证券时报多媒体数字报

１、重要提示

（１）

本半年度报告摘要来自半年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读同时刊载于巨潮资讯网或深圳证券交易所网站等中国证监会指定网站上的半年度报告全文。

（２）公司简介

２、主要财务数据及股东变化

（１）主要财务数据

公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据

□ 是 √ 否

（２）前１０名股东持股情况表

（３）控股股东或实际控制人变更情况

控股股东报告期内变更

□ 适用 √ 不适用

实际控制人报告期内变更

□ 适用 √ 不适用

３、管理层讨论与分析

２０１３年上半年，中国经济保持平稳增长，ＧＤＰ同比增长７．６％，其中房地产业生产总值同比增长７．５％，与ＧＤＰ增速保持一致。２０１３年１－６月，全国房地产开发投资３６，８２８亿元，同比增长２０．３％，其中住宅投资２５，２２７亿元，同比增长２０．８％，显示各房企对房地产市场回暖的信心在增强；商品房销售面积同比增长２８．７％，其中住宅销售面积同比增长３０．４％，增长幅度仍较为明显。

进入２０１３年，中央政府仍坚持房地产调控各项政策，与此同时，中央政府对待房地产的态度或将从“强调调控”转为“建立长效机制”，显示房地产调控政策或将面临逐步转型。进入８月份后，多家上市房企公布再融资预案，募集资金投向涵盖棚户区改造、商业地产等多种业态的项目，市场对于房地产上市公司再融资逐步开闸的预期有所增强。

从行业竞争格局来看，中国房产信息集团（ＣＲＩＣ）统计数据显示，品牌房企销售金额、销售面积集中度均维持在高位。ＴＯＰ１０房企销售金额集中度为１５．２１％，与去年同期基本持平，销售面积集中度为９．８５％，比去年同期提高０．７５个百分点；ＴＯＰ２０房企销售金额集中度为２１．１４％，比去年同期提高０．５２个百分点，销售面积集中度为１３．０９％，比去年同期提高１．０７个百分点，显示房地产行业竞争趋势进一步加剧。

上半年，面对宏观调控政策和行业竞争趋势，公司积极调整经营策略，以“轻资产、快周转、适度投资新行业”为思路，出售了周转较慢的子公司北京亿城山水股权、颐园会所和配套物业以及秦皇岛阿那亚项目，增加了首置首改型等面对市场主流需求的项目在公司业务中所占比重，经营效率进一步提升。

上半年，公司各项目销售节奏平稳，签约销售金额为１４．４亿元，其中天津亿城堂庭项目因契合市场主流需求，成交情况较为理想，上半年销售金额为６．１亿元，较去年同期翻倍。此外，苏州胥江一号、苏秀天地和唐山叠山院壹号（即唐山大城山项目）按计划推进，并将适时推向市场。

４、涉及财务报告的相关事项

（１）与上年度财务报告相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况说明

不适用

（２）报告期内发生重大会计差错更正需追溯重述的情况说明

不适用

（３）与上年度财务报告相比，合并报表范围发生变化的情况说明

与上年相比本年减少合并单位４家

２０１３年２月４日，公司与北京国泰创业投资有限公司、霍尔果斯嘉泽股权投资有限公司签署《关于北京亿城山水房地产开发有限公司之股权转让协议》，以２２，１００万元的价格向北京国泰创业投资有限公司、霍尔果斯嘉泽股权投资有限公司转让公司持有的北京亿城山水房地产开发有限公司１００％股权。２０１３年３月５日，上述股权转让已办理完毕工商登记变更手续并收到股权转让款。本期北京亿城山水房地产开发有限公司及其全资子公司北京万城置地房地产开发有限公司自股权转让日２０１３年３月５日不再纳入合并范围。

２０１３年６月２５日，公司与辉南县鼎丰荣鑫投资咨询有限公司、北京瑞佳雅轩装饰有限公司、兴国天泰雅鑫投资咨询有限公司、宁都翔益顺达投资咨询有限公司签署《股权转让框架协议》，以１１，１４３万元的价格向辉南县鼎丰荣鑫投资咨询有限公司、北京瑞佳雅轩装饰有限公司、兴国天泰雅鑫投资咨询有限公司、宁都翔益顺达投资咨询有限公司转让公司持有的秦皇岛天行九州旅游置业开发有限公司３０％股权。２０１３年６月２８日，公司已收到全部股权转让款。股权转让后，公司对秦皇岛天行九州旅游置业开发有限公司持股比例和表决权比例均为４０％，自股权转让日２０１３年６月２８日秦皇岛天行九州旅游置业开发有限公司及其全资子公司秦皇岛天行九州海滨体育公园有限公司不再纳入公司合并范围。

