证券时报多媒体数字报

  本公司及全体董事、监事、高级管理人员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

  北京东方雨虹防水技术股份有限公司（以下简称 "公司"或"乙方"）与陕西省礼泉县人民政府（以下简称"甲方"）于2013年9月23日签订了《东方雨虹建筑材料生产项目投资协议书》（以下简称"投资协议书"），协议约定公司拟在陕西省礼泉县建设东方雨虹建筑材料生产项目。

  此协议书属于合作框架性协议，尚需公司董事会通过后提交公司股东大会通过，本协议不构成关联交易和重大资产重组。现将有关事项公告如下：

  一、投资协议书主要内容：

  1、项目概况

  （1）实施项目主体：咸阳东方雨虹建筑材料有限公司（拟成立公司暂定名，最终以工商部门登记为准）。

  （2）投资规模和建设内容：总投资10亿元人民币，建设5万吨聚氨脂、聚脲涂料；20万立方保温挤塑板；20万吨涂料、砂浆类产品；4000万平方米防水卷材等。

  （3）建设期限：建设期限为36个月。

  2、项目用地

  （1）项目选址：陕西省礼泉县中小企业孵化园

  （2）用地面积：项目用地300亩（以实际测量为准）

  （3）付款方式：一次性交款。招拍挂后10个工作日一次性付清土地价款。

  （4）土地使用期限及用途：使用期限为50年（起止时间：以与国土部门签订的《土地使用权出让合同》条款约定为准）。用途为工业用地。

  3、税收优惠政策

  （1）企业所得税、增值税在企业生产经营之日起，前2年上交的企业所得税、增值税的县级留成部分100%作为奖励返还给企业，其后3年上交的企业所得税、增值税的县级留成部分按50%作为奖励返还给企业（奖返在30日内完成）。

  （2）耕地占用税和契税实行先交后奖，在企业上缴后1个月内予以奖励。

  （3）土地使用税按照每年1元/平方米进行征收。

  4、甲方的权利和义务

  （1）甲方在双方签订本协议之日起协助乙方办理项目的报批手续，具体包括：项目环境影响评价、项目建设选址意见、文物选址意见、项目备案、土地征用等前期手续和《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程施工许可证》等开工建设手续。县上规定的相关手续不再收费。

  （2）甲方负责提供生产生活用给排水、供电、道路、电话、网络、有线电视到达项目用地红线的道路边（不再收费），完成项目用地的清表工作，确保项目顺利实施。

  5、 乙方的权利和义务

  （1）乙方须在正式合同签订后按招拍挂程序及时付清土地款。

  （2）乙方在合同签订后30工作日内，完成可行性研究报告、环评、安评等资料，以便甲方办理土地手续，并及时办理工商、税务等相关手续。

  （3）乙方须在甲方交付土地并合规后30个工作日开工建设。项目用地必须符合国土资源部发布实施的《工业项目建设用地控制指标》规定的各项控制指标（投资强度、容积率、就建筑系数、行政办公及生活服务设施用地所占比重等）。

  （4）乙方在招收工人时同等条件下优先安排甲方辖区内的人员。

  二、签署本协议对公司的影响和存在的风险

  1、对公司的影响

  随着国家西部大开发战略的实施，西北地区近几年实现了高速的经济增长，建筑业也得到了突飞猛进的发展，防水材料市场容量也不断扩大。因此，公司在陕西咸阳礼泉县建设防水卷材和防水涂料的生产基地，有利于开拓西北市场。同时，还能有效支持山西、四川、重庆这些需求大省，符合公司向全国市场扩张的战略发展方向。

  2、存在的风险

  （1）不确定风险：本协议属于框架性协议，尚需要经过公司董事会或股东大会审批。

  （2）资金介入的风险：由于公司设立子公司将占用公司自有资金,可能导致公司现金流减少,增加财务风险。

  （3）合作风险：由于新公司的运作有赖于双方密切合作，未来能否达到合作预期，存在不确定性。

  公司将及时按规定披露相关实施进展情况，敬请投资者密切关注，注意投资风险。

  三、备查文件

  《东方雨虹建筑材料生产项目投资协议书》。

  特此公告。

  北京东方雨虹防水技术股份有限公司

  董事会

  2013年9月25日