证券时报多媒体数字报

  异动表现：停牌两周多的天津松江（600225）周三晚间披露定增预案，公司拟募资额不超过20亿元，用于美湖里商业综合体项目和张贵庄南侧A地块项目。受此消息提振，该股复牌即受到市场资金热捧，封于涨停板。

  点评：根据预案，公司拟不低于3.93元/股价格，向公司控股股东滨海控股在内的不超过10家特定对象发行不超50890万股股票，募资资金不超20亿元，其中10亿元投入美湖里商业综合体项目，7亿元投入张贵庄南侧A地块项目，剩余用于补充流动资金。

  美湖里商业综合体项目位于天津市南开区著名的科贸街，作为天津市重点前期项目，建成后是南开区重点支持的“亿元楼宇项目”。张贵庄南侧A地块项目位于中心城区和滨海新区连接枢纽的东丽区，是天津市新城镇建设的发展重点，项目将建成基础设施完善的综合性高端商业项目。

  公司表示，截至2013年6月30日，该公司合并财务报表口径的资产负债率为89.92%，高于房地产行业可比A股上市公司的平均资产负债率。通过本次非公开发行，公司资本结构将明显优化，按照募集20亿元测算，资产负债率将降低至约75%。

  同一天，公司还发布了2013年半年报，报告期内，公司营业收入为3.41亿元，同比下降58.56%；归属于上市公司股东的净利润为-2.22亿元，相较于去年同期亏损7163.72万元，幅度扩大。

  二级市场方面，该股自年初至今运行于大的箱体之中，停牌前量能极度萎缩，周四受拟定增及天津自贸区概念整体强势的影响，开盘不久封于涨停板，从而也使当日K线留下了长长的下影线，短线技术面有回靠均线的要求，投资者不宜盲目追涨。