证券时报多媒体数字报

  证券时报记者 刘明

  上周大盘有所反弹，成交量也大幅提升。证券时报记者在与地下月光私募的交流中了解到，有月光私募人士将名下部分房产变现，准备进军股市。这些私募人士表示，近期小盘股暴涨后，大盘股也蠢蠢欲动，加之近期成交放大，已经有了牛市气息，预计未来股市收益将好于房市。

  月光私募相对阳光私募而言，属于“地下工作者”。一位月光私募人士近日告诉记者，最近正在减少旗下房产投资比重，加大股票的投资。日前已将名下深圳的一套房产卖出，卖出后变现300万元，加上此前自己的资金，希望能再寻到客户一起投资股市抄底。该私募人士表示，经过几年的调整，股市风险已经逐渐释放，随着三中全会的临近，各项利好预期逐渐升温，牛市的曙光逐渐显现。

  在上述私募人士看来，房地产市场已经涨了十年，未来再大幅上涨的可能性越来越小。并且此前炒房者多是利用银行杠杆可以放大收益，而他的房产基本已无贷款，自然也享受不到放杠杆分享收益的好处。而卖出房产，买入股票，一来可以做结构化产品融资放杠杆，再者通过融资融券也能将杠杆做大。这样，在股指上涨中，可以获得大幅超越大盘的收益。

  不仅上述月光私募，日前深圳一位曾从事贸易生意的投资者，也在将名下一套房产变现，希望能够在未来股指上涨过程中获益。据了解，该投资者实际上也是个地下私募投资者，帮助身边的朋友一起进行股票投资，资产规模接近亿元。

  卖掉部分房产投资股票，虽然并不意味着未来股市就会好过房市，但也表明部分私募或是大户投资者对股市的态度。实际上，在去年10月份，知名私募星石投资总裁杨玲就表示，已卖掉房子，准备投资股市。当时上证指数在2000点附近震荡，至今大盘股有小幅上涨。

  融智投顾一位研究员表示，国内一些大中城市尤其是北上广深等一线城市，存在着大量月光私募，即使一些公募基金经理离职后，也有选择潜在水下代客理财，没有公开产品发行。这些月光私募其实也是一股不容小觑的力量，小的可能就数千万甚至数百万元规模，一些大的却也有10亿级甚至更高的规模。