证券时报多媒体数字报

一、 重要提示

1.1 本半年度报告摘要来自半年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读同时刊载于上海证券交易所网站等中国证监会指定网站上的半年度报告全文。

1.2 公司简介

二、 主要财务数据和股东变化

2.1 主要财务数据

单位：元 币种：人民币

2.2 前10名股东持股情况表

单位：股

2.3 控股股东或实际控制人变更情况

□适用 √不适用

三、 管理层讨论与分析

上半年，政府继续对房地产进行调控，促进房地产市场平稳健康发展。报告期内，公司继续坚持以销售为中心，优化产品结构，狠抓产品质量，调整和创新销售策略，积极开拓市场。同时，公司通过多个重点项目建设，调整和优化产业结构，多领域同步发展，保证公司稳步发展。

报告期内，公司实现营业收入96,492万元，比上年同期增长28.75％；实现归属于母公司股东的净利润18,807万元，比上年同期增加5.45%；基本每股收益0.33元，比上年同期增长6.45%。截至2013年6月30日，公司总资产1,473,105万元，比上年末增长15.56%；归属于母公司股东权益260,379万元，比上年末增长2.41%

(一)主营业务分析

1、财务报表相关科目变动分析表

单位：元 币种：人民币

(二)行业、产品或地区经营情况分析

1、主营业务分行业、分产品情况

单位：元 币种：人民币

2、主营业务分地区情况

单位：元 币种：人民币

(三)核心竞争力分析

公司以“专注城市，专筑生活”为核心理念，以“好品质，筑好家”为宗旨，吸收20多年房地产开发经验，在品牌、质量、管理等方面具有一定的核心竞争力：

1、广泛的品牌影响力

格力集团为公司的控股股东，“格力”为中国、乃至世界知名品牌，格力地产是格力品牌在地产领域的丰富延伸，经过20多年发展沉淀了大量无形资产，其品牌形象也已深入人心，在市场建立了广泛的客户基础，为公司的持续发展奠定了品牌优势。

2、独特的工业精神，严谨的质量管理体系

公司提出以“见细入微，精益求精”的“工业精神”打造房地产，创建精品工程，始终把产品质量放在第一位，建立了极为严格的质量管理体系，以过硬的产品质量获得消费者的认同和肯定，格力地产“好品质，筑好家”的口碑广为人知，成为公司的核心竞争力之一。公司格力广场项目还以其先进的规划设计、高端的楼盘品质获得了中国土木工程学会的最高奖项“中国土木工程詹天佑奖”，成为住宅小区唯一大奖项目。

3、丰富的开发经验

格力地产坚持“专注城市，专筑生活”，二十多年的开发历程，取得了丰厚的经营成果和瞩目的业绩，也积累了丰富的技术、管理和开发经验，凝聚了大批的专业人才和精英，为公司的快速发展打下了坚实的基础。

(四)投资状况分析

1、对外股权投资总体分析

(1)持有其他上市公司股权情况

单位：元

2、非金融类公司委托理财及衍生品投资的情况

(1)委托理财情况

本报告期公司无委托理财事项。

(2)委托贷款情况

本报告期公司无委托贷款事项。

3、募集资金使用情况

报告期内，公司无募集资金或前期募集资金使用到本期的情况。

4、主要子公司、参股公司分析

单位：万元 币种：人民币

5、非募集资金项目情况

报告期内，公司无非募集资金投资项目。

四、利润分配或资本公积金转增预案

(一)报告期实施的利润分配方案的执行或调整情况

2013年5月16日，公司2012年年度股东大会审议通过了2012年度利润分配预案， 2012年度利润分配以2012年12月31日公司总股本577,594,400股为基数，向全体股东每10股派发现金红利人民币2.00元（含税），共计派发现金红利总额人民币115,518,880.00元，已于2013年7月派发完毕。

(二)公司中期不进行利润分配，也不进行公积金转增股本。

五、涉及财务报告的相关事项

5.1 与上年度财务报告相比，对财务报表合并范围发生变化的，公司应当作出具体说明。

本期新增纳入合并范围的孙公司高格设计、高格装饰由本公司之子公司格力房产于2013年2月投资设立；孙公司洪湾渔港、格力船务由本公司之子公司格力房产于2013年6月投资设立。本报告期内本公司已将全部子公司纳入合并财务报表合并范围。

董事长：鲁君四

格力地产股份有限公司

2013年8月26日