证券时报多媒体数字报

  中国宝安（000009）今日公告，出售一子公司获得投资收益4.5亿元。该子公司净资产评估的增值率为788.9%。

  9月22日，中国宝安董事会审议通过出售武汉恒安投资有限公司股权的议案。中国宝安决定，将所持有的武汉恒安投资有限公司的全部股权，转让给股权受让方武汉嘉瑞德投资发展有限公司、湖北广宏置业有限公司和荆州市鑫华物流有限公司。

  转让总价款为6亿元，其中包括股权转让款5.43亿元，以及股权受让方代武汉恒安公司偿还其对中国宝安的欠款5741万元。

  公告显示，武汉恒安公司于2001年设立，经营范围为对房地产的投资以及房地产开发等。2012年和2013年上半年，武汉恒安公司均没有营业收入，且分别净亏损172万元、98万元。

  股权转让方的股东均为自然人，对武汉恒安公司掷出6亿元或是看重了其土地资源。目前，武汉恒安公司主要资产为位于武汉市黄陂区盘龙城的两块宗地，合计面积约40万平方米，截至2013年6月30日账面价值为1.15亿元，不过其中部分处于抵押状态。

  值得注意的是，武汉恒安公司评估的净资产增值了788.9%。武汉恒安公司的总负债在审计前后没有变化，但是总资产从1.15亿元上升至5.65亿，使得净资产（股东全部权益）评估值达到5.07亿元，增值4.5亿元，增值率为788.9%。

  中国宝安称，截至2013年9月24日，已收到股权受让方支付的股权转让总价款5.69亿元，其中包含定金6000万元。在交易完成后，中国宝安预计可产生4.5亿元左右的收益。（杨苏）