（４）董事会、监事会对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明

不适用

证券代码:000616 证券简称:亿城股份 公告编号:2013-046

亿城集团股份有限公司第六届董事会

第八次会议决议公告

本公司及全体董事、监事、高级管理人员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

亿城集团股份有限公司第六届董事会第八次会议于２０１３年８月１９日以书面、传真和电子邮件方式通知各位董事，于２０１３年８月２９日在万柳亿城中心Ａ座１７层会议室召开。会议应到董事５名，实到董事５名，公司３名监事和全部高级管理人员列席了会议。会议由公司董事长张丽萍主持。本次会议的召开符合《公司法》和《公司章程》的有关规定。会议审议通过了如下议案：

一、２０１３年半年度报告

２０１３年上半年，公司实现营业收入１５９，０１５．５９万元，实现营业利润２２，２０１．４万元，实现归属于母公司所有者的净利润１９，０１７．０６万元。

参会有效表决票５票，同意５票，反对０票，弃权０票。

二、关于为子公司提供担保的议案

具体内容请阅读同日披露的《关于为子公司提供担保的公告》。

参会有效表决票５票，同意５票，反对０票，弃权０票。

特此公告。

亿城集团股份有限公司

董 事 会

二〇一三年八月三十一日

证券代码:000616 证券简称:亿城股份 公告编号:2013-048

亿城集团股份有限公司

关于为子公司提供担保的公告

本公司及全体董事、监事及高级管理人员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

一、担保情况概述

２０１３年６月，亿城集团股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）全资子公司天津亿城山水房地产开发有限公司（以下简称“天津亿城山水”）获得中国工商银行股份有限公司天津红桥支行发放的房地产开发贷款人民币３７，０００万元，贷款期限为４年。２０１３年８月２９日，该笔贷款由本公司追加提供连带责任保证。

本公司现存对外担保余额为４９，２５０万元。此项担保生效后，公司累计对外担保余额为８６，２５０万元，占公司２０１２年度经审计净资产的２２．１６％，其中为子公司担保余额８６，２５０万元，占公司２０１２年度经审计净资产的２２．１６％。

公司第六届董事会于２０１３年８月２９日召开临时会议审议通过了本次担保事项。参会及表决情况为：参会有效表决票５票，同意５票。

公司于２０１３年５月１３日召开的２０１２年股东大会审议通过了《关于授权董事会批准提供担保额度的议案》（具体内容请阅读２０１３年４月２３日刊登于《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》、《证券日报》和巨潮资讯网的《关于授权董事会批准提供担保额度的公告》，２０１３年５月１４日刊登于《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》、《证券日报》和巨潮资讯网的《２０１２年度股东大会决议公告》），同意授权董事会２０１３年度（自２０１２年年度股东大会作出决议之日起，至２０１４年召开２０１３年年度股东大会前，下同）批准公司为子公司（包括全资子公司和控股子公司，下同）、以及子公司为子公司提供担保额度净增加额为２０亿元。公司为子公司以及子公司为子公司提供担保，包括以下情形：

１）担保对象的资产负债率超过７０％；

２）单笔担保额超过公司最近一期经审计净资产的１０％；

３）公司及子公司的对外担保总额，超过公司最近一期经审计净资产５０％以后公司为子公司以及子公司为子公司提供的担保；

４）连续十二个月内担保金额超过公司最近一期经审计净资产的５０％以后公司为子公司以及子公司为子公司提供的担保。

本次新增担保事项在上述授权范围内，并符合担保条件，无需提交公司股东大会审议。

二、被担保人基本情况

名称：天津亿城山水房地产开发有限公司

成立日期：２００９年１１月２７日

住所：红桥区西青道８４号办公楼５层５２９号

法定代表人：李劼

注册资本：４００００万元

主营业务：房地产开发、投资、销售

股东情况：本公司直接持股４９．５％，间接持股５０．５％，合计持股１００％

财务状况（未经审计）：截至２０１３年６月３０日，总资产２４３，５８１．７２万元，净资产４５，４５４．４２万元。

三、董事会意见

天津亿城山水为公司全资子公司，其正在开发的亿城堂庭项目开发及销售进展顺利，董事会认为此项担保风险可控，有利于公司业务的稳健发展。

四、累计对外担保数量及逾期担保的数量

１、截至本公告日，上述股东大会授权董事会的２０亿元担保额度尚未使用，计入本次新增担保金额３７，０００万元后，累计担保金额为３７，０００万元，占２０亿元担保授权额度的１８．５％。

２、截至本公告日，本公司现存对外担保余额为４９，２５０万元。此项担保生效后，公司累计对外担保余额为８６，２５０万元，占公司２０１２年度经审计净资产的２２．１６％，其中为子公司担保余额８６，２５０万元，占公司２０１２年度经审计净资产的２２．１６％。

３、本公司不存在逾期担保情况。

特此公告。

亿城集团股份有限公司

董 事 会

二〇一三年八月三十一日