议并形成如下决议：

一、以11票同意、0票反对、0票弃权审议通过《公司2013年半年度报告及其摘要》。

二、以11票同意、0票反对、0票弃权审议通过《关于2013年半年度募集资金存放与使用情况的专项报告》。

具体内容详见与本公告同日披露的《合肥百货大楼集团股份有限公司董事会关于2013半年度募集资金存放与使用情况的专项报告》。

三、以11票同意、0票反对、0票弃权审议通过《关于子公司投资运营六安恒生阳光城商业广场项目的议案》。

六安恒生阳光城项目位于六安市政务新区佛子岭路与解放路交口西南角，该项目系六安新银华置业发展有限公司投资开发，规划总面积53万平米，其中商业5.9万平米，是集住宅、商业、办公于一体的商住综合项目，现处规划建设阶段，预计2015年上半年建成。2013年8月8日，公司子公司安徽百大合家福连锁超市股份有限公司与六安新银华置业发展有限公司签订《六安恒生阳光城商业广场项目预约购买协议书》，约定以4200元/平米、总价约8115.24万元购买该项目集中商业地上1-3层约19322平米商业房产（最终以第三方机构测绘面积为准），投资建设六安百大合家福购物广场。具体内容详见与本公告同日披露的《合肥百货大楼集团股份有限公司购买资产公告》。

以上决议，特此公告。

合肥百货大楼集团股份有限公司

董事会

2013年8月10日

证券代码：000417 证券简称：合肥百货 公告编号：2013-25

合肥百货大楼集团股份有限公司

第七届监事会第四次会议决议公告

本公司及监事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

合肥百货大楼集团股份有限公司第七届监事会第四次会议于2013年8月8日在公司会议室召开。会议应到监事3人，实到3人，符合《公司法》及《公司章程》的规定，监事会主席陈明辉先生主持会议。会议审议并形成如下决议：

一、以3票同意、0票反对、0票弃权审议通过《公司2013年半年度报告及其摘要》。

根据《证券法》第68条的要求，公司监事会对公司2013年半年度报告的内容和审议程序进行了全面审核，意见如下：

1.公司2013年半年度报告的内容与格式符合中国证监会和深圳证券交易所的各项规定，所包含的信息客观真实反映了公司2013年半年度财务状况和经营成果。

2.公司2013年半年度报告的审议程序规范合法，符合法律、法规、公司章程和公司内部管理制度的各项规定。

3.参与报告编制和审议的人员严格遵守保密规定，无损害公司和投资者利益的行为发生。

4.公司监事会及监事保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

二、以3票同意、0票反对、0票弃权审议通过《关于2013年半年度募集资金存放与使用情况的专项报告》。

以上决议，特此公告。

合肥百货大楼集团股份有限公司

监事会

2013年8月10日

证券代码：000417 证券简称：合肥百货 公告编号：2013-28

合肥百货大楼集团股份有限公司

购买资产公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

一、交易概述

六安市是国家级皖江城市带承接产业转移示范区的成员城市，也是安徽省省会经济圈的副中心城市。鉴于六安市近年来良好的发展基础和区位优势，公司自2008年进驻六安市以来，先后布局1家百货店和6家小型超市。为进一步发挥业态联动、大店带动的整体优势，公司拟由旗下子公司安徽百大合家福连锁超市股份有限公司（简称“合家福超市”）以购买房产方式投资运营六安恒生阳光城商业广场项目。

恒生阳光城项目位于六安市政务新区佛子岭路与解放路交口西南角，位置优越，区域内住宅小区密集且尚无大型商业网点，具有良好的发展空间。该项目系六安新银华置业发展有限公司投资开发，规划总面积53万平米，其中商业5.9万平米，包括2.175万平米集中商业和3.725万平米沿街商铺，是集住宅、商业、办公于一体的商住综合项目，现处规划建设阶段，预计2015年上半年建成。

2013年8月8日，合家福超市与六安新银华置业发展有限公司（简称“银华置业”）签订《六安恒生阳光城商业广场项目预约购买协议书》，约定以4200元/平米、总价约8115.24万元购买该项目集中商业地上1-3层约19322平米商业房产，投资建设六安百大合家福购物广场。本次交易不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，本次购买资产事项已经公司第七届董事会第四次会议审议通过，不需要提交公司股东大会批准。

