证券时报多媒体数字报

  一、 重要提示

  1.1 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

  1.2 公司全体董事出席董事会审议季度报告。

  1.3

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  公司负责人向志鹏、主管会计工作负责人张爱明及会计机构负责人（会计主管人员）张成钢保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。

  1.4 公司第三季度报告中的财务报表未经审计。

  二、 公司主要财务数据和股东变化

  2.1 主要财务数据

  单位:元 币种:人民币

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  2.2 截至报告期末的股东总数、前十名股东、前十名无限售条件股东的持股情况表

  单位：股

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  三、 重要事项

  3.1 公司主要会计报表项目、财务指标重大变动的情况及原因

  √适用 □不适用

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  1、应收票据增加主要系为扩大销售，对部分客户采用票据结算所致；

  2、应付票据增加主要系与供应商结算时支付票据较多所致；

  3、应付职工薪酬减少主要系2012年底提取的工资于本年支付所致；

  4、应交税费减少主要系本年度预售楼款预缴营业税、土地增值税所致；

  5、长期借款增加主要系报告期内借款增加所致；

  6、销售费用增加主要系公司销售收入增加及房地产在售楼盘增加所致；

  7、财务费用增加主要系公司借款增加所致；

  8、营业利润减少主要系报告期内企业规模扩大导致各项费用增加所致；

  9、净利润减少主要系报告期内利润总额减少所致。

  3.2 重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明

  √适用 □不适用

  1、公司于2013年7月6日在上海证券交易所网站www.sse.com.cn及《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》、《证券日报》上发布《重大事项停牌公告》，控股股东东银控股拟讨论与公司相关的重大事项，公司股票自2013年7月8日起开始停牌。公司于2013年8月10日发布《重大资产重组停牌公告》，进入重大资产重组停牌阶段。2013年8月27日公司召开第五届董事会第九次会议审议通过《发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易预案》等相关议案，2013年9月17日召开第五届董事会第十次会议本次董事会审议通过《发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易报告书（草案）及其摘要》等相关议案并提交2013年10月8日召开2013年第四次临时股东大会审议通过。公司于2013年10月18日发布《关于收到<中国证监会行政许可申请受理通知书>的公告》，中国证监会对公司提交的《重庆市迪马实业股份有限公司发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易》行政许可申请材料予以受理。

  2、公司于2013年7月24日召开第五届董事会第七次会议、2013年08月09日召开2013年第三次临时股东大会审议通过杭州工商信托股份有限公司（以下简称："杭州信托"）与公司、重庆东原房地产开发有限公司（以下简称："东原地产"）、重庆长川置业有限公司（以下简称："长川置业"）签订《项目合作意向协议》相关事项。截止报告期末，长川置业注册资本由2,000万元增加至50,000万元，相关工商登记备案手续已完成。增资后，东原地产持有长川置业51%的股权，杭州信托以信托资金持有长川置业49%的股权。

  3.3 公司及持股5%以上的股东承诺事项履行情况

  √适用 □不适用

  公司于2013年1月完成收购南方东银置地有限公司（以下简称："南方东银"）100%股权，控股股东东银控股业绩承诺：南方东银在2013年内实现的归属于母公司净利润数值未能达到盈利预测审核报告中2013年度归属于母公司净利润预测数15,478.46万元，东银控股将在公司2013年审计报告出具日期后的一个月内以货币方式补足实际金额与盈利预测金额的差额。若南方东银2014年实际实现的归属于母公司的净利润低于16,938.65万元，东银控股将承诺以现金补足该年利润差额，并在公司年度审计报告出具日后一个月内一次性支付予迪马股份。截止报告期末，该承诺履行过程中，无违反承诺情况。

  3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生重大变动的警示及原因说明

  □适用 √不适用

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