二、交易对方基本情况

1．公司名称：六安新银华置业发展有限公司

2．公司住所：六安市解放南路与佛子岭路交叉口（恒生阳光城）

3．成立日期:2005年5月26日

4．企业类型：有限责任公司（法人独资）

5．注册地：安徽省六安市

6．法定代表人：倪军

7．注册资本：4000万元

8．营业执照注册号：341500000008312

9．经营范围：房地产开发经营（凭资质证书经营）

三、交易标的基本情况

本次交易标的位于六安市政务新区主干道佛子岭路与解放路交口西南角，为银华置业开发建设的六安恒生阳光城的集中商业地上1-3层建筑面积约19322平米商业房产（最终以第三方机构测绘面积为准），其中：1、2、3层建筑面积分别为5952平米、6393平米、6977平米。目前，该项目尚处于规划建设之中，预计最迟可于2015年9月底前交付合家福超市，并于房屋交付后18个月内将房产证办至合家福超市名下。（注：房产证办理期限较迟主要系项目需整体完工并进行综合验收之后方可办理）

本次交易系预约购买行为，待银华置业取得项目预售许可证，合家福超市将与其按照约定价格签订《商品房买卖合同》。银华置业保证未来标的房产的土地使用权以及标的房产不做任何抵押，若土地使用权办理抵押的，须在办理房产证前给予解除。任何因标的房产的土地使用权、房产所有权抵押而影响双方履行权利义务，合家福超市均有权随时解除本协议，银华置业须全额返还合家福超市已支付的所有款项以及按同期银行贷款利息四倍计算支付资金占用费，赔偿合家福超市已经发生的设计、装修、设备、商品投入等所有经济损失，并按购买总价款的20%向合家福超市支付违约金。

四、交易的定价依据

经双方协商，本次交易购买商业房产价格为4200元/平米，交易总价约8115.24万元。项目建成后，双方根据第三方机构测绘的房产证所标明的建筑面积，按单价4200元/平米，结算确认最终成交总价。项目所处区域市场目前住宅价格约5200元/平米、商铺价格约15000元/平米，本次交易价格低于项目周边同类房产交易平均市场价格水平，充分维护了公司及全体股东利益。

五、交易协议主要内容

1.成交金额和支付方式

本次购买标的资产成交金额为8115.24万元，合家福超市拟以自有资金支付本次交易价款。

2.付款安排

（1）预约购买协议生效后7个工作日内，合家福超市向银华置业支付成交总价5%的履约保证金，该保证金待双方签订商品房买卖合同后自动转换为购房款；

（2）银华置业取得预售许可证并和合家福超市签署《商品房买卖合同》后7个工作日内，合家福超市支付成交总价的50%；

（3）银华置业完成标的物结构及一次消防验收、按约定交付标准向合家福超市交付房屋后7个工作日内，合家福超市支付成交总价的40%；

（4）房产证办理至合家福超市名下后7个工作日内，根据双方书面确认的最终成交价格，合家福超市付清所有余款。

3.资产交付和产权登记

银华置业最迟应当在2015年9月底前，将达到协议约定交付标准的标的房屋交付合家福超市。银华置业应当在商品房交付使用后18个月内，将标的房屋产权证办至合家福超市名下。

4.生效条件

协议自双方签字盖章并经本公司有权决策机构审议通过后生效。

六、涉及购买资产的其他安排

经初步测算，为使本次购买的商业房产达到开业条件，合家福超市尚需投入资金约3423.88万元，主要用于装修及设备投入、施工管理费及交易契税等。预计本项目可于2015年底前后开业。

七、交易目的和影响

本次交易目的在于进一步贯彻落实十二五战略规划，做大做实六安市场，充分发挥业态联动、大店带动的整体优势，有效弥补六安市场现有超市网点少、规模小、辐射能力有限的不足，进一步巩固和提升六安市场的领先优势。项目建成后，将定位于社区型购物中心，突出“多业态组合、功能配套齐全”的核心理念，以大型超市卖场经营为主，以百货、电器经营为重要补充，并引进餐饮、娱乐等相关配套，高标准打造六安新区综合性购物广场，与公司在六安市现有网点实现有效联动和资源互动，进一步扩大销售规模，促进经营业绩提升。

八、备查文件

合肥百货大楼集团股份有限公司第七届董事会第四次会议决议。

特此公告。

合肥百货大楼集团股份有限公司

董事会

2013年8月